メゾンエクレーレ函館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩14分 JR函館本線/函館駅 徒歩27分 JR函館本線/五稜郭駅 徒歩27分
所在地(住所)北海道函館市宮前町2-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年5月
総戸数41戸
小学校区域函館市立中島小学校
中学校区域函館市立巴中学校
専有面積67.02m² ~ 70.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

メゾンエクレーレ函館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンエクレーレ函館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道函館市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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メゾンエクレーレ函館の売却ガイド

メゾンエクレーレ函館は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭公園前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンエクレーレ函館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンエクレーレ函館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭公園前駅まで徒歩14分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩14分
  • JR函館本線/函館駅 徒歩27分
  • JR函館本線/五稜郭駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立中島小学校
  • 中学校区: 函館市立巴中学校

メゾンエクレーレ函館に関するよくある質問

メゾンエクレーレ函館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンエクレーレ函館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンエクレーレ函館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンエクレーレ函館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンエクレーレ函館はどのような物件ですか?

メゾンエクレーレ函館は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五稜郭公園前駅徒歩14分。築1993年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンエクレーレ函館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館駅は観光には利用しやすい駅です。赤レンガ倉庫や朝市も近くにあり、ホテルも多くあります。市電の駅も近く、タクシー乗り場やバス乗り場もあります。道内では雪も少ない方なので、年中住みやすいと思います。
▼【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】空港や新幹線の駅からは遠いので、そちらを利用する方には少し不便かもしれません。坂道が多いと、道が複雑な点が少しデメリットかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】コンビニなど買い物できる場所も徒歩圏内です。駅周辺は明るいのと人通りが比較的多いので安心です。
▼【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】周辺にあまりスーパーなどはあまりないイメージです。商業施設など、閉店してしまったお店も多いので、そこがもっと改善されればさらに街が明るくなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】観光地が近いので、カフェやレストラン、ファストフード店なども多くあります。
▼【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】少しシャッターが下りている店舗が周辺にあるのでそこがもっと活性化されるといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館駅周辺にキッズプラザや公園もあるので子供が遊ぶことが出来ます。
▼【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅内にもっと子供が遊べる場所が出来ればいいと思います。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅の中がとても清潔で気持ちが良いバス停やタクシーがしっかりされていて交通の便も良い
▼周りにあまり飲食店が無い 観光施設まで少し遠い
生活利便施設の充実
▲大きな電化製品売り場が近くにあるしっかり充実している
▼飲食店があまりなく 近くにはカフェしかない
飲食店の充実
▲近くにカフェがある 喫茶店なども少し近くにある
▼カフェ以外の飲食店があまり近くにないので少し辛い
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便がしっかりしているので通学にはよい
▼近くにあまり幼稚園や小学校はないので少し厳しい
治安
▲特に事件などもなく平和な所 事故もあまりない
▼夜になると ヤンキーなどがたまり 周回をしている
コストパフォーマンス
▲沢山マンションなどがあり探すのはあまり疲れない
▼地価が高いので駅近では探すのは厳しいと思う
交通利便性
▲JR函館本線の終着駅で8線ある頭端式ホーム。
▼新幹線閉業で不便に思いました。復活してほしいです。
生活利便施設の充実
▲GWにちょうど桜が満開になり、とても綺麗です。 園内でバーベキューが出来るので、期間中は多くの人があちこちで肉を焼いています。
▼やはり最近は高齢化が進み、若い人が減っている。 街に活気がなく、遊ぶところが少ない。 ギャンブル場ばかりが多いのはマイナスだと思います。
飲食店の充実
▲とにかく安くて良い温泉がたくさんあり、ハンバーガーや弁当など 地域独自の安くてユニークな飲食店もあり楽しい街です、
▼ショッピングモールなどはあまりなく、冬はとにかく寒くて雪も降るので大変です。不便さも楽しめる方にはいいでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、伸び伸びと暮らせた。昭和の雰囲気がとても良かった。市電の近くで過ごしやすかった。電柱に設置された広告スピーカーが懐かしい。不満
▼昭和30年代なので、まだ舗装が充分いきとどいていなかった。衛生面もまだいきとどいていなかった。川の手入れも充分ではなかった。
治安
▲四季の郷公園もお薦めです。四季折々の自然が楽しめ、山の上の方にあるので、函館山を眺めながらの景色も最高
▼冬の除雪が今イチです。除雪車が入るには入るけど掻き方が雑です。道路もボコボコになったり、非常に走りずらくなります。
コストパフォーマンス
▲とても自然が豊かで、山の幸だけでなくイカなどの海産物も盛んでとても美味しく手軽な値段で食べられるところです。
▼熊の目撃情報が多く、学生時代は結構集団下校が多かったです。 明かりが少ないところがあり、夜道など歩くのが危険な場所があります。
交通利便性
▲函館朝市は、駅から降りてすぐなので行きやすい!
▼もう少し食事どころがあればいいと思うが、朝市が近いので特に問題ない
生活利便施設の充実
▲市電乗り場がすぐなので、色んな観光地に行きやすい
▼遅い時間のバスがないので、市電に乗らなければならない
飲食店の充実
▲朝市が近いのでランチには困らないし、大門横丁もあるので、夜の飲食店も多い
▼函館で一番栄えているのは、駅前ではなく、本町である。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に子供の遊ぶところがあるため、子連れにも優しい
▼無料ならよいが有料なので、頻繁には行けない
治安
▲駅前に交番があるため、治安はいいと思う。
▼デメリットというほどではないが、観光地だからか外国人が多い。
コストパフォーマンス
▲観光地と実際の住みやすさのバランスがよい。
▼観光地は一回行けば満足出来るので、住んでいたら行く場所がなくて困る。
交通利便性
▲利用本数が多く、特急も止まるため電車でのアクセスをするときには便利な駅です。
▼強いて言うなら新幹線の駅まで電車でアクセスできないので、バスを使わないと新幹線の駅までいけないことが不便です。
生活利便施設の充実
▲バスが通っているので商業施設までのアクセスが簡単です。近くには大きな電気屋さんがあるので家電等を買うときは五稜郭駅を利用します。
▼駅から歩いて行ける範囲では商業施設が少ないため、駅周辺だけでは十分な買い物はできないです。
飲食店の充実
▲何店舗かですが昼食・夕食をとれる店舗はあります。
▼飲み屋がかなり少ないため、飲み歩きたい方などは違う駅を利用することをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校などの数は多いの子供がいる家庭には住みやすい街だと思います。4月から高校生の医療費も市で負担してくれるのは最大のメリットだと思います。
▼この駅付近には公園が少ないため、子供を遊ばせるときにちょっと車で移動しなければならない。
治安
▲駅周辺では飲み屋も少なく夜に酔っ払いなどは少ないため治安は良いほうだと思います。
▼特別事件等が起きているわけではないですが、少し人通りが少ないので女性が一人で行動は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅付近からバスで数十分行けばショッピングモールがあり、競合するスーパーも多いので商品は安く購入できます。
▼人口が多いので田舎と比べたら土地が高いのと土地の税金はちょっと高めです。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。