浜松ダイカンプラザスポーツメントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年3月
総戸数103戸
小学校区域浜松市立竜禅寺小学校
中学校区域浜松市立南部中学校
専有面積51.52m² ~ 70.87m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社木内建設
管理会社大成有楽不動産

浜松ダイカンプラザスポーツメントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 浜松ダイカンプラザスポーツメントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県浜松市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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浜松ダイカンプラザスポーツメントの売却ガイド

浜松ダイカンプラザスポーツメントは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数103戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浜松ダイカンプラザスポーツメントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

浜松ダイカンプラザスポーツメントを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立竜禅寺小学校
  • 中学校区: 浜松市立南部中学校

浜松ダイカンプラザスポーツメントに関するよくある質問

浜松ダイカンプラザスポーツメントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浜松ダイカンプラザスポーツメントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松ダイカンプラザスポーツメントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が浜松ダイカンプラザスポーツメントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浜松ダイカンプラザスポーツメントはどのような物件ですか?

浜松ダイカンプラザスポーツメントは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩11分。築1990年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浜松ダイカンプラザスポーツメントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】結構大きいから駅も目立つし、トイレとかも清潔感高いからいいよね。 点字ブロックとかも設置されてるし(当たり前?)タクシー乗り場もある... 電車もかなり通ってるから...かなりいいね!!!でもそれなりに混雑しちゃうから...まあそんな感じですね 自分はかなりいいと思います 駅からも近い場所なら通勤時かなり便利というところ
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】かなり混雑するときがある。具体的には大会、試合大物が出るとき等はかなり混雑するかな...大会、試合がある際かなり混む。通勤に影響が出る可能性
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】雑貨屋さんも多いからかなりおすすめですね。特に事件は起きていないのでそこまで悪くない治安はかなりいいと思う
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】売っている商品、ご当地ものがまあまあ少ないデメリットに該当するものは特にないのでなし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】全部美味しいものばっかりだし、外国人等にもおすすめできる
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】同じ商品がたくさん売られている値段がやや高い
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】ベビーカー用のところも用意されていたりするのでいいと思う
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】子供が電車線に落ちてしまう恐れがある。地下鉄のようなブロックドアを付けてほしい
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニやスーパーに近くて便利 バス停近くて雨天などの時は便利です。
鳩が来て糞の被害があるので留守がちの人には不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
竜禅寺が近く、御線香の匂いがして嫌いな人は向かないかもしれないが、大きな建物が無いのでベランダからの景色が良いです。
立派な古木の黒松が素敵ですが、 樹液で窓などは汚れます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人も居てオートロックなので、安心出来ると思います。
玄関からの出入り口の道が狭く、 気軽に駐車して荷下ろしが