清水が丘サンハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩35分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩37分 JR山陽本線/垂水駅 バス11分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目15-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年2月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立西脇小学校
中学校区域神戸市立星陵台中学校
専有面積90.58m² ~ 90.58m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

清水が丘サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。清水が丘サンハイツは清水が丘1丁目15-19らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと91m2前後のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西舞子駅へ徒歩35分で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使える清水が丘サンハイツなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 清水が丘サンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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清水が丘サンハイツの売却ガイド

清水が丘サンハイツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西舞子駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには清水が丘サンハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

清水が丘サンハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西舞子駅まで徒歩35分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩35分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西脇小学校
  • 中学校区: 神戸市立星陵台中学校

清水が丘サンハイツに関するよくある質問

清水が丘サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清水が丘サンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清水が丘サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が清水が丘サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清水が丘サンハイツはどのような物件ですか?

清水が丘サンハイツは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西舞子駅徒歩35分。築1979年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清水が丘サンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】閑静な住宅地。 垂水や明石のような飲み屋街はほとんどないため治安はいい。 夜道も安心して帰れる。 周辺商業施設として、駅ビル内にスーパーマルハチ・大阪王将・ロッテリア・カフェ・100均ショップがある。 店は少ないがスーパーが安く品ぞろえも豊富。 日常生活はほとんど事足りる。 電車アクセス 快速が止まる。 神戸まで16分。 三宮まで20分。 大阪に行く場合は明石に2駅戻って新快速でいくと早い。 舞子はまだ空いているので運が良ければ座れることもある。
▼【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅を出て北側には大きな坂があり。 朝のラッシュ時は快速が止まらない。 店が少し少ない。
2022年07月 メリット
交通利便性
▲快速がとまるアウトレットの最寄りタクシー乗り場が改札から近い
▼朝のラッシュ時は普通電車のみで快速が停まらない
生活利便施設の充実
▲アウトレットがちかい商店街が近くにある病院も多い
▼全体的にお店が古いあうとあはあるが10分ほど歩かないといけない
飲食店の充実
▲昔ながらの個人のお店が多い。いろいろなジャンルのお店がある
▼子連れで食事はしにくいし一つ一つの店舗が小さい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに区役所があり図書館も大きいので利用しやすい
▼全体的に汚いイメージ。商店街も暗いし、街全体が汚い
治安
▲西側の一番は昔よりは綺麗になったしスタバなどもあり少しオシャレになった
▼ホームレスの人がいたり道で座ってお酒を飲んでる人も多いので治安は良くない
コストパフォーマンス
▲バスほ路線が多く駅までバスで行きやすいので少し離れたところでも住みやすい
▼下町ぽさが全体的に残ってる割に地価が高い気がします。

清水が丘サンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価25.73万円/㎡
データ件数4件
価格トレンド↓ 下落傾向
24.96 26.28 27.59 2013-06-17 4LDK 90.58㎡ 27.37万円/㎡2013-07-21 4LDK 90.58㎡ 25.18万円/㎡2014-09-05 5LDK 90.58㎡ 25.18万円/㎡2014-12-16 5LDK 90.58㎡ 25.18万円/㎡ 2013-06 2014-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-12-16 3階 5LDK 90.58㎡ 25.18万円/㎡
2014-09-05 3階 5LDK 90.58㎡ 25.18万円/㎡
2013-07-21 2階 4LDK 90.58㎡ 25.18万円/㎡
2013-06-17 2階 4LDK 90.58㎡ 27.37万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。