ベルドゥムール浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年3月
総戸数22戸
小学校区域栄和小学校
中学校区域上大久保中学校
専有面積54.07m² ~ 65.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社河合工務店
施工会社猪又建設
管理会社辰栄興発

ベルドゥムール浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルドゥムール浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルドゥムール浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市桜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルドゥムール浦和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ベルドゥムール浦和の売却ガイド

ベルドゥムール浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはベルドゥムール浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドゥムール浦和を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩20分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄和小学校
  • 中学校区: 上大久保中学校

ベルドゥムール浦和に関するよくある質問

ベルドゥムール浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドゥムール浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドゥムール浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルドゥムール浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドゥムール浦和はどのような物件ですか?

ベルドゥムール浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩20分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドゥムール浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅前にはスーパーマーケットのベルクやしまむら、西松屋などのアパレル用品店があります。
▼最寄り駅は南与野駅ですが、徒歩では少し距離があるので、自転車がないとアクセスは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周囲は閑静な住宅街であり、近くの大通りには飲食店やちょっとした店舗もあります。
▼自動車交通量が多いので、自動車の騒音、排気ガスは気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理会社がしっかりとしているので、共用部分は綺麗に保たれています。
▼マンションセキュリティにもっと配慮した設備を充実させてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲広めの道路に面した建物であり、専用部分の日当たりは良好です。
▼隣の住居の生活音が響いてくることがあるので、戸境壁厚をもっと増やしてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内にちょっとしたコンビニエンスストアやドラッグストアなどがあるので、日用品の買い物は可能です。
▼スーパーマーケットが徒歩圏内にあると生活がさらに便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲埼玉大学のキャンパスが近いので、大学生にもよりマンションです。
▼小中学校まで距離があるので、子供がいる家庭は通学が大変です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】さいたま市の中では、家賃が安い地域です、幼稚園、保育園も多く、小学校、中学校も多く家賃もさいたま市の中では安い方です。駅近くに中型スーパーが2店舗あり便利、駅前には公園があり、小さいお子さんのいる家族にはもってこいの環境、夏休みには駅前で盆踊りなどあります。
▼【南与野駅に対する口コミ】場所によっては昔ながらの家があるので、道路が狭い路地などがあります
2024年08月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス停2箇所がある。大宮駅までのアクセスが良い。
▼快速電車が止まらない。バス停が2箇所に分かれていて乗り継ぎが不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにある。駐輪場も多く設置されている。
▼大きな商業施設などはなく、武蔵浦和や浦和、与野まで行かなければならない
飲食店の充実
▲飲食店はそこそこある。スターバックスやコメダ珈琲、ドトールなど、カフェチェーンは近い。スーパーもある。回転寿司屋も近い。
▼ファミレスがない。飲食店の種類としては少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレ、エレベーターの設置がある。駅前の広場に家族連れを見かける。
▼駅の近くに保育園や学校はほとんど無い。最寄りは駅からかなり距離がある。
治安
▲埼玉大学の最寄り駅ではあるが、大学から距離があるためそこまで治安が悪い印象はない。
▼あたりの街灯が少なく、夜はかなり暗くなっている。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いと思う。大宮や浦和へのアクセスを考えれば便利だと思う
▼やはり若干利便性には欠ける。大きな買い物は遠出しないといけない
交通利便性
▲快速が止まる、電車の本数が多い、バスがある
▼お出かけスポットがない、特にデメリットは無い
生活利便施設の充実
▲買い物し説がある、公園がある、病院がある
▼服屋さんがあまりないから不便、夜の治安が悪い
飲食店の充実
▲スターバックスがある、飲食店の種類が多い
▼飲食店のある場所まですこしとおいい所が不便
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、公園が多い、駅に多機能トイレがある
▼その場所までが遠くて不便もう少し近いところに立てて欲しい
治安
▲出口による治安の違いはあまりない、駅周辺が綺麗
▼夜になると少し治安が悪くなる、駅周辺にたまにゴミがある
コストパフォーマンス
▲駅チカだからか、家賃が高いところが多い気がする
▼お店があまりないから過ごしやすくは無いかもしれない、特にない
交通利便性
▲社内が広くてとてもキレイ!!人が少ない!
▼手すりがつかみづらい、人がおおいときがある
生活利便施設の充実
▲自販機が多い、近くにお店がない多数ある。
▼自販機が多い割には飲み物がとてもたかい。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店がおおくやすい、ちかい
▼駅自体にお店がなく近くのお店まで行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がおおく、広い保育園もおおい、広い。
▼強いて挙げれば道が混雑していて道のりがわかりずらい
治安
▲治安がいい、マナーを破る人がいなくていい
▼黄色い線を出る人がいて、とてもあぶない。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、土地もやすい、駅から近いので利便性も高い
▼強いて挙げれば道が混雑していて道のりがわかりにくい

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。