溝口ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩15分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩16分
所在地(住所)岐阜県岐阜市金町3丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年9月
小学校区域岐阜市立徹明さくら小学校
中学校区域岐阜市立本荘中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

溝口ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、溝口ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 溝口ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 溝口ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、溝口ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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溝口ビルの売却ガイド

溝口ビルは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには溝口ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

溝口ビルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立徹明さくら小学校
  • 中学校区: 岐阜市立本荘中学校

溝口ビルに関するよくある質問

溝口ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。溝口ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

溝口ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が溝口ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

溝口ビルはどのような物件ですか?

溝口ビルは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩15分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。溝口ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】カフェや料理屋さんが入っていてとてもいい。べつにふつうぐらいの料金なのではないでしょうか。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜バスが遅延しすぎている。電車もよく遅延している。岐阜バスがすごく高いとかんじる。定期でも高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】いろんなお店があるので食べ物以外も必要なものを買える。危険とか治安の悪さを感じたことは無いです。
【岐阜駅に対する口コミ】もっと休憩できるようなフリースペースが多いといいと思う。子供が一人で電車に乗ってる事が多いので駅員さんが気にかけてあげたほうがいいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】色々なお店がある。その時の気分で好きなものを食べれる。
【岐阜駅に対する口コミ】ベジタリアンの人が食べれるお店があるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】全てのトイレに子供のオムツ替える代がのある個室があるわけじゃない。
【岐阜駅に対する口コミ】男子トイレ、女子トイレはあるけど 多目的トイレがない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】快速で名古屋まで20分です。 駅ビルは数年前リニューアルしたばかりで綺麗です。レストランがたくさんあり、バラエティーに満ちています。あと、けっこう広い本屋もあります。金の信長像もあり、待ち合わせにも適しています。
【岐阜駅に対する口コミ】トイレの数が少なく、場所もわかりにくいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の始発駅ですので、座って名古屋方面に通うことができます。名古屋方面へのアクセスもとてもよいです。さらに、バスとの乗り換えもターミナルがすぐそばにあるため、岐阜市内への通勤通学も便利です。駅付近にはスーパーや銀行もあり、その点も便利な駅といえます。
【岐阜駅に対する口コミ】JRの岐阜駅とはやや離れたところにあるので、乗り換えは少し不便です。バスの始発はJRの岐阜駅が多いので、バスに乗り換えた場合、座れない、ということがあります。
2023年03月 メリット
交通利便性
岐阜の中心街の駅。繁華街が近く、駅前は発展している。関西方面、北陸方面、東濃方面、名古屋方面と接続路線が多く旅行に便利。
新幹線の駅がなく、新幹線は岐阜羽島駅まで行かないといけない。
生活利便施設の充実
名古屋に劣らず繁華街が栄えており、飲み屋街や中心地区がやや区別されておりわかりやすい。
敷いてあげるなら地方都市独特の手の届かない店揃えか。
飲食店の充実
かなり充実。駅から徒歩数分で飲み屋街は魅力。
地方都市ゆえの、ネットやテレビで話題なものが来るのが少し遅い。
暮らし・子育て環境の充実
中心駅のため学校や保育園はそろっている。
しいてあげるなら夜間の治安があまりよろしくない。
治安
地方都市ゆえにかなりあんぜん。別に怖い路地などもない。
地方都市ゆえにすこしハメを外した中高生が夜間にしゅつぼつする。
コストパフォーマンス
間取りをえらばなければ家賃は相応。駅周辺はバスも多く便利。
駅から離れると公共交通機関が少なくなる。
交通利便性
岐阜市から名古屋まで20分かからない。とても便利。そして米原方面へ行けば京都までもすぐ。岐阜駅はとても便利。そんなに混む事がないのが良いですね
駅はどちらかというと、大人から高齢向けのお店やスペースが多く感じる。もう少し、通学で使う高校生などが塾へ行く合間に時間を潰せるような過ごし安い安全なスペースやスポットがあると良い。
生活利便施設の充実
駅周辺はマンションが増えてるのでそこに住む人達には便利
駅周辺はコインパークが多いから、車での移動には不向き。郊外へ車で行くことが多い
飲食店の充実
飲み屋などが多く賑わっている昔より、飲み屋がたくさん増えて飲める人には楽しそう
若い子や学生の入れるお店があるといい。カフェや勉強できるスペースがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバス停に広めのトイレがあるから助かる
子供も遊ばせるスペースがほとんどない。木のおもちやの児童館や公園が欲しい
治安
駅周辺も不審者などもほとんど居なくて良いと思う
楽しそうなイベントなどが少なくいつも静かすぎる
コストパフォーマンス
名古屋にも関西にも行きやすい良い場所。利便性は良い。
特に目立っておススメするスペースやお店もないので、駅周辺に魅力を感じないから住もうとは思わない

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。