湯川ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/湯の川温泉駅 徒歩8分 函館市電2系統/函館アリーナ前(市民会館前)駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道函館市湯川町2丁目40-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年11月
総戸数20戸
小学校区域函館市立湯川小学校
中学校区域函館市立湯川中学校

湯川ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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湯川ビルの売却ガイド

湯川ビルは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は湯の川温泉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには湯川ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湯川ビルを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯の川温泉駅まで徒歩8分
  • 函館市電2系統/湯の川温泉駅 徒歩8分
  • 函館市電2系統/函館アリーナ前(市民会館前)駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立湯川小学校
  • 中学校区: 函館市立湯川中学校

湯川ビルに関するよくある質問

湯川ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湯川ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湯川ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湯川ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湯川ビルはどのような物件ですか?

湯川ビルは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湯の川温泉駅徒歩8分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湯川ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
JRや市バスが通っているので便利だと思います。
バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
近くにはいろいろと揃っているという感じがしますね。
観光地なのであまり暮らすところではないかな。
飲食店の充実
温泉街なので飲食店はなんでもそろっているので困ることはないです。
私だけかもしれませんが観光地価格なような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
観光地なので施設はいろいろと揃っている感じがします。
観光地なので学校とかはあまり見当たらないかなと思います。
治安
観光地なので治安はしっかりしていると思います。
デメリットはあまりないかなと思いますが観光客の喧嘩ぐらいでしょうか。
コストパフォーマンス
温泉地なので自宅でも温泉をひくことができます。
デメリットは観光地なのであまり住む人がいないかな。
交通利便性
10分起きくらいにくるので逃してもすぐ次のに乗れる
もし電車にクーラーなど冷却装置がついていると夏場良くなると思う
生活利便施設の充実
ドンキーホーテで食材や服家電などなんでも揃えられて便利
函館はドンキーホーテのような商業施設が少なすぎる
飲食店の充実
函館は食べ物が美味しくそのお店お店で素材の味を生かしているお店が多い
強いて言うならばもっと全国チェーン店のサイゼリヤなども函館に出店していいと思う
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな場所が多く自然に触れて育つことができて環境としては良い
子供達の遊び場所が少なくテーマパークや遊園地などがあるともっといい
治安
犯罪などが函館は少なく安心して暮らすことができている
暴走族が多く夜や祭りなどでバイクの音がすごい
コストパフォーマンス
函館は比較的に住みやすくいいバランスをしていると思う
物価などがあがり土地の値段も上がっている
交通利便性
市電や市バスなどがあり交通の便は良いと思います。
車で移動するときには駐車場はあまりないと思います。
生活利便施設の充実
電停降りたところにスーパーが目の前にあるのでいいと思います。
スーパーくらいしかないことですかね後は何もないです。
飲食店の充実
スーパーにマクドナルドと近所にラーメン屋があります。
先ほど挙げた店しかないので選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
函館アリーナにはいろいろと子供があそばせれる施設があります
アリーナが休みの日だと逆に何もないと思います
治安
電停降りたら交番があるんで治安の面ではいいと思います
デメリットはアリーナ客が興奮して何かをするとかくらいですかね
コストパフォーマンス
家賃は湯の川よりは少し離れているんで安いと思います
デメリットは近くに学校とかがないので子供がいる家庭はどうかな?

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。