ケントパレス函館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/魚市場通駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道函館市栄町9-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年1月
総戸数63戸
小学校区域函館市立あさひ小学校
中学校区域函館市立青柳中学校
分譲会社ケントワールド
施工会社ロイヤル建設

ケントパレス函館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ケントパレス函館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ケントパレス函館の売却ガイド

ケントパレス函館は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は魚市場通駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはケントパレス函館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ケントパレス函館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 魚市場通駅まで徒歩1分
  • 函館市電2系統/魚市場通駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立あさひ小学校
  • 中学校区: 函館市立青柳中学校

ケントパレス函館に関するよくある質問

ケントパレス函館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ケントパレス函館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ケントパレス函館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がケントパレス函館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ケントパレス函館はどのような物件ですか?

ケントパレス函館は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。魚市場通駅徒歩1分。築1992年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ケントパレス函館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【魚市場通駅に対する口コミ】市電があるのであまり不便さは感じないと思います。あまり人が住む町じゃないから家賃は高くないと思います
▼【魚市場通駅に対する口コミ】市電しかないから逆にこれを逃したら大変だと思います。魚市場くらいしかないのでコスパがいいのかわるいのかわかりません
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【魚市場通駅に対する口コミ】買い物のは近くには特にないですがコンビニくらいしかないです。病院はあります治安は悪くないと思います。魚市場が近くにあって警備員が常駐しているので
▼【魚市場通駅に対する口コミ】スーパーとか気軽にたくさんの買い物をするところはないかな夜だと何もないところなのでそこがデメリットといえるところかな
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【魚市場通駅に対する口コミ】魚市場が近くにあるんですがそこには飲食店は入っています
▼【魚市場通駅に対する口コミ】魚市場がやっているお店なので閉まるのが早い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【魚市場通駅に対する口コミ】魚市場の人が主に使う路線なのであまり日中は混んでないので過ごしやすい
▼【魚市場通駅に対する口コミ】とくになにもあるわけでもないしなにもないわけでもないです
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【魚市場通駅に対する口コミ】市電が通っているので利便性は良いと思います。函館駅から比較的に近いのでまぁどちらかというと便利かな
▼【魚市場通駅に対する口コミ】デメリットはあまりないですが市電はスピードが遅い学校とかスーパーとかがあまり見当たらないのでデメリットはありますね
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【魚市場通駅に対する口コミ】病院とかはありますね、後はコンビニくらいかな魚市場通りなので朝は早くから活気はありますし夜は誰も歩いていない
▼【魚市場通駅に対する口コミ】めだった商業施設とか学校とかはありませんね朝の街という感じですね夜は誰も歩いてはいないかな
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【魚市場通駅に対する口コミ】市場に入っている食堂とかは安くていいと思います。
▼【魚市場通駅に対する口コミ】夜になると食べるところがないので外食はできないかな
暮らし・防災・子育て ★
▲【魚市場通駅に対する口コミ】デメリットしかないのでメリットを探すのが難しい
▼【魚市場通駅に対する口コミ】学校や保育園や生活するのに必要な物がないと思う
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲市電が通っているので利便性は良いと思います。
▼デメリットはあまりないですが市電はスピードが遅い
生活利便施設の充実
▲病院とかはありますね、後はコンビニくらいかな
▼めだった商業施設とか学校とかはありませんね
飲食店の充実
▲市場に入っている食堂とかは安くていいと思います。
▼夜になると食べるところがないので外食はできないかな
暮らし・子育て環境の充実
▲デメリットしかないのでメリットを探すのが難しい
▼学校や保育園や生活するのに必要な物がないと思う
治安
▲魚市場通りなので朝は早くから活気はありますし夜は誰も歩いていない
▼朝の街という感じですね夜は誰も歩いてはいないかな
コストパフォーマンス
▲函館駅から比較的に近いのでまぁどちらかというと便利かな
▼学校とかスーパーとかがあまり見当たらないのでデメリットはありますね
交通利便性
▲市電があるのであまり不便さは感じないと思います。
▼市電しかないから逆にこれを逃したら大変だと思います。
生活利便施設の充実
▲買い物のは近くには特にないですがコンビニくらいしかないです。病院はあります
▼スーパーとか気軽にたくさんの買い物をするところはないかな
飲食店の充実
▲魚市場が近くにあるんですがそこには飲食店は入っています
▼魚市場がやっているお店なので閉まるのが早い
暮らし・子育て環境の充実
▲魚市場の人が主に使う路線なのであまり日中は混んでないので過ごしやすい
▼とくになにもあるわけでもないしなにもないわけでもないです
治安
▲治安は悪くないと思います。魚市場が近くにあって警備員が常駐しているので
▼夜だと何もないところなのでそこがデメリットといえるところかな
コストパフォーマンス
▲あまり人が住む町じゃないから家賃は高くないと思います
▼魚市場くらいしかないのでコスパがいいのかわるいのかわかりません

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。