潮見が丘コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 バス9分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1972年5月
総戸数31戸
小学校区域神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域神戸市立福田中学校
専有面積30.00m² ~ 74.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社播磨工業所
管理会社グローバルコミュニティ

潮見が丘コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、垂水駅周辺の需要を重視しています。潮見が丘コーポラスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、潮見が丘コーポラスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1972年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。潮見が丘コーポラスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 潮見が丘コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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潮見が丘コーポラスの売却ガイド

潮見が丘コーポラスは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅です。

現在、URICOには潮見が丘コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

潮見が丘コーポラスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 垂水駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立千鳥が丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立福田中学校

潮見が丘コーポラスに関するよくある質問

潮見が丘コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。潮見が丘コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

潮見が丘コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が潮見が丘コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

潮見が丘コーポラスはどのような物件ですか?

潮見が丘コーポラスは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。潮見が丘コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】ホームの真下にプリコ垂水という商業エリアが続いています。スイーツや雑貨、洋服、食料品など何でも揃うため、仕事帰りに非常に便利です。駅を出ると向かいにイオン、銀行、郵便局、区役所も集結しており、ここで全ての用事が済ませられます。駅から徒歩5分ほどの場所に、三井アウトレットパーク(マリンピア神戸)があるのも大きなポイントです。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】快速急行の停車駅で利用者もかなり多い割にはホームが狭く、混雑時には危ないです。
2023年01月 メリット
交通利便性
垂水駅が最寄りの駅ですが、垂水駅まで少し遠い所に住んでいます。山陽バスがあるので交通は便利です。快速も止まります。
西口と東口が分かりにくいので、初めて使う方は分かりにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
垂水駅は駅前に銀行や、イオン、飲食店が沢山あって便利です。
三井住友銀行のATMが遠いので、駅近くにあったらいいなと思います。
飲食店の充実
飲食店はなんでもあるぐらいあります。商店街の中にも沢山あります。
有名なチェーン店がもう少しあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くはイオンがあるので、子育てしやすいです。
子供達が遊べる屋内の場所があればいいなと思います。
治安
治安はいいほうです。夜に利用することはないのですが、昼間は安全です。
変わった方がたまにいます。基本的には治安はいいです。
コストパフォーマンス
商店街の野菜やお魚は激安です。駅前は家賃は高いです。
垂水は坂が多いので、自転車や徒歩は大変な土地です。

