コスモ浦和栄和の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
総戸数30戸
小学校区域さいたま市立栄和小学校
中学校区域さいたま市立上大久保中学校
専有面積62.00m² ~ 79.80m²
間取り3LDK ~ 4DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社日清建設
管理会社キャニオンサービス

コスモ浦和栄和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市桜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ浦和栄和を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コスモ浦和栄和の売却ガイド

コスモ浦和栄和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコスモ浦和栄和の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ浦和栄和を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩18分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立栄和小学校
  • 中学校区: さいたま市立上大久保中学校

コスモ浦和栄和に関するよくある質問

コスモ浦和栄和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ浦和栄和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ浦和栄和の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ浦和栄和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ浦和栄和はどのような物件ですか?

コスモ浦和栄和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩18分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ浦和栄和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】池袋、新宿、大宮に30分以内に行くことが出来るので便利です。典型的なベッドタウンです。住宅街で自然が豊かです。埼玉大学が近いので学生に必要な物がそろっています。ベルクで買い物をすることが出来るので便利です。
【南与野駅に対する口コミ】各駅停車しかないので本数が少なく終電も早いです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
栄和小学校までとにかく近いです。車の通りも激しくはないので安心です。ただし上大久保中学校までは徒歩20分くらいと遠くなりますが、中学生の体力なら問題ない距離です。
南与野駅が最寄りだが自転車で20分ほどと遠いのでアクセスは良いとは言えない。
2024年02月 メリット
交通利便性
南与野もある武蔵浦和〜大宮間が快速なども止まるようになりかなり不便がなくなりました。
やはり埼京線ということで電車の本数が比較的少ないこと、ラッシュ時間はのぼりがかなり混むことが最大のデメリット。ただし、大宮が近いので時間に余裕を持てば一度大宮に出て始発に乗り換えていくことも可能なので工夫することで通勤通学も対策の打ちようはあると思います。
生活利便施設の充実
また、南与野は特に駅周りもマンションが建った影響なのかここ数年でスイーツやスターバックス、しまむら、大型スーパー、西松屋、飲食店などなど小さな駅の割に周辺施設が充実していることもメリットだと思います。
とはいえ、駅ビルのような複合施設ではないので周辺施設は基本的に徒歩2.3分のものもあれば10分ほどかかるところに、、、ということもあるのでタイムパフォーマンスはあまり良くないです。駅利用者が増えたらとなりの与野本町駅のように小型でも駅直結の複合施設を検討してもらえると楽だと思います。
飲食店の充実
選択肢は多いとは言えないものの比較的この周辺では珍しい飲食店もあり特別感はあります。
スイーツなどが多く、テイクアウトのみのお店も目立ちます。あまり居酒屋やレストランがないので個人店でもいいので充実するといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの広場のような公園があります。比較的新しく綺麗なので、小さな子供がいても利用しやすいです。
公園は今時の公園という感じで遊具などはありません。また、少し道が入り組んでいるのですが意外と車の通りは多いのに歩道が狭かったりなど注意が必要。もう少し道整備が進み充分な歩道があるといいなと思います。
治安
いい意味で目立ったことがあまりない印象です。駅はもちろんたまに酔っ払いや痴漢事件でおろされている人を見ましたが、普段は平穏。トイレの落書きなども大昔に比べて全く見かけなくなりました。
特に目立ったデメリットもないです。コンビニ、スーパーは駅の近くにあるので夜もあまり暗い印象はないものの、公園あたりは真っ暗な時は避けてもいいかなと思います。
コストパフォーマンス
さいたま市ということもあり小さな駅だがあまりお安い印象はないものの、マンションなど比較的新しいビルや分譲?建売?の住宅地も所々あり寂れた雰囲気はないので田舎すぎずちょうど良いかなと思います。
特に安い!だというわけではないというところ。大宮にも10分以内で行けるのでそれなりの家賃です。なので、アクセスの良さはあります。
交通利便性
赤羽、池袋、新宿、渋谷などの主要駅に1本でいける。武蔵浦和駅からの通勤快速であれば赤羽までの各駅を飛ばせる。タクシー乗り場があり、バス停もすぐのところにある。自転車置き場も定期利用じゃなくても使えるところが知っているだけでも3つある。
通勤快速が止まらない。周辺の道に坂が多い。
生活利便施設の充実
近くにはしまむらやベルク(スーパー)コンビニがあって便利である。
大きな商業施設はないので、大きな買い物には向いていない。
飲食店の充実
スタバ、コメダ、ケーキ屋、焼き鳥、マック、焼肉、日高屋、ブルーシールなど食べ物は充実している。
飲食店については利用する上でそこまで不便はない。強いて挙げるのであれば、スシローがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園だと与野幼稚園が一番近いだろうか。公園は遊具はないがゆったりできる場所がある。階段の上りはエスカレーターである。
規模が小さいので、栄えている場所に行きたい人にはあまりおすすめしない。
治安
治安はとてもいいほうだと思う。終電ギリギリのときでも女学生一人で歩いて帰ることができる。
近くに交番はない。浦和西警察署が一番近いだろうか。
コストパフォーマンス
利便性は比較的良い方だと思う。物価や家賃はそこそこである。
都心に近すぎず遠すぎずという感じなので、しっかりと栄えているところに住みたいならおすすめはしない。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。