溝の口パークハイムユニの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/津田山駅 徒歩7分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久地1丁目27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年4月
総戸数19戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積54.00m² ~ 76.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社小俣組
管理会社日本ハウズイング

溝の口パークハイムユニを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 溝の口パークハイムユニは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 溝の口パークハイムユニの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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溝の口パークハイムユニの売却ガイド

溝の口パークハイムユニは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は津田山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには溝の口パークハイムユニの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

溝の口パークハイムユニを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田山駅まで徒歩7分
  • JR南武線/津田山駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

溝の口パークハイムユニに関するよくある質問

溝の口パークハイムユニの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。溝の口パークハイムユニには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

溝の口パークハイムユニの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が溝の口パークハイムユニの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

溝の口パークハイムユニはどのような物件ですか?

溝の口パークハイムユニは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田山駅徒歩7分。築1983年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。溝の口パークハイムユニには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にマックスバリューがあります 24時間営業
帰り道の途中にコンビニがあってとても便利です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅地の中でとても静かです 安全な環境です
坂がきつい 敷地内駐車場が外から見えない場所なので1度車上荒らしがありました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつもきれいに整備されてました 管理人は常駐ではないですが問題なかったです
戸数が少ないので自治会の順番がしょっちゅう回ってくる
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室に無料駐車場と無料トランクルームが付いている
周囲が森なので、やや虫が多いかもしれないです
買い物・飲食店充実度 ★★★
溝の口もギリ徒歩圏で便利でした 外食や買い物は歩いて済ませられます
住宅地で周囲に店がないので天気の悪い日の買い物は少しきついです
暮らし・防災・子育て ★★★
住宅地なので子育てには良い立地だと思います
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
傾斜地に建てられており、接道から屋上の玄関に入るユニークな構造です。故に屋上を平置き駐車場にできた事で、各戸に無料駐車場が確保されています。
居住スペースから駐車場が見えないため、車が悪戯(タイヤに釘刺し)被害に遭った事がありました。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
谷に建っていますが、日当たりは良く西陽も入りません。通りから離れているのでとても静かです。多摩川の花火が屋上で見られます。
周囲が林で環境が良い反面、仕方ない事ですが夏場は蚊や昆虫が多いです。自治会イベントの草取りも大変です。秋は落ち葉の掃除があります。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
全戸に駐車場と敷地内のトランクルームが付いています
駅歩10分程度ですが坂が急で毎日歩くのはナカナカ厳しいです高台ですが斜面に建っており目前に向かい側斜面しか見えません
2023年06月 メリット
交通利便性
いつもありがとうございます。こらからもよろしくお願いします。
やっぱり朝はすごい混むところですかね。並ぶところを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
とても充実してるとおもいます。これからもよろしくお願いします
とくにありません。トイレ掃除を増やして欲しいなと思いました。
飲食店の充実
とてもしゅるいがおおくとてもまんぞくできるくらいです。
チェーンてんをもっとふやしてほしいとおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
全てにかんしてかんぺきだとおまいます。継続よろしくお願いします。
特にいけんはありまけんが、トイレ掃除をふやしてほしいです。
治安
ちょっと治安が悪いところはあります。飲食店などです。
治安がものすごくわるいところです。どうしようもありません。
コストパフォーマンス
すごい過ごしやすい環境だと思います。まんぞくです。
よくみちにまようことがあります。でかいので
交通利便性
田園都市線も入っている栄えた駅である。駅ビルにホテルが入っている。新しい。
駅ビルをもっと派手にできる。やや地味だ。
生活利便施設の充実
駅ビルから丸井に入れる。丸井から下ると商店街があり、東急ストアやマルエツなどスーパーもあり充実している。
大概揃っていて良いと思う。安売りなどが増えると良い。
飲食店の充実
ホテル内や市役所側の飲み屋などが目につく。
勝って帰ろう!と思うものをたくさん見かける。
暮らし・子育て環境の充実
市役所側に大概の施設が集まっているように思う。
病院が駅前になかったように思う。ない方が綺麗なのだが。
治安
交番は駅ビルから出たすぐのところにある。
交番のお巡りさんに身につけていた指輪や時計が消えたことについて相談したのだが。
コストパフォーマンス
高い感じはしているが、新しいところはそうでもないようだ。
商業施設が多いので、住宅街まで歩くようだ。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。