ユッサ浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩20分 JR埼京線/南与野駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年3月
総戸数16戸
小学校区域栄和小学校
中学校区域上大久保中学校
専有面積55.77m² ~ 71.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社さつま
施工会社桜井工務店
管理会社東急コミュニティー

ユッサ浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市桜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユッサ浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユッサ浦和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ユッサ浦和の売却ガイド

ユッサ浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはユッサ浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユッサ浦和を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩20分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩20分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄和小学校
  • 中学校区: 上大久保中学校

ユッサ浦和に関するよくある質問

ユッサ浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユッサ浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユッサ浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユッサ浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユッサ浦和はどのような物件ですか?

ユッサ浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩20分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユッサ浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中浦和駅に対する口コミ】駅前に24時間営業しているスーパー「西友」があり、深夜でも気軽に買い物ができるのでかなり便利です。 他にもファミレスや焼肉屋など飲食店もあるので、食事も困りません。 電車は埼京線が通っていて、大宮から新宿などに一本でアクセスできます。 また、浦和駅も徒歩圏内なので、少し歩けば京浜東北線なども利用できます。 アプローチ面では、志木街道という大通りが歩道もあり街灯もしっかり付いているので帰宅時に便利です。
【中浦和駅に対する口コミ】生活する上で不自由に感じる事はありませんが、色々な飲食店があったり服や雑貨屋などは全くないので、買い物を楽しもうと思ったら駅を移動する必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
休日ダイヤは快速も止まる1駅で武蔵浦和駅に行け、その駅では始発電車もある。大宮駅までも10分ほどで着くため不便は無い
改札やホームまでエスカレーター昇り1本しかなく、ほぼ階段。平日は通勤快速は止まらないためなかなか電車が来ない。キヨスクの様な売店は無い
生活利便施設の充実
スーパーは何件かあり、八百屋、ドラッグストアもあるため食料品や日用品は困らない。
外食する店はほぼない。病院も少ないため隣駅まで行く必要がある
飲食店の充実
KinKi Kidsが来たと言うお店があり、うなぎ屋やそば屋などはある。コンビニも数件ある
チェーン店やファーストフードはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は数件あり、大小のこうえんがあるため小さい子を育てるには良い環境だと思う
保育園が多い割に小児科は見当たらないので、車が必須
治安
ガラが悪い人などは見かけない大きめの病院があるため救急車は頻繁に見かけるが、パトカーのサイレンはほぼ聞かない
大声で歌って自転車を漕いでいる人が数人いる特に何かをする訳じゃないが、ちょっと不安になる
コストパフォーマンス
自然は多く、バスで浦和駅や志木駅、武蔵浦和駅も歩いて行けるので業務スーパーや西友などの低価格品が揃うスーパーや新鮮な野菜等を扱う八百屋もある
都内に通う場合、通勤快速が止まらず電車も混んでいるため朝、10分ほど間隔が空くことがある1路線しか通っていない
交通利便性
ほとんどの時間帯で座れる。大宮駅などの主要駅に近く便利。
多くの本数が出てるバス停は少し遠いため歩く。通勤快速は止まらないため注意。
生活利便施設の充実
必要最低限のコンビニ、スーパーはある。マックもあり休憩に最適。
それ以外の飲食店などがほとんどない。栄えていない。
飲食店の充実
ブルーシールがあるが、こちらは埼玉で唯一の店舗らしい。
コンビニ、スーパー、マック、日高屋、ブルーシール以外には本当に何もない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もあるし公園も多い。子供が多い地域。
道は狭いので家族が買うような大きい道は狭い可能性がある。
治安
夜になっても人通りがあるため安全だと思う。
大学が近いので夜酔っぱらいが絡んでくることがある。
コストパフォーマンス
都会ではないので物価はほどよく安いと思う。
駅は少し高いと思うが周りに何もないので住みたいとは思えないかもしれない。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。