浦和秋ヶ瀬ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩28分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩28分 JR京浜東北線/浦和駅 バス19分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区道場3丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1981年6月
総戸数81戸
小学校区域栄和小学校
中学校区域土合中学校
専有面積70.00m² ~ 102.51m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社アイルコーポレーション

浦和秋ヶ瀬ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市桜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、浦和秋ヶ瀬ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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浦和秋ヶ瀬ハイツの売却ガイド

浦和秋ヶ瀬ハイツは埼玉県さいたま市桜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数81戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには浦和秋ヶ瀬ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和秋ヶ瀬ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩28分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩28分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄和小学校
  • 中学校区: 土合中学校

浦和秋ヶ瀬ハイツに関するよくある質問

浦和秋ヶ瀬ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和秋ヶ瀬ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和秋ヶ瀬ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が浦和秋ヶ瀬ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和秋ヶ瀬ハイツはどのような物件ですか?

浦和秋ヶ瀬ハイツは埼玉県さいたま市桜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩28分。築1981年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和秋ヶ瀬ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲埼京線の中浦和、京浜東北線の浦和駅、武蔵野線の西浦和駅と3つのラインが選べます。一番近いのは埼京線の中浦和駅だと思います。勤務先や通学先によって選ぶことができるのは便利だと思います。
▼徒歩で行くにはどの駅も遠いです。自転車でマンションから中浦和駅まで通っていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲なんといってもマンションの名前になっている、秋ヶ瀬公園が徒歩圏内にあるということが周辺環境で一番のいいところだと思います。この公園は国立公園で敷地がとにかく広く、自然がいっぱいで、子供が遊ぶにはとてもいい環境です。お金がなくてもこの公園に連れていってもらって遊んだことがとても楽しい思い出になっており、引っ越してしまった今でもわざわざ秋ヶ瀬公園には行きます。
▼強いてあげれば、学校が遠いということでしょうか。このマンションの学区の栄和小学校も、土合中学校も徒歩20分はかかりますので、部活で遅くなるときはできるだけ友人と帰るようにしました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベーターが2機ありますので、エレベーターがなかなか来ないということがありません。管理人さんが清掃をしっかりしてくださるので、共有のゴミ捨て場や正面エントランスはいつも綺麗でした。
▼外観の修理で亀裂を埋めた後が美しくなくて、傷跡のようでボロそうな印象を与えていたのではないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲一階の庭付きに住んでいました。日照はとても良く洗濯物もよく乾いていました。和室と洋室の壁を壊して、リビングとして広く使っていました。部屋数も多く、5人家族でしたが狭いと思ったことはありません。
▼強いて言えば、台所が電気コンロなのが残念。火力が弱いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩8分くらいにスーパーがありました。そこの駐車場で盆踊り大会をやります。
▼強いて挙げれば、スーパーの他に商店街もあるともっといいと思います。スーパーでは足りないものは、戸田の大きなショッピングモールなどへ行きました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲盆踊り大会や、子供会主催のイベントがありました。
▼栄和小学校も土合中学校も少し遠いのが難点です。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】とにかく綺麗。 駅自体も駅の周りも整備され綺麗だし、コンビニ、カフェ、ファストフードなど一通り揃っている。 アトレもありご飯を食べたり簡単に買い物して帰ることも出来る。 駅の目の前には伊勢丹やパルコがあって立地も良い。
▼【浦和駅に対する口コミ】強いて言うなら埼京線が通ってないので、埼京線が通ってる大宮に比べれば交通の便が悪いとも言える。 ただ湘南新宿ラインがあるので、都内まで1本で行ける。 繁華街抜ければ静かな住宅街で特に何も無い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲池袋・新宿・渋谷・横浜に1本で行けてしまうこと。
▼本数が少ないため、朝は混んでしまうこと。
生活利便施設の充実
▲伊勢丹やパルコやコルソなどが揃っていること。
▼湘南新宿ラインの本数が少ないため混みやすいこと。
飲食店の充実
▲数多くのジャンルのお店があり、充実している。
▼美味しいお店が多いため、迷ってしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性が高く、多くのお店が充実している。
▼レジャー施設はあまり近くにない印象がある。
治安
▲汚さは全くないため、夜だとしても落ち着いている。
▼思い浮かばないが、だからこそたまにあるニュースに敏感になる。
コストパフォーマンス
▲埼玉の中では利便性がいいため、駅チカは相応の値段。
▼デメリットは感じないが、駅まで遠いところに住んでる人は多い。
交通利便性
▲約30分前後で東京の主要都市ヘ1本の電車で行ける事は大きいです。
▼新幹線が止まってくれれば最高な駅だと思います。
生活利便施設の充実
▲デパート等の買い物施設があり困ることはありません。
▼買い物施設は西口に集中しているので東口が少し寂しい。
飲食店の充実
▲ある程度の飲食は駅前に集中しているので便利です。
▼飲食店も西口に集中しているので東口が少し寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区の為、子供同士が切磋琢磨できる。
▼優秀な生徒が多いので良い内申点を取るのが大変かも。
治安
▲世帯収入が多い人が多いので余裕のある人が住んでいるので治安は大変良い。
▼浦和警察署が駅から離れたところにあるので、駅前にあればもっと良いかも。
コストパフォーマンス
▲人気の地域なので不動産の価値が下がり難い。
▼家賃は他と比較すると高いので、お手頃な価格の物件は徒歩20分以上掛かる。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。