浦和ニューハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩20分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス10分 大久保団地東バス停 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区神田85-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年4月
総戸数78戸
小学校区域神田小学校
中学校区域上大久保中学校
専有面積77.00m² ~ 91.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社飛島建設
管理会社合人社計画研究所

浦和ニューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浦和ニューハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 浦和ニューハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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浦和ニューハイツの売却ガイド

浦和ニューハイツは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数78戸、5階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには浦和ニューハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和ニューハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩20分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩20分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 バス10分 大久保団地東バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神田小学校
  • 中学校区: 上大久保中学校

浦和ニューハイツに関するよくある質問

浦和ニューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和ニューハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和ニューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が浦和ニューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和ニューハイツはどのような物件ですか?

浦和ニューハイツは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩20分。築1979年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和ニューハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
彩の国さいたま芸術劇場、与野公園の最寄り駅です。旧与野市の市花だった薔薇の花壇が多数あり華やかな駅です。
駅前に大型商業施設や、大型飲食店がありません。また、ファストフードが一軒もない点もマイナスポイントです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた住宅街の中にあります。徒歩圏内に三ヶ所、スーパーがあり、小学校、中学校も徒歩10分以内です。
最寄り駅まで徒歩25分なのはデメリットですが、バス便は悪くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐していますので清掃が行き届いています。駐車場、駐輪場、来客用駐輪場もあります。
古いマンションのため、オートロック等が無くセキュリティにやや不安があります。監視カメラの設置はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋のタイプによりますが、ベランダ側に3部屋あり、開放感ある間取りです。
電気温水器での給湯です。ガス代は安いですが、電気代が深夜電力もかかり高めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
敷地に隣接する商店街あり。小規模ですが、飲食店、クリーニング、床屋などがあり便利です。最寄りのショッピングモールも車で15分ほどで行くことができます。
居酒屋、蕎麦屋、ラーメン屋等はありますが、カフェやファストフードはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に内科、皮膚科、歯科三ヶ所あり便利です。敷地内と、敷地隣に公園あり。 そのすぐ近くにスーパーがあるので、休日には買い物の母親を待ちながら遊ぶ父子を見かけることも多いです。
マンション内のコミュニケーションは大変よく、子供会もありますが、子供の絶対数が少ないです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】改札を出てすぐに飲食店や食品スーパーがあり、コンビニも複数あります。彩の国さいたま芸術劇場の最寄駅でもあるので環境の整備も期待できますし、ターミナル駅である大宮駅まで一番安い運賃で行けます。 駅前の広場にはレンタル自転車もあるためバラ祭りの与野公園やイオンモール与野にも行けますし、通勤に利用する方も多いです。
【与野本町駅に対する口コミ】快速は止まりますが通勤快速は止まらないため東京方面へのアクセスはスムーズではないですし、遅延の影響も受けやすいです。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。