澄川パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市南区澄川六条4丁目10-1〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年6月
総戸数123戸
専有面積56.89m² ~ 73.10m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社自主管理

澄川パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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澄川パークマンションの売却ガイド

澄川パークマンションは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数123戸、5階建の建物です。

最寄り駅は澄川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには澄川パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

澄川パークマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 澄川駅まで徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

澄川パークマンションに関するよくある質問

澄川パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。澄川パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

澄川パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が澄川パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

澄川パークマンションはどのような物件ですか?

澄川パークマンションは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。澄川駅徒歩11分。築1978年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。澄川パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【澄川駅に対する口コミ】駅をでると、すぐに24時間営業のスーパーや銀行があるので、買い物がとても楽です。 駅から徒歩1分以内のところに5.6軒の居酒屋とオシャレなカフェも何軒かあり、昼でも夜でも食事が楽しめます。 また都心部である大通り駅や札幌駅までも地下鉄乗車時間10分ほどで行けますし、駅前にはバス停もあるので、交通面に不便を感じたことはありません。 夜道も24時間営業のスーパーやコンビニが多いので安心して帰宅できます。
【澄川駅に対する口コミ】特にデメリットを感じたことはなく快適に利用させていただいておりますが、ひとつあげるとしたら、西岡方面にいく道が上り坂な点です。しかし自転車に乗ったままでも登れるほどのゆるやかな坂です。
2023年05月 メリット
交通利便性
通路が広くとても使いやすいです本数が多いです
もしどこ行きか大きく書かれていればもっと良くなる
生活利便施設の充実
近くに色々な建物があり便利だとかんじられます
強いてあげるならば地図が小さく読みづらいです
飲食店の充実
居酒屋などたくさんのお店があり便利です。
強いてあげるならば、似たようなお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるのでどなたでも使いやすいと思います
強いて言うならば、トイレが多い割には狭いです。
治安
街灯が多くまたとても治安がいいので使いやすいです
強いてあげるならば、近くに交番がないです
コストパフォーマンス
土地の値段もそんなに高くないので住みやすいです。
強いてあげるならば、地下鉄の通る音がうるさく感じるかもしれないです
交通利便性
地下鉄で都心まで15分ほどの距離。澄川駅の前でバスもタクシーも乗れる
バスもタクシーもあるが主要道路が大きくないので冬場雪が多いとすぐ渋滞になる
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーもドラックストアもあり生活用品はすぐそろう
スーパーのマックスバリュがあるが地下鉄で降りた人が集中するため帰宅ラッシュ時のレジが酷く混む
飲食店の充実
有名な洋菓子店ろまん亭があり居酒屋・焼肉屋もあり手軽に飲める
居酒屋は多いが、昼に一人で食べれるような食事場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
小・中学校も近くにあり通学するところは近距離にある
中道に入ると道路が狭いのに交通量がややあり通学路としては不適切なレベル
治安
昼間は地下鉄駅もあり人通りが多く不安はない
夜になると中道が細く街灯も心もとない。また、酒を飲むところも結構あり酔っぱらいはいる
コストパフォーマンス
駅前立地ではありますがここ数年でマンションや住居が増えてきて今が買い時かもしれません
土地が手狭ですので住居や家の庭などの広さは期待できない

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。