滝野川永谷マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分 都電荒川線/庚申塚駅 徒歩8分 JR埼京線/板橋駅 徒歩9分 JR山手線/大塚駅 徒歩14分 JR山手線/池袋駅 バス7分
所在地(住所)東京都北区滝野川7丁目50-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1973年9月
総戸数88戸
小学校区域滝野川第二小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積27.20m² ~ 49.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永谷商事
施工会社三菱建設
管理会社永谷建物管理

滝野川永谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、滝野川永谷マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 滝野川永谷マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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滝野川永谷マンションの売却ガイド

滝野川永谷マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数88戸、16階建の建物です。

最寄り駅は西巣鴨駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには滝野川永谷マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝野川永谷マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西巣鴨駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/庚申塚駅 徒歩8分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第二小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

滝野川永谷マンションに関するよくある質問

滝野川永谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝野川永谷マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝野川永谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が滝野川永谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝野川永谷マンションはどのような物件ですか?

滝野川永谷マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西巣鴨駅徒歩7分。築1973年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝野川永谷マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅とJR埼京線があり、歩いて15分で池袋駅があります。 駅周辺は飲食店が多くあり、食事には困りません。
▼大通りや会社が多数あり、車が多く通るので子供は気を付けないと危ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りが住宅街なので、夜はとても静かです。 交番が近くにあり警察官が多く巡回しているので、治安はとてもいいです。
▼近くには眼科しかなく、病院がありません。 何かあった場合は大塚病院までいかなければなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は工事したばかりなのできれいです。 駐車場・駐輪場は整備されており、比較的きれいです。
▼オートロックはなく、共有スペースもないので、セキュリティに不安がある方にはお勧めしません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は昔の作りなので多少年期ははいっていますが、室内に段差はなく、バリアフリーとなっています。
▼マンション周辺には多くのマンションがあり、ほぼ陽はあたりません。なので冬は洗濯物が乾きにくいです。 古いマンションなので、壁が薄く隣人の生活音が多少聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲最寄駅まで10分なので、そこまでいけば飲食店があります。 安くて美味しい居酒屋ばかりなのでお勧めです! また徒歩5分圏内にコンビニや23時までやっているピーコックストアがあるので、仕事帰りの買い物にも便利です。
▼駅に行けば多くの飲食店はありますが、逆に駅まで行かないと飲食店がないので疲れて駅まで行きたくない人にとっては不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲徒歩10分~15の場所に西巣鴨小学校、豊成小学校、巣鴨北中学校、北池袋中学校などたくさんの学校があります。 大きな公園もいくつかあり子供が遊べる場所があります。
▼学校が近くにたくさんあるので、朝は子供の声がうるさいです。 近くに大きな病院がないので何かあった時は大塚病院まで行かなければなりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】乗り換えが多い駅なのでとにかく便利なのが池袋駅だと思います! 駅構内は食べ物屋さんや本屋さん、デパートに直結とお店が色々充実してるので地上に出なくても買い物が済んでしまう程です。 地上に出る場合でも出口がいくつもあるので濡れずに上がれる時もあって助かります。
▼【池袋駅に対する口コミ】出口が沢山ある為、あまり利用しない方からするととても複雑に感じてしまうかもいれません。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲2線2駅利用可能。
▼明治通りい沿い。南側にもマンションが建っちゃった。
立地・治安・周辺環境 ★★
▼明治通りい沿い。南側にもマンションが建っちゃった。
お部屋の仕様・設備 ★★
▼リフォームは必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前に行けば充実。さくら水産のランチは鉄板。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線が利用できるうえに、本数も多いので大変使いやすい。 西武池袋線が始発なのでほぼ必ず座れるのもよい。御手洗も綺麗で自動販売機の数も多いので便利。
▼副都心線のホームが遠い。 治安が悪い。迷いやすい。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが非常に充実している。駅内なポップアップストアも毎回すごいのでよく利用している。ガチャガチャコーナーも非常によい。毎日の楽しみになっている。
▼ポップアップなどで人混みができて通行しにくい時があるのが気になる。
飲食店の充実
▲種類が多くて良い。手土産も充実している。
▼価格帯が少し高級。いつも並んでいる為急いでいる時は立ち寄れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲御手洗が多いのがよい。 病院も営業時間が長い所が多いので仕事終わりなどに行けて便利。
▼個室の数が少ないので混んでいることが多い。
治安
▲駅内も周辺も警備員さんがいる。駅全体が明るいので夜も怖くは無い。
▼酔っ払っいやナンパ、スカウトなどが多い。女性一人では夜は特に危ない。
コストパフォーマンス
▲家賃と充実度のバランスがよい。 少し家賃は高いがその分、必要なものは近所で済ませられるのがよい。
▼利便性が故仕方がないが強いてあげれば物価が気になる。
交通利便性
▲電車の本数が多く、複線路線利用できるの。
▼電車を待つ時のホームがとても暑いので改善してほしい。
生活利便施設の充実
▲サンシャインシティが近くにあるので買い物の際便利
▼サンシャインシティまで駅から少し遠いのが不便
飲食店の充実
▲色々な店があるので困らないが、どこもとても混んでいる
▼混んでいる店が多いので入るのが困難である。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はまあまあいいとおもう。改札口によって違うとは思うが
▼大人が多く歩いているので子どもだけでは危険かもしれない
治安
▲治安はまあまあいいとおもう。改札口によって違うとは思うが
▼たまに治安悪いグループがいて通りにくいこともある
コストパフォーマンス
▲まあまあ。高いものは高いがそんなに不便というほどでもない
▼高いものは高いところ。お金がないと困る。
交通利便性
▲池袋駅周辺には多くのバス停留所があり、多数のバス路線を利用することもできる。
▼駅周辺の通行量が非常に多く、混雑している場合がある
生活利便施設の充実
▲近隣には公園や図書館、学校、病院などもあり、生活に必要な施設が揃っている。
▼駅周辺の一部には風俗店が多数存在することから、夜間の治安に不安を感じる。
飲食店の充実
▲交通機関の利便性が高く、周辺に商業施設や飲食店がたくさんあることから、多くの人で賑わっている。
▼駅周辺の一部には風俗店が多数存在することから、夜間の治安に不安を感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心へのアクセスも良く、通勤や外出に便利。
▼池袋駅周辺は非常に混雑しており、通勤や買い物の際には多くの人々と接触することになる。
治安
▲サンシャインシティ付近は駅前よりも人通りが少なく、落ち着いた雰囲気がある。
▼風俗店のキャッチが多いので人混みが苦手だったり、騒がしいと感じる方には向かない。
コストパフォーマンス
▲池袋駅周辺にはショッピングモールや映画館、劇場などがあり、様々な文化や娯楽が楽しめる。
▼池袋駅周辺の住宅は比較的高価格帯であり、家賃やマンションの管理費などが高い。
交通利便性
▲主要な駅へのアクセスが容易であり、便利な駅です。
▼利用できる電車が一路線しかないため、行ける場所が限られる。
生活利便施設の充実
▲人が多く住んでいるので、買い物できる場所が多く便利。
▼商業施設は全くないので遊ぶ場所はありません。
飲食店の充実
▲人が多いので飲食店の数もかなり多いです。
▼飲食店の閉店時間が他の場所に比べ早いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校があり、大きな公園もあるので便利だと思います。
▼夜の治安が良くないので帰り道が心配になります。
治安
▲人の行き交いが多く、交番が駅前なので安心できます。
▼通勤通学に利用する電車の治安があまりよくない。
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安いのに便利なのでコスパがよい。
▼池袋まで一駅だが、運賃が高いのでかなり費用がかさむ。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。