浮間公園ダイカンプラザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区浮間2丁目27-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数42戸
小学校区域西浮間小学校
中学校区域浮間中学校
専有面積32.20m² ~ 58.07m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイカンホーム
施工会社松村組
管理会社名鉄コミュニティライフ

浮間公園ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 浮間公園ダイカンプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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浮間公園ダイカンプラザの売却ガイド

浮間公園ダイカンプラザは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浮間公園ダイカンプラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浮間公園ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浮間小学校
  • 中学校区: 浮間中学校

浮間公園ダイカンプラザに関するよくある質問

浮間公園ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浮間公園ダイカンプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浮間公園ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が浮間公園ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浮間公園ダイカンプラザはどのような物件ですか?

浮間公園ダイカンプラザは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩5分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浮間公園ダイカンプラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲快速電車は停まらないが赤羽まで近いので気にならない。
▼駅前が栄えていない。飲食店も少なく、全体的にお店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅まで浮間公園を通っていけるので気分が良い。
▼特に危ない目にあった事はないが、夜道は静かで暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部はいつも綺麗に掃除されています。ごみ捨て場も整理されており、綺麗でした。 自転車置き場も建物内にあり雨風にあたらず良かった。
▼特にないがペットを飼っている方がいるので動物が苦手な方にはデメリットかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲引っ越してからしばらくして会ったお隣さんからは「まだ空き家だと思っていた」と言われたので、隣室の騒音は気にならないようです。 TV付モニターがあるので来客時も安心。
▼2LDKと言っても3人以上で済むには少々手狭。 水回りは築年数なりの古い仕様になっており、特にお風呂場の古さは気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅から家の間にコンビニが有り便利。駅を挟んで反対側だがスーパーはベルクスが魚も豊富で良い。
▼大きなスーパーが近くにない。飲食店も少なく、出前宅配も選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近所の病院にかかったことは無いが、少し行くと東京北医療センターがあるので安心。
▼近所の歯医者の選択肢が少なく個人的にはどこもイマイチな気がする。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前に飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり駅周辺で完結するため独身や忙しい方でも住みやすい地域だと思う。 少し歩けば大きな公園もあり、気候の良い時にはピクニックや散歩ができるためファミリーにもおすすめ。
▼【浮間舟渡駅に対する口コミ】改札が駅の片側にあるため、両側から入れるようになるとさらに便利になるのではと思います。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲池袋・新宿・渋谷などの繁華街に乗り換え無しで行ける
▼各駅停車しか止まらない駅のためのため、乗車できる本数が限られる
生活利便施設の充実
▲24時間営業のスーパーがあり、食事系の買い物には困らない
▼書店や文房具が買えるお店やオシャレなカフェなどは駅周辺にはなく、多少不便を感じる
飲食店の充実
▲大手ファストフードチェーンなど、飲食店は充実している
▼カフェ等時間を気にせずに過ごせるお店は少ない印象がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に大きな公演がある。特に夏場は子供向けプールが解放され、親子連れで溢れている。
▼公園の池や、近くを流れる荒川など子供を連れてくる場合水周りには注意が必要だと感じる。
治安
▲駅周辺は綺麗で繁華街もなく、落ち着いた印象がある。
▼夜遅くなると人も減り、駅前の公園も暗いため少し不安を感じる
コストパフォーマンス
▲23区内にしては家賃は安い方だと感じる。スーパーなどの野菜も地方都市と変わらない値段で購入できる。
▼23区西川の繁華街を利用するには便利な街だが、周辺には埼京線の駅しかないため、交通が麻痺してしまった時に移動が困難になる。
交通利便性
▲タクシー乗り場があります。都心の赤羽駅、池袋駅などに近くて便利です。
▼複数路線がなくて不便な時があります。バスの便が無いのでバスの便がありますともっと良くなります。
生活利便施設の充実
▲マルエツなどのいいスーパーがありますので買い物が楽しめます。
▼いろんな大型商業施設などが全然無いのでもっといいスーパー、お店などがあれば便利になり良くなります。
飲食店の充実
▲いいスーパーで安いお弁当などが売っていますのでいいスーパーの方です。
▼もしもっとディスカウント店、スーパーなどがあれば便利で良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きいいい公園かありますので良かったです。
▼老人、障害者用の手すり、スロープなどの施策があればいいです。
治安
▲治安はいい方ですのでまだいいと思います。
▼駅前のスーパーに警備員がいるぐらいなので何か事故などがありますといろいろ大変です。
コストパフォーマンス
▲食品などの物価は安いのでいい方です。土地の値段はいい方なので良いと思います。
▼住みやすさはバスの便かありますといろいろもっと良くなる。
交通利便性
▲都心部へのアクセスがしやすかったり、埼玉県へのアクセスもしやすい。
▼駅校舎があまり綺麗では無い。またとても混雑していて痴漢が多く見られる。遅延なども多い。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがあり夜が遅くなってもお店が空いていることが多くとても助かっている。
▼商業施設やアパレル、本屋などもなく食品以外の買い物する場所がない。
飲食店の充実
▲チェーン店などが駅前に多く見られる。居酒屋などもあり繁盛している。
▼ファミレスなどが近くになく、少し遠い場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的子供の人口が多く公園もある為過ごしやすくなっている。
▼ゴミが落ちていたり公園に鳩が多かったりする。
治安
▲昼間は子供や若い人が多く治安が良いように見える。
▼駅前に居酒屋などもあり酔っ払いが見られる。また、大音量で走るバイクや車も見られる。
コストパフォーマンス
▲23区内で都心部のアクセスがいい割には家賃が安い。
▼23区内ということもあり物価が少し高いようにも感じられる。
交通利便性
▲浮間舟渡駅は埼京線で池袋駅まで15分、新宿駅まで20分程度というアクセスしやすい駅です。ホームから改札までの距離も近く、駅前にはバスやタクシー乗り場があります。電車もバスの本数も充実しております。
▼浮間舟渡駅は快速が止まらない駅です。通勤時間の朝7時から〜9時頃は新宿大崎方面への電車は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり買い物しやすいです。駅近くには病院や歯医者さんもあり充実しています。
▼アパレルや雑貨屋などのお店が駅前にないので、買い物が楽しめません。
飲食店の充実
▲駅前にはマクドナルドやモスバーガーなどのファーストフード店、居酒屋、牛丼屋、カフェ、お弁当屋さんなどの様々な種類の飲食店があります。価格もリーズナブルなお店が多い印象です。
▼強いて挙げれば、居酒屋などの件数が少なくお店選びができないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校の数も充実しており、駅前には浮間公園がありあす。駅には多機能トイレがあり、おむつ替えシート、手すりが付いています。エレベーターもあります。
▼強いて挙げれば多機能トイレの匂いが気になります。
治安
▲駅周辺はゴムもなくキレイで、歓楽街もないので、酔っぱらいも少ない印象です。
▼駅前に交番がない点や、街灯が少ない印象で夜が暗く感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段など23区なのに、お手頃な価格の印象です。
▼強いて挙げれば物価があまり安くない印象です。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。