レクセル南与野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩21分 JR埼京線/南与野駅 バス3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年3月
総戸数99戸
小学校区域栄和小学校
中学校区域上大久保中学校
専有面積54.12m² ~ 78.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセル
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

レクセル南与野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセル南与野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセル南与野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセル南与野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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レクセル南与野の売却ガイド

レクセル南与野は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数99戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはレクセル南与野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル南与野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩21分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄和小学校
  • 中学校区: 上大久保中学校

レクセル南与野に関するよくある質問

レクセル南与野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル南与野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル南与野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレクセル南与野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル南与野はどのような物件ですか?

レクセル南与野は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩21分。築1995年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル南与野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
だんだんと駅前が拓けてきて、これからもっと発展すると思います
もう少し駅が明るい雰囲気だといいなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園やスーパー、カフェなどが増えてとても住みやすいと思います
もし学生だったらもう少し遊べるような施設がほしいと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックあり、管理人がいる、防犯カメラがある
宅配ボックス、ゲストルームなど今時なものは特にない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの棟と西向きの棟があるので、南向きだと日当たりがいい
特に段差とか気にならないが、バリアフリーなどではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ファミレスなど色々なお店があるので特に不便はない
学生が多い地域なので子連れより学生向きなお店の方が多いかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校近いので特に不便はないと思います
小学校がマンモス校なので好き嫌いがわかれるかも
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】埼玉大学の最寄り駅で志木駅やふじみ野駅などを結ぶ路線バスが発着し、交通の便が良くて利用者が増えています。イオン北浦和店やしまむら、ベルクなどの商業施設も多く、国道463号線があるため周辺は栄えています。
【南与野駅に対する口コミ】快速電車が通過するため、本数が少なくて不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるので4にしました。土日だけ便利です。
平日は通勤快速しかないので、武蔵浦和での乗り換えが少し面倒
生活利便施設の充実
公園が多く、スーパーも多くあります。マックや、最近はドトールコーヒーもできました。
宗教施設かあるせいかたまにマックで勧誘してます。見ていて本当に気分が悪くなります。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋のカシュカシュがあります。びっくりするくらい美味しいです。
飲食店は駅前は少ないです。もっと充実してほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く病院も多いです。公園ではよく子供が遊んでいます。
病院はありますが、小児科は多くないです。また、発熱外来は本当にありません。
治安
夜歩いても不安なことはありません。治安は良いです。
ただ、真っ暗なので不安に思う人はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
土地が今は高いです。住みやすいとは思いますが高いと思います。
値段の高さが気になります。もう少し安ければ過ごしやすいです!
交通利便性
快速が止まる駅の近くに公園があり、自然を感じられる大学の最寄り駅都心部までのアクセスがよいステーションオフィスが設置されている
朝の通勤ラッシュはやはり避けられない駅の近くの公園のポイ捨てがひどい
生活利便施設の充実
ニューデイズやマルエツがあり、便利。病院もある。
居酒屋やカラオケがない。本屋もない。少しガラの悪い人が居座っている時がある。
飲食店の充実
マクドナルドもあり、少し歩けばスタバやコメダ珈琲もある。
強いて挙げれば弁当屋があったらいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある公園があり、広さもある。
公園が汚い。マクドナルドのごみが散乱している時がある。
治安
基本はきれい。歓楽街も無いため治安は比較的いいと思う。
夜は暗い道が多く、少し不安になる。公園のゴミが気になる。
コストパフォーマンス
東京ほど高くないためそこはいいかもしれない。
最近地価が上がっているらしい。その点でコスパは悪いかも。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。