淀川リバーサイドタウン15番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区国分寺1丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年1月
総戸数78戸
小学校区域大阪市立豊崎東小学校
中学校区域大阪市立新豊崎中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社飛鳥建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

淀川リバーサイドタウン15番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、国分寺1丁目2-15の利便性を評価しています。淀川リバーサイドタウン15番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。淀川リバーサイドタウン15番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 国分寺1丁目2-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。淀川リバーサイドタウン15番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 淀川リバーサイドタウン15番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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淀川リバーサイドタウン15番館の売却ガイド

淀川リバーサイドタウン15番館は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには淀川リバーサイドタウン15番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

淀川リバーサイドタウン15番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎東小学校
  • 中学校区: 大阪市立新豊崎中学校

淀川リバーサイドタウン15番館に関するよくある質問

淀川リバーサイドタウン15番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。淀川リバーサイドタウン15番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

淀川リバーサイドタウン15番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が淀川リバーサイドタウン15番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

淀川リバーサイドタウン15番館はどのような物件ですか?

淀川リバーサイドタウン15番館は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩6分。築1990年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。淀川リバーサイドタウン15番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】乗り換え駅として、日本一の長さの天神橋筋商店街への入り口として の需要を満たし賑やかな場所です。 チェーンの販売店・飲食店のあいまにある、昭和からのお店にもお客さんがしっかりとついており、商店街全体の 活気が長年キープされている稀有な場所だと思います。 駅の範囲としての八丁目~五丁目では、ハイブランドの洋服とタイ料理が穴場だと思います。 そして通勤帰りや遊びに行く際に助かるのは、阪急線・地下鉄線ともに終電が遅い方になっているので、そういった 心理面でも余裕を持って過ごせます。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】「古くからの店舗」と評しましたが、五丁目あたりや、駅の東側にある数個のパチンコ店が 良くも悪くも風景を変化させない部分が有ります。 シャッター店舗は無いものの、閉店した後にはコンビニが結構立ちました。そういう意味では 天六といえど商売・消費活動は斜陽なのかもしれません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅のすぐ横に日本一長い商店街「天神橋筋商店街」があります。 数えきれない程の安くて旨い飲食店が路地裏まで並び、夜遅くまで人も居るので帰宅時も安心です。 関西の中心大阪駅まで1駅3分。 天王寺駅まで20分。 隣の天神橋筋六丁目駅へは徒歩10分と、どこへ行くにも便利な場所です。 平地なので自転車でのアクセスも問題ありません。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】とても栄えている場所なので、賑やかなのが苦手な人には向かないかもしれません。
2025年05月 メリット
交通利便性
天神橋筋六丁目駅発があり、朝でも座れる。
朝は満員電車になる。民度は低い、階段横のホームに留まり避けてくれない人達
交通利便性
地下鉄堺筋線と谷町線、阪急京都線がある。
地下鉄のため、各駅停車のため時間がかかる。
生活利便施設の充実
日本一長い商店街があり、飲食店や買い物などなんでもある。
強いてあげるならば、オシャレなアパレルはない。
飲食店の充実
人気の飲み屋やラーメン屋など、たくさんある。
強いてあげるならば、人気の店は並ばないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はそれなりにある。大きな公園もある。
子育てするには治安がわるいし環境がよくない。
治安
商店街の中は夜でも明るいため1人でも歩ける。
酔っ払いが多くホームレスもいる。駅周辺は臭い。
コストパフォーマンス
梅田に近くとても便利で市場は食材を安く買える。
やはり便利な分、それなりに家賃は高いとおもう。
交通利便性
JR環状線で使いやすくて、場所的にもいいとこにあるので、便利です。
特にないけど強いて挙げれば、人が多く混み合う事があるくらいです。
生活利便施設の充実
天満を降りると天神橋筋商店街につながっていて買い物が出来ます。
特にはないですが、強いて挙げれば人が多すぎるくらいです。
飲食店の充実
天満を降りると天神橋筋商店街があるので、飲食するには困りません。
強いて挙げればもう少し人が少ないほうがゆっくり見回れます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には扇町公園という大きな公園があります。
強いて挙げれば都会なので自然が少ないです。
治安
交番は結構たくさんあるので、安心は出来ると思います。
強いて挙げれば人が多くごちゃごちゃしてるので清潔なイメージはないです。
コストパフォーマンス
都会で色んな店があるので、生活の利便性はいいです。
強いて挙げれば家賃は結構高い地域ですね。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。