浦和栄和南住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区道場2丁目9-1,10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数106戸
小学校区域さいたま市立栄和小学校
中学校区域さいたま市立土合中学校
専有面積65.75m² ~ 70.68m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住宅供給公社
管理会社埼玉県住宅供給公社

浦和栄和南住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 浦和栄和南住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、浦和栄和南住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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浦和栄和南住宅の売却ガイド

浦和栄和南住宅は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数106戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには浦和栄和南住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和栄和南住宅を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩25分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立栄和小学校
  • 中学校区: さいたま市立土合中学校

浦和栄和南住宅に関するよくある質問

浦和栄和南住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和栄和南住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和栄和南住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が浦和栄和南住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和栄和南住宅はどのような物件ですか?

浦和栄和南住宅は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩25分。築1974年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和栄和南住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
一番近い駅は南与野→駅前にはスーパー、ドラッグストアなどあります。まだ開発途中なのでこれからいろいろ増えていくような雰囲気です。 バスで浦和駅→パルコ、伊勢丹、飲食店も充実。メガバンク支店もあります。
南与野→徒歩25分 浦和駅→バスで15~20分
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な地域だと思います。荒川、秋ヶ瀬公園も近いので自然も楽しめます。
大通りはバスや大型トラックが多く行きかうので十分注意して往来しましょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット飼育可。敷地内駐車場あり。 県の管理団体が管理している建物なので管理状況は非常に良いと思います。
古い良くある公団タイプの建物です。5階建てでエレベーターなし。上階で住居する場合、足の悪い人には向かない物件です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
前に大きな建物はないので全部屋日当たりは良いと思います。
リノベされてない部屋ですと古い仕様(和室など)のままです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが徒歩圏に何件かあり、コンビニ、ドラッグストアなどもありますので買い物・生活に困ることはないでしょう。
ファミレス等はクルマで移動して行く感じになるかと。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校等は近いので子育てするにも問題ないかと。桜区役所も徒歩で行けます。
大きな病院が見当たらない様な気がします。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から徒歩ですと20分位かかりますが自転車だと10分位で楽です駅には25時までやっているマルエツ少し行くと同じく25時までやっているベルツさらにマンションの近くにロジャースがあり価格を比べながら買い物できてとても良いです
最寄りは南与野駅ですが駅からは遠いですバスは最短距離ではないため本数はかなりありますが自転車よりは少しかかると思います
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南与野駅に対する口コミ】埼京線があるため、大宮や都内へのアクセスも大変良く、直通で行けるのがなにより便利です。改札口直ぐに、スーパーや駅近くにしまむらがありますので、生活する上では便利なところです。又、治安も良く穏やかで住みやすい町です。
【南与野駅に対する口コミ】近くに飲食店(ファミレス)があまりなく外食があまり出来ないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
池袋、新宿まで一本で行けるので、通勤に便利
終点が武蔵浦和までしか行かないとき少し不便
生活利便施設の充実
シマムラやある程度揃えれるスーパーがある
大きな商業施設は周りには無いため、買い物には不向き
飲食店の充実
駅から歩いて行く時大通りに沢山の飲食店がある。
駅のすぐ近くにはファーストフードなどの種類は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは車も余り多く通らないので家族世帯の方におすすめ
商業施設が無いので、土日家族で出かけるようなところはない
治安
人がたくさん利用しないので、いつも静かな雰囲気
利用客が少なく、交番も無いので、夜の帰りは注意
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で値段も安いため、家族世帯に便利
埼玉大学はバスでの利用になるため、学生は駅周りは住みづらい

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。