シャトーム宮前町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通道南いさりび鉄道/五稜郭駅 徒歩29分
所在地(住所)北海道函館市宮前町3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年3月
総戸数55戸
小学校区域函館市立中島小学校
中学校区域函館市立巴中学校
専有面積81.00m² ~ 103.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社及明ビル管理

シャトーム宮前町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャトーム宮前町の売却ガイド

シャトーム宮前町は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはシャトーム宮前町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトーム宮前町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭駅まで徒歩29分
  • 道南いさりび鉄道/五稜郭駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立中島小学校
  • 中学校区: 函館市立巴中学校

シャトーム宮前町に関するよくある質問

シャトーム宮前町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトーム宮前町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトーム宮前町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトーム宮前町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトーム宮前町はどのような物件ですか?

シャトーム宮前町は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五稜郭駅徒歩29分。築2006年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトーム宮前町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】函館市内に2つあるJR駅のうちの一つです。函館駅の北部に位置しています。 函館駅からは特急で5分程度ですが、わざわざ函館駅まで行く手間が省けるので地元(函館北部)市民には助かります。住みやすさ(スーパー、ドラッグストアの充実度)に比して地価は高くないと思います。
【五稜郭駅に対する口コミ】とにかく何もありません。トイレは汚いし、さびれたお土産屋さんが一つあるだけです。特別に地価が安いということはありません。函館市は地主が強いのでそもそも地価にあまり変動が無いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】近年、近くにスターバックスが出来たので利便性は上がりました。セブンイレブンも近くにあります。本当にただの住宅街です。犯罪が多いという話も聞くことはありません。
【五稜郭駅に対する口コミ】函館市内のただの住宅街で、歓楽街が近いわけでもありません。交通手段は自家用車が想定されており観光客にとってはタクシーかバスのみが選択肢であり、観光客にとっての利便性はありません。距離的には五稜郭駅の方が函館駅よりも五稜郭に近いと思いますが、アクセスしやすさでいえば圧倒的に函館駅が勝ります。強いてあげるとすれば、目の前は幹線道路ですので交通事故には気を付けたいですね。
買い物・飲食店充実度
【五稜郭駅に対する口コミ】車があれば、少し昭和方面へ行くとなんとかなります。
【五稜郭駅に対する口コミ】近隣で飲食店は無いに等しいと言っても過言ではありません。駅構内のお土産屋さんは食べ物を買うところではなく、徒歩圏内にあるのはスターバックスとパン屋くらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】近くに幼稚園、少し行くと小学校があります。車があれば子育て環境は充実していると言って差し支えないのではないでしょうか。
【五稜郭駅に対する口コミ】そもそも、駅を日常生活の交通手段として使う人は非常に少ないと思いますので暮らしや子育て環境の充実度をこの駅で計るのは筋違いな気がします。駅のトイレが全く充実していないことがデメリットと言えるかもしれませんが、特に無いのではないでしょうか。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】駅周辺には屋台がたくさんあり、コンビニもあるので必需品も買いやすいです。 田舎の環境はとても静かで、たくさんの木があります モールの近くにいるととても便利です 駅前は開放的で開放感があり、道端を移動しやすい空間です。
【五稜郭駅に対する口コミ】中央駅から遠いので、旅行するのはかなり不便です 田舎は街灯が少ないので夜に行くのが怖いです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】目の前にスターバックスがあり北海道は雪でバスや市電が遅れたりするがその場合も早めに着いてゆっくりと待つことができ利便性が良い。どんぐりといったカフェ北海道を代表するパン屋もあるため食事にも困らない。また駅にバス停やタクシー乗り場が隣接していることも便利。
【五稜郭駅に対する口コミ】「五稜郭」という名前がついているが特別史跡の五稜郭は非常に遠いので注意が必要。名前に騙されて降りてしまう観光客が多発している。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】函館駅まで乗るより降車してからすぐに改札を出られます。 混み合うことはありません。 函館にくるならここで降りるのが通。 なにせ函館駅で降車したなら人混みと長い通路でうんざりします。 ちょっと料金も安くなるしね。
【五稜郭駅に対する口コミ】ただし、五稜郭駅と言っても五稜郭公園や五稜郭タワーのそばではなくて 国道沿いの辺鄙なところの降ろされるからご注意を。 タクシーは常駐しているので不便ではありませんが。
2023年05月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場あり、バス停あり、新幹線の駅に行く路線はある
本数少ない、駅構内全て階段、駅待合は狭い
生活利便施設の充実
電気屋が目の前、裏に大きい総合病院あり。
特に買い物で時間を潰すようなところは無い
飲食店の充実
スタバが目の前にある、ラーメン屋が多い。
ラーメン屋以外食事するところがないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
メリットない、公園も近くにないし、保育園幼稚園もこの駅の近くには少ない
駅のトイレに子供が使えるようなのはなく、駅構内も全て階段
治安
歓楽街から離れているのでわりと静かだと思う
駅の周りは街灯が少ないので、夜はとても暗く感じる
コストパフォーマンス
車有りき前提で住みやすい位置ではあると思う
土地はすごく高い訳でもないとは思う、利便性を考えると妥当

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。