メゾンドポールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/新川町駅 徒歩11分 函館市電5系統/松風町駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道函館市宇賀浦町6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1990年12月
総戸数35戸
小学校区域函館市立大森浜小学校
中学校区域函館市立巴中学校
専有面積22.29m² ~ 71.28m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

メゾンドポールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メゾンドポールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンドポールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドポールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドポールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドポールの売却ガイド

メゾンドポールは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数35戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新川町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドポールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドポールを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川町駅まで徒歩11分
  • 函館市電5系統/新川町駅 徒歩11分
  • 函館市電5系統/松風町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立大森浜小学校
  • 中学校区: 函館市立巴中学校

メゾンドポールに関するよくある質問

メゾンドポールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドポールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドポールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドポールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドポールはどのような物件ですか?

メゾンドポールは北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川町駅徒歩11分。築1990年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドポールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲函館駅前・五稜郭等、函館市の中心街に行きやすい場所です。近くにバス停もありますが、徒歩数分の場所にある、函館バスセンターがありますので公共の交通機関を利用する場合はそこが便利です。
▼函館市全般にいえる事ですが、公共の交通機関が早い時間になくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲海辺に面して建っているので、全室オーシャンビューで上階からの眺めは絶景です。 道路に面してますが、車の音がうるさい等もありません。
▼海辺にたっているので、慣れないと波の音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観がおしゃれです。オートロック付きなので安心感があり、敷地内に駐車場を借りられれば便利です。私が住んでいた当時は清掃も行き届いていました。
▼敷地内駐車場の数は少ないので、争奪戦になるかもしれません。また、海が近いので敷地内駐車場に車を止める場合、こまめに洗車しないと塩害で車が錆びます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井が高いので狭い割には息苦しさを感じません。 南向きの採光なので、明るいです。
▼ワンルームなので仕方ないですが、キッチンが狭いです。料理好きの方には厳しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩、1分程度にコンビニがあります。 マンションすぐ近くには、イタリアンレストラン・回転ずし・バー等が数件あり、どこも美味しいです。
▼最寄のスーパー・ドラッグストアは徒歩15分くらいと少し離れた感はありますが、どちらも深夜営業しており、車があれば問題ありません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲海が近いので、夏に海辺を歩いたりできると思います。
▼単身者が多いので、住民のコミニュケーションは殆どありません。子育て世帯向きではありません。
2018年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲オーシャンビュー。実際に見に行ったが、良い環境だった。
▼風が強いと居心地がかなり厳しいかもしれない。
2013年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲電停松風町から歩いて10分くらいの距離 バス停がすぐそば。
▼JR函館駅までは遠くて徒歩では無理です。車がないといろいろ不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前が津軽海峡です。全戸海側をむいていてとても景観がよい。
▼裏手が慰霊塔がある公園ですこし怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック、管理人さん(常駐ではない)がいること。
▼駐車場が少ない。近隣の駐車場を探して借りなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲ワンルームですがトイレと風呂が別。バスタブもちいさくない。
▼レンジ冷蔵庫の置き場がない。部屋が小さいのでごちゃごちゃする。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニが歩いて3分の距離にあり。歩いて10分くらいのところに小さいスーパーあり。
▼日常の買い物をするにはやはり車が必要かと思われます。
暮らし・防災・子育て ★★
▲宇賀の浦中学校が近くにあります。が、単身者以外はすめないと思います。
▼周りに住宅があまりないので治安がきになります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRや市バスが通っているので便利だと思います。
▼市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーもドラッグストアもありますんで充実しています。
▼病院はこのあたりだとあまりないかなと思います。
飲食店の充実
▲マクドナルドやラーメン屋とかいろいろとありますね。
▼結構飲食店が潰れていますねそれが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園などは充実していますしいいと思います。
▼多機能トイレとかはないなと思いますそれがデメリットです。
治安
▲日中はサラリーマンとかが歩いているくらいで安定しています。
▼夜になるとあたりが暗いなと感じますね困ります。
コストパフォーマンス
▲ホテルとか飲食店は充実している感じがしますね。
▼松風町電停から結構住宅街は離れているイメージがあります。
交通利便性
▲市電や市バスが通っているので便利ですね。
▼市バスの本数が減ってきているのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲病院やスーパーとかがあるので便利だと思います。
▼外食をするよりもスーパーで何か買った方がいいかな
飲食店の充実
▲飲食店はホテルがあるのでそこくらいしかないかな
▼外食をするよりもスーパーで何か買った方がいいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲学校とか保育園があるのでまぁいいかなと思います。
▼夜は暗いかなと思うのが気になるところですね。
治安
▲病院もあるし近くに交番もあるのでいいと思います。
▼夜は暗いかなと思うのが気になるところですね。
コストパフォーマンス
▲函館駅にも近いですし五稜郭にも近いからいいと思います
▼あまり若い人は住んでいるイメージはないですね。
交通利便性
▲市電や市バスなど運航しており便利だと思います。
▼運航していますがあまり本数はバスは少ないかな
生活利便施設の充実
▲病院や飲食店などは豊富なところになると思います。
▼結構閉店が多くなってきているのでそれが気になります。
飲食店の充実
▲何でもそろっているという印象はありますね
▼古いお店ばかりで新しいお店はあまりないですね
暮らし・子育て環境の充実
▲どちらかというと観光客向けの土地なので学校とかはありません
▼あまり暮らすのには適したところではないかなと思います。
治安
▲ホテルとか立ち並んでいるので夜でも明るいと思います。
▼飲み屋街が近くにあるので酔っ払いは確かにいると思います。
コストパフォーマンス
▲函館駅から近いのが最大のメリットかもしれません
▼生活するのにはちょっと不便な街かなと思います。
交通利便性
▲函館市電は概ね10分程度の間隔で運行しており、中心部・観光地へのアクセスは良好です。
▼函館駅は次の駅で、当駅から徒歩10分程度で行くことができるため、わざわざ市電に乗るメリットはないように感じます。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分圏内にマックスバリュ松風店、ツルハドラッグ函館松風店があり、日常の買い物に困ることはありません。
▼近隣に食料品・ドラッグストア以外の店舗がないため、買い物をする場合はやや不便です。
飲食店の充実
▲駅から徒歩5分圏内にはマクドナルドとカレー店、すし店があり、飲食店は比較的充実しているかと思います。
▼函館駅まで行けば飲食店数が圧倒的に多い点が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩10分圏内に大森公園があり、遊ぶ場所は整っています。
▼函館駅の近くは繁華街やオフィスビルが多く、住宅地の少ないエリアのため、教育機関が乏しい点が気になります。
治安
▲駅から徒歩5分圏内に交番があり、定期的にパトロールを実施していることから、治安は比較的良いかと思います、
▼函館駅に近いエリアという特性上、騒音が多い点が気になるところです。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件の数は豊富で、安いところでは2万円台から借りることのできる物件があります。
▼安く借りることのできる物件の大半は築年数が30年以上経過しており、借りることを検討する場合は水回りについて確認する必要があります。

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。