2019年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
飲食店は沢山あります。買い物はマルイ、ノクティ、ヨーカードー、マルエツ、東急、ドンキホーテなどがあります。東急田園都市線の溝の口駅、南武線の武蔵溝ノ口駅が徒歩4分。東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線が使えるので都心へのアクセスも複数選べます。
ラッシュ時間帯の東急田園都市線はすごく混みます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅近ですが、線路脇でも大通り沿いでもないので特に気になる騒音は感じません。徒歩3分に久本公園、徒歩7分に南公園があります。近隣のマンションにはファミリーが多く住んでいるので、子連れの方も多いです。
商業地なので、住宅地のように窓を開け放していても静か..といういうわけでは無いです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
ゴージャスな雰囲気では無いけれどシンプルで安っぽくもなく、良い建物だと思います。住人の方々もきちんとした方が多いのか管理状況も良好です。ペット飼育可ですがトラブルは聞いたことがありません。
規模の大きなマンションでは無いので、集会所などは無い為、理事会は狭い管理人室で行うことになります。年１回の総会はマルイ上階の会議室で行われます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
天井は2.5mでサッシは2.3mあり開放感があります。室内設備はごくシンプルですが安っぽくなく、水回りはグローエの製品を使っていますし、建具もオーダーで洗面とキッチンと収納などで取手が統一していて気に入っています。
築年が新しく無いので、ディスポーザーは付いて無いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マルイ、ノクティ、ヨーカドー、東急、マルエツ、ドンキホーテ、そのほかドラッグストアも複数。コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマート。大型書店（文教堂）。全てが徒歩5分以内にあります。飲食店は居酒屋からちょっと小洒落たカフェまで山のようにあります。
探してないのでわかりませんが、お洒落なフレンチ、お洒落なパン屋などは無いかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園は多数ありますが駅近なので人気も高く、近くの認可に入れるのは大変かもしれません。認定保育園も沢山あるので、ちゃんと調べればどこかには入れると思います。久本小学校は評判が良いです。小児科は複数、歯科医院、耳鼻科、皮膚科、救急のある高津中央病院、帝京大学病院も近所にあるので小さいお子さんや年配の方も安心です。 子育てイベントは、マルイの屋上で時々子供向けのイベントが行われています。
商業地でパチンコ店やゲームセンターなどが近所にあるので子供が一人で行動しだしたら治安の面で心配な事があるのかも？？