潮見が丘コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価24.17万円/㎡
データ件数125
価格トレンド↓ 下落傾向
2.2 27.45 52.7 2013-06-10 2DK 34.74㎡ 26.64万円/㎡2013-10-28 3DK 49.26㎡ 32.21万円/㎡2013-12-19 3DK 49.26㎡ 28.86万円/㎡2014-02-27 3DK 49.26㎡ 16.11万円/㎡2014-02-27 3DK 49.26㎡ 25.5万円/㎡2014-04-14 3DK 51.03㎡ 9.72万円/㎡2014-05-14 3DK 49.26㎡ 23.49万円/㎡2014-05-31 3DK 49.26㎡ 13.42万円/㎡2014-07-30 3DK 49.26㎡ 18.79万円/㎡2014-09-05 2DK 34.02㎡ 38.77万円/㎡2014-09-05 2K 32.73㎡ 30.3万円/㎡2014-10-15 2K 32.73㎡ 27.27万円/㎡2014-11-04 2DK 49.26㎡ 43.62万円/㎡2014-11-28 2DK 49.26㎡ 45.9万円/㎡2014-12-16 2DK 49.26㎡ 43.62万円/㎡2014-12-16 2K 32.73㎡ 27.27万円/㎡2014-12-16 2DK 49.26㎡ 45.9万円/㎡2015-06-18 2K 32.73㎡ 27.27万円/㎡2015-06-18 2DK 49.26㎡ 45.9万円/㎡2015-08-24 2K 32.73㎡ 25.25万円/㎡2015-09-14 2DK 34.74㎡ 27.6万円/㎡2015-11-02 2DK 49.26㎡ 32.88万円/㎡2015-11-21 1LDK 49.36㎡ 25.45万円/㎡2015-12-29 2DK 34.02㎡ 48.49万円/㎡2016-01-29 2DK 49.26㎡ 32.88万円/㎡2016-02-25 2K 32.73㎡ 25.25万円/㎡2016-03-17 2DK 34.74㎡ 27.6万円/㎡2016-06-30 2DK 34.02㎡ 48.49万円/㎡2016-08-29 2DK 49.26㎡ 32.88万円/㎡2016-09-22 2DK 49.26㎡ 32.88万円/㎡2016-09-29 2DK 39.02㎡ 16.94万円/㎡2017-02-28 1DK 49.36㎡ 30.14万円/㎡2017-04-08 2DK 49.36㎡ 25.45万円/㎡2017-04-25 2DK 34.74㎡ 28.55万円/㎡2017-05-08 1LDK 49.36㎡ 32.82万円/㎡2017-05-23 2DK 34.74㎡ 28.55万円/㎡2017-06-12 2DK 34.02㎡ 48.49万円/㎡2017-07-26 2DK 39.02㎡ 16.94万円/㎡2017-09-06 2DK 34.74㎡ 19.03万円/㎡2017-09-18 2DK 49.36㎡ 25.45万円/㎡2017-10-21 2DK 49.26㎡ 32.88万円/㎡2017-10-26 2DK 34.74㎡ 28.55万円/㎡2017-11-10 1LDK 49.36㎡ 32.82万円/㎡2017-11-11 2DK 39.02㎡ 15.25万円/㎡2017-11-24 2DK 34.74㎡ 28.55万円/㎡2018-02-02 2DK 39.02㎡ 16.94万円/㎡2018-04-27 2DK 34.74㎡ 26.64万円/㎡2018-05-04 3DK 51.03㎡ 14.9万円/㎡2018-05-12 2DK 39.02㎡ 15.25万円/㎡2018-05-25 2DK 34.74㎡ 28.55万円/㎡2018-06-10 1K 32.73㎡ 28.28万円/㎡2018-06-13 2DK 34.74㎡ 26.64万円/㎡2018-07-05 3DK 49.26㎡ 20.13万円/㎡2018-07-24 1K 32.73㎡ 25.25万円/㎡2018-11-13 2DK 39.02㎡ 15.25万円/㎡2018-12-14 2DK 34.74㎡ 26.64万円/㎡2019-01-14 3DK 49.26㎡ 25.5万円/㎡2019-02-06 2DK 34.74㎡ 26.64万円/㎡2019-05-13 2DK 34.02㎡ 48.49万円/㎡2019-06-15 2DK 34.74㎡ 26.64万円/㎡2019-06-16 3DK 49.26㎡ 19.46万円/㎡2019-08-07 2DK 34.74㎡ 21.89万円/㎡2019-10-15 1LDK 49.26㎡ 20.13万円/㎡2019-11-06 1LDK 49.26㎡ 20.13万円/㎡2019-11-23 3DK 49.26㎡ 19.46万円/㎡2020-02-08 2DK 34.74㎡ 21.89万円/㎡2020-05-07 1LDK 49.26㎡ 20.13万円/㎡2020-05-10 1LDK 49.26㎡ 18.79万円/㎡2020-06-26 2DK 34.74㎡ 26.64万円/㎡2020-07-27 3LDK 74.75㎡ 17.69万円/㎡2020-08-29 2DK 34.74㎡ 21.89万円/㎡2020-11-11 1LDK 49.26㎡ 18.79万円/㎡2020-11-25 2DK 34.74㎡ 21.89万円/㎡2020-11-30 