ライオンズガーデン浦和西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩23分 JR埼京線/南与野駅 バス4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目29-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年7月
総戸数44戸
小学校区域栄和小学校
中学校区域上大久保中学校
専有面積55.07m² ~ 70.21m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン浦和西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン浦和西の売却ガイド

ライオンズガーデン浦和西は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン浦和西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン浦和西を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩23分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄和小学校
  • 中学校区: 上大久保中学校

ライオンズガーデン浦和西に関するよくある質問

ライオンズガーデン浦和西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン浦和西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン浦和西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン浦和西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン浦和西はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン浦和西は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩23分。築1993年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン浦和西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】改札口を出るとすぐに、マルエツ、マクドナルド、ニューデイズがあります。西口を出て少し歩くと、ベルクもあり、買い物しやすい環境です。 東口には公園や内科、歯医者などがあり、近くに住む方にとっては便利かと思います。また、東口にはマンションや戸建てなどが次々に建設されており、ベッドタウンとしての開発が進んでいるように思います。 電車は、上りは池袋や新宿、渋谷方面へ1本で行くことができ、下りは大宮へ行けます。ただ、各駅列車しかないため、例えば池袋などの方面へ向かう時は、武蔵浦和駅で快速に乗り換えると、早く到着できます。大宮へは3駅しか離れていないので、各駅列車でも十分だと思います。 西口を出ると、線路沿いに歩道があります。幅が広いので、お年寄りや子どもも安心して通れます。 東口は、公園を抜けてベルクの方へ抜けるのであれば、道路が整備されていますが、マンションなどが立ち並ぶところへ抜けるのは、初めての人には分かりにくい道路になっていると思います。 夜道に関しては、公園などには外灯があり、お店もあるので真っ暗ということはありません。ただ、商店街があるとか、お店が立ち並んで賑わっているわけでもないので、初めての人にとっては多少不安に感じる可能性があります。
▼【南与野駅に対する口コミ】・各駅停車しか止まらないこと ・近くにスーパーや居酒屋などがあるものの、少ししかない。帰りに飲みに行けるお店が少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス停2箇所がある。大宮駅までのアクセスが良い。
▼快速電車が止まらない。バス停が2箇所に分かれていて乗り継ぎが不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにある。駐輪場も多く設置されている。
▼大きな商業施設などはなく、武蔵浦和や浦和、与野まで行かなければならない
飲食店の充実
▲飲食店はそこそこある。スターバックスやコメダ珈琲、ドトールなど、カフェチェーンは近い。スーパーもある。回転寿司屋も近い。
▼ファミレスがない。飲食店の種類としては少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレ、エレベーターの設置がある。駅前の広場に家族連れを見かける。
▼駅の近くに保育園や学校はほとんど無い。最寄りは駅からかなり距離がある。
治安
▲埼玉大学の最寄り駅ではあるが、大学から距離があるためそこまで治安が悪い印象はない。
▼あたりの街灯が少なく、夜はかなり暗くなっている。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いと思う。大宮や浦和へのアクセスを考えれば便利だと思う
▼やはり若干利便性には欠ける。大きな買い物は遠出しないといけない
交通利便性
▲都心までのアクセスがしやすい。武蔵浦和より埼玉寄りで座りやすい
▼時間帯によっては学生が多い。埼京線はとても遅れがち
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパーやスタバなどがある。病院は多いが、大きい病院ではない
▼埼京線は混みやすく、朝は覚悟して電車に乗らねばならない
飲食店の充実
▲周りはマクドナルドかスーパーしかない。大通りまで出れば飲食店がある。
▼ファミリー向けの飲食店が多く、1人で食べに行けるようなところはマクドナルドくらいしかやい
暮らし・子育て環境の充実
▲静かでファミリーが多く、民度が高い。駅前で謎の勧誘をよくしていて嫌だ
▼大学生が公園でうるさい時がある。かいはつちゅうでこうじしてるところもある
治安
▲比較的落ち着いていて良い。若めのご夫婦も多い
▼遊具のある公園は少ない。交番や消防施設がやや遠い
コストパフォーマンス
▲そこまで不便がなく、埼京線なので通勤もしやすい
▼各駅に乗らないと止まらない。コンビニが少ない

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。