浦和南元宿ガーデンハウス壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩16分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目12-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年2月
総戸数51戸
小学校区域土合小学校
中学校区域土合中学校
専有面積59.80m² ~ 83.54m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社富士工
管理会社住友不動産建物サービス

浦和南元宿ガーデンハウス壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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浦和南元宿ガーデンハウス壱番館の売却ガイド

浦和南元宿ガーデンハウス壱番館は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには浦和南元宿ガーデンハウス壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和南元宿ガーデンハウス壱番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩16分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩16分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 土合小学校
  • 中学校区: 土合中学校

浦和南元宿ガーデンハウス壱番館に関するよくある質問

浦和南元宿ガーデンハウス壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和南元宿ガーデンハウス壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和南元宿ガーデンハウス壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が浦和南元宿ガーデンハウス壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和南元宿ガーデンハウス壱番館はどのような物件ですか?

浦和南元宿ガーデンハウス壱番館は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩16分。築1993年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和南元宿ガーデンハウス壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】公園が広く解放的なのでくつろぐ場所や家族連れでも遊べる。最近、アイス屋がオープンしたので帰り道に買うことが多い。 スーパーは改札前に1件と、少し歩いた先にもう1件あり、気軽に買い物もできる。 駅周辺の商業施設は数として充実しているわけではないが、お店の敷地は大きいので私を含めた地元の人は良く利用する。 有料だが駐輪場は多いので駅を利用するとき気軽に自転車で来れる。
【南与野駅に対する口コミ】この駅は坂を下った先にあるため、駅に向かうためにはやや急な坂を登る必要がある。 南与野駅のバス停は2箇所あり、それぞれ発車時刻と通過予定時刻が違う。それぞれの時刻表が掲載されている情報が駅にあればバスの時刻を確認しないで済む理由で便利になるのではないか。
2024年09月 メリット
交通利便性
すぐ電車がくるから一本遅れても大丈夫ですのでとても便利です
デメリットですと、近くに飲食店がないというところです。個人の意見になりますが駅の近くにあったら最高です
生活利便施設の充実
まずちゃんとエレベーターがあるので車椅子の方でも大丈夫です
エスカレーターをどちらにもつけて欲しいです
飲食店の充実
バスがあるので少し乗りそこから飲食店にいくといいでしょう
駅のすぐ近くにはないということがデメリットの点かと思います
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんと駅の近くに学校があることが素晴らしいと思いました
強いてあげれば保育園があまり見ないということです
治安
悪い人が全くいなくていい人しかいないです
駅の近くでたまに大人数でたまっているところが少し気になります
コストパフォーマンス
私は大宮まで行くのですが178円というかなりいいコスパだと思います
多少乗り換えが多いのが私に関しては少し気になります
交通利便性
東京まで一本で行けるところがメリットです
路線が少ないのがデメリットになってしまいます
生活利便施設の充実
コンビニが一つあるので急いでる時はいいかも
逆に言えば一つしかないのでならんでいるかも
飲食店の充実
近くにさまざまなお店が並んでいるダメとてもいい
気軽に入れる店があまりないためそこがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんありとてもいい環境だと思う
近くにスーパーがあまりないため困ってしまうかも
治安
一般的に普通かもなく不可もなくって感じ。
上記の通り普通。特に荒れている印象はない
コストパフォーマンス
家賃は東京に比べたらとても安いため住みやすい
駅の周辺だとやはり家賃が高くなってしまう
交通利便性
大宮、新宿などは乗り換えなしで行ける点。
朝、夕がとても混雑しているため移動が大変。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーが複数あり、病院があり良い。
もっと飲食店が多かならば素晴らしいと思う。
飲食店の充実
マクドナルドや日高屋があり洋中が食べられる。
スターバックスコーヒーまでがとても遠い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校があり子育てによい。
高校が遠いため、もっと近ければ良いと思う。
治安
あまり凶悪な事件が起きたという噂は聞かない。
もしものために交番があれば良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅前にマンションが複数あり住みやすいと思う。
家賃が高いためもっと安くしてほしいと思う。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。