溝の口南パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩13分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩14分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長1000-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年5月
総戸数33戸
小学校区域新作小学校
中学校区域橘中学校
専有面積61.69m² ~ 90.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

溝の口南パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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溝の口南パークホームズ弐番館の売却ガイド

溝の口南パークホームズ弐番館は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには溝の口南パークホームズ弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

溝の口南パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新作小学校
  • 中学校区: 橘中学校

溝の口南パークホームズ弐番館に関するよくある質問

溝の口南パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。溝の口南パークホームズ弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

溝の口南パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が溝の口南パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

溝の口南パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

溝の口南パークホームズ弐番館は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩13分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。溝の口南パークホームズ弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
溝の口と新城に近い。自転車でどちらの駅にも行ける。
徒歩だと遠く感じる。夜はやや人通りが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が自動車学校。第三京浜。小学校が近い。
第三京浜側は階によってはうるさいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
三井不動産管轄なので管理はしっかりしている。
最近はやりのホテルタイプではないのでオートロックだが高い柵で外と中が仕切られている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋オプションでオーブンレンジいれたりしている。
元の仕様は1階以外はフローリングではない。あと狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ローソン近い、少し歩けばライフ、クリエイトもある。食品の買い物は最寄り駅で。
すぐ近くの店は少ないので、足腰弱ってきたらもう少し近隣にあると良いと思うかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近い。校風は荒れていないと思う。
図書館が近くにない。保育園は激戦区。幼稚園はいくつかある。こどもの足音は階下に響いてしまうので1階がおすすめ。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
溝の口が近くにあるので買い物はしやすいです。
坂道が多いので、平坦な道を好む人には住みづらいかもしれない
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
車通りから一本入っているので住環境は静かで住みやすいです。
周辺は工場が近かったりコンビニもなく閑散としています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】都心へ出るのも、川崎方面へ出るのもとても便利な立地です。回りには、大型デパートもあり、何でも揃います。また、ゲームセンターや、飲食店、ボーリング、カラオケなどのレク施設も充実しています。少し離れると、閑静な住宅街と言う感じになります。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】特にありません。すむのにも、遊ぶのにも便利な場所だと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
東急大井町線の始発駅であり、椅子に座れて出勤できること。また、渋谷、江ノ島、小田原はのアクセスも凄く良いです。
平日、AM7時を超えると、乗客が多くなりなかなか座れない。夕刻は、田園都市線への乗り換えでごった返す。
生活利便施設の充実
マルイといった商業施設もあって、生活に必要なものは全て揃えることができます。
強いて挙げれば、大手家電販売店が少なく、店舗面積も小さいから進出して、競争してほしい。
飲食店の充実
色々な飲食店があり、価格と内容も素晴らしく、単身赴任者としてもうしぶんありません。
コロナ禍明けて、人気店は人が多くて戻りました。コロナで、たまいグループが何店舗か店閉めてしまったのがデメリットになってます。
暮らし・子育て環境の充実
駅従事者が、車椅子の人の対応とかちゃんとやってます。東急は、素晴らしいと思います。
ここは、子育てにも良い駅街と思います。でも、飲屋街が多くて教育上、どうなんでしょうか。
治安
駅に交番があり、色々と対応ができているようです。
若者が、飲み過ぎて酷いと思う状況を見てきました。飲み屋が多いからでしょう。女性が酔いつぶれている姿見て、複雑な状況を見ることがデメリットです。
コストパフォーマンス
家賃はそれ相応と考えてます。飲食店の価格は、東京と比べると安く良い、スーパーの価格も競争あって納得。
駐車場の料金は高い。仕方ないかもしれません。車を持たない家庭が多いと思う。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。