1LDK 49.26㎡ 19.46万円/㎡2021-01-28 3LDK 74.75㎡ 17.69万円/㎡2021-03-19 3DK 49.26㎡ 18.79万円/㎡2021-03-22 2DK 34.74㎡ 20.93万円/㎡2021-05-31 1LDK 49.26㎡ 19.46万円/㎡2021-07-29 3LDK 74.75㎡ 17.69万円/㎡2021-08-31 1LDK 49.26㎡ 18.79万円/㎡2021-09-23 2DK 34.74㎡ 20.93万円/㎡2021-10-05 2DK 34.02㎡ 24.29万円/㎡2021-12-01 1LDK 49.26㎡ 19.46万円/㎡2022-03-13 2DK 34.02㎡ 18.46万円/㎡2022-03-18 2DK 34.02㎡ 18.46万円/㎡2022-06-27 3LDK 74.75㎡ 16.81万円/㎡2022-09-19 2DK 34.02㎡ 18.46万円/㎡2022-12-26 2DK 34.02㎡ 22.35万円/㎡2023-02-03 2DK 34.02㎡ 14.58万円/㎡2023-02-07 3LDK 74.75㎡ 34.5万円/㎡2023-03-03 2DK 34.02㎡ 18.46万円/㎡2023-03-26 2DK 34.02㎡ 17.49万円/㎡2023-06-18 2DK 34.02㎡ 16.52万円/㎡2023-06-26 2DK 34.02㎡ 14.58万円/㎡2023-08-18 2DK 34.02㎡ 12.63万円/㎡2023-08-21 2DK 34.74㎡ 20.93万円/㎡2023-10-17 1R 49.26㎡ 8.05万円/㎡2024-02-19 2DK 34.02㎡ 12.63万円/㎡2024-03-06 2DK 30㎡ 9.92万円/㎡2024-06-22 3LDK 74.75㎡ 25.65万円/㎡2024-08-27 2K 34.02㎡ 27.21万円/㎡2024-12-14 2DK 34.02㎡ 7.77万円/㎡2025-02-06 2DK 32.73㎡ 20万円/㎡2025-02-07 1K 49.26㎡ 28.19万円/㎡2025-02-08 2DK 32.63㎡ 38.19万円/㎡2025-02-08 2DK 34.02㎡ 38.87万円/㎡2025-02-16 2DK 34.02㎡ 29.15万円/㎡2025-03-01 3LDK 74.33㎡ 12.45万円/㎡2025-04-02 3LDK 74.33㎡ 11.56万円/㎡2025-04-02 2DK 49.36㎡ 25.45万円/㎡2025-04-14 3LDK 74.75㎡ 21.23万円/㎡2025-05-26 2DK 32.73㎡ 9.09万円/㎡2025-06-09 2DK 32.63㎡ 38.19万円/㎡2025-06-14 2DK 33.5㎡ 9.37万円/㎡2025-07-07 2DK 33.5㎡ 6.41万円/㎡2025-08-08 1K 49.26㎡ 28.19万円/㎡2025-11-27 2DK 32.73㎡ 9.09万円/㎡2025-12-10 2DK 32.63㎡ 38.19万円/㎡2025-12-15 3LDK 74.75㎡ 21.23万円/㎡2025-12-15 1K 49.26㎡ 28.19万円/㎡2025-12-15 2DK 34.02㎡ 29.15万円/㎡2025-12-30 2DK 32.73㎡ 9.09万円/㎡2026-01-12 2DK 32.63㎡ 38.19万円/㎡2026-01-31 2DK 32.73㎡ 9.09万円/㎡2026-03-04 2DK 32.73㎡ 9.09万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 5階 2DK 32.73㎡ 9.09万円/㎡
2026-01-31 5階 2DK 32.73㎡ 9.09万円/㎡
2026-01-12 6階 2DK 32.63㎡ 38.19万円/㎡
2025-12-30 5階 2DK 32.73㎡ 9.09万円/㎡
2025-12-15 2階 3LDK 74.75㎡ 21.23万円/㎡
2025-12-15 3階 1K 49.26㎡ 28.19万円/㎡
2025-12-15 3階 2DK 34.02㎡ 29.15万円/㎡
2025-12-10 6階 2DK 32.63㎡ 38.19万円/㎡
2025-11-27 5階 2DK 32.73㎡ 9.09万円/㎡
2025-08-08 3階 1K 49.26㎡ 28.19万円/㎡
2025-07-07 6階 2DK 33.5㎡ 6.41万円/㎡
2025-06-14 6階 2DK 33.5㎡ 9.37万円/㎡
2025-06-09 6階 2DK 32.63㎡ 38.19万円/㎡
2025-05-26 5階 2DK 32.73㎡ 9.09万円/㎡
2025-04-14 2階 3LDK 74.75㎡ 21.23万円/㎡
2025-04-02 2階 3LDK 74.33㎡ 11.56万円/㎡
2025-04-02 4階 2DK 49.36㎡ 25.45万円/㎡
2025-03-01 2階 3LDK 74.33㎡ 12.45万円/㎡
2025-02-16 3階 2DK 34.02㎡ 29.15万円/㎡
2025-02-08 5階 2DK 32.63㎡ 38.19万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。