溝の口東パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分 JR南武線/武蔵新城駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数77戸
小学校区域大谷戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積57.73m² ~ 82.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

溝の口東パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 溝の口東パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、溝の口東パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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溝の口東パークホームズの売却ガイド

溝の口東パークホームズは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数77戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには溝の口東パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

溝の口東パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩5分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

溝の口東パークホームズに関するよくある質問

溝の口東パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。溝の口東パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

溝の口東パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が溝の口東パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

溝の口東パークホームズはどのような物件ですか?

溝の口東パークホームズは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩5分。築1994年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。溝の口東パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉が隣の駅です。小杉まで出れば湘南新宿線や東急線が通っているので、横浜方面へも東京方面へも大体乗り換え1回でアクセスできます。車庫が近くにあるため始発駅になることもあったり、快速が止まったりと、意外に便利です。隣の武蔵小杉や都内と比べたら安く住めて良いと思います。
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵中原ー武蔵小杉間の電車はかなり混雑します。また、南武線が止まった場合の交通手段はバスとタクシーだけになります。市内・県内で比べたら安い方ではなさそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前直結のビーンズにスーパー、ドラッグスア、書店などがコンパクトにまとまっています。他に、大きめのマルエツもあります。歓楽街のような、立ち入るのが危ないエリアは特にありません。
【武蔵中原駅に対する口コミ】夜遅くに買い物できる場所はほぼコンビニのみです。また、大規模な商業施設なら隣の武蔵小杉、商店街なら逆隣の武蔵新城の方が充実しています。主に住宅街で、夜道は暗めです。空き巣被害の話なども聞くので、あまり治安は良くないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅直結のビーンズの中に飲食店・お弁当屋さん・パン屋さん等が入っています。そのほかコメダ珈琲や餃子の王将などが駅近くにあります。
【武蔵中原駅に対する口コミ】飲食店の数はあまり多くなく、1店舗の規模も比較的小さめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】等々力緑地や平和記念公園など、広い公園が複数あります。
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉の再開発などにより若い世帯が増え、飽和状態になったりしていたようです。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園児の息子がおりました。近くにまいばすけっとがあり、野菜などの食材もほぼ揃えられて便利です。マンションから徒歩1分子ども向け病院があり、web予約して直前に呼び出されたら病院にいくだけで良かったので楽でした。
家の前の道路に所々ガードレールがない箇所があり少し気になりますが、歩道も比較的広いので、そこまで心配はありませんでした。事故などの話は聞いたことがありません。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅ナカにスーパー、マクドナルド、丸亀製麺、サイゼリヤ、書店、ドラッグストアなどがあり便利。周辺にはドトールや牛角もあり比較的充実している。環境は落ち着いており静か。パチンコなどの嫌悪施設も少ないので子供にも安心。
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前に富士通。武蔵小杉駅まで一駅のところの駅になるので通勤時は非常に混む。
2024年02月 メリット
交通利便性
特別便利な駅ではないが、住むには不便はない。
南武線のみで通勤、帰宅が非常に混む。特に朝の通勤は満員過ぎて1本遅らせる事もザラにある
生活利便施設の充実
路線の良い、武蔵小杉、武蔵溝ノ口に抜けやすい。駅の近くにはスーパー、ダイソー、主要なATMもあり便利な駅だと思います。
生活をする上で、ホームセンターが欲しいのと、もう少し飲食店があれば便利
飲食店の充実
お店が少ないので、静かに食事ができます。
お店が多くないので、偏りが出る事が多いです
暮らし・子育て環境の充実
近くには小、中校があり通学はしやすいと思います。
人数が多いので部活などはチャンスが減るイメージがあります
治安
治安は良いエリアで夜も静かで過ごしやすいです
幹線道路がありたまにうるさく感じる事があります
コストパフォーマンス
広い家が多く、都心に抜けやすい割には家賃は安い方だと思います
2LDK以上部屋だと駅からかなり離れる事が多いです
交通利便性
武蔵小杉に近く、川崎や溝の口にも出やすいから。
特にはないですが、南武線の8両をもう少し増やせないかと思います。
生活利便施設の充実
スーパーや銀行、飲食店など隣接しているため便利。
飲食店が少し少ないように思います。個人店など入ってくればいいなあと思います。
飲食店の充実
マクドナルドが好きなので、個人的には嬉しいです。
おいしいお店が少ないです。チェーン店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
近くに等々力緑地があるので、子供が住みやすいと思う。
強いてあげれば、保育園や幼稚園が近くに少ないように思います。
治安
近くに交番があるのが良いのか、夜でもとても静かです。
駅から離れると、少しくらいです。ちょっと怖い。
コストパフォーマンス
都心に近い割に家賃が安いので、とても助かっています。
武蔵小杉の影響か、少し近辺の物件価格が高騰しているように思います。
交通利便性
武蔵小杉駅前の一つ隣の駅ですが、非常に静かで住みやすいです。駅直結のビーンズ武蔵中原にはダイソーやマクドナルド、本屋やサイゼリアなどあり、子連れ飲食は全く困らないので非常に便利です。
朝の南武線で川崎方面に向かうとき乗れないくらい激混みなので毎回勇気が必要です。
生活利便施設の充実
駅直結のビーンズ武蔵中原にはスーパーもあり非常に便利
飲んだ帰りなど、ラーメンなど食べたい時に駅近くの飲食が10時ぐらいに全部閉まってる。
飲食店の充実
サイゼリア、鳥貴族、マクドナルド、牛角等なんでも揃っている。
駅近に安いスーパーがないため、出費が増える
暮らし・子育て環境の充実
保育園もある程度あり、医療費が無料なのもいい
大きな公園が駅近になく、等々力公園まで行く必要がある。
治安
二年間すんでいるが、非常に静かで住みやすい
武蔵小杉への抜け道も多い為、意外と細い道でも交通量が多い
コストパフォーマンス
築年数を考慮すれば、ある程度の家賃で住める
一軒家及びまんしょんぉうにゅう時は非常に高い水準となっている

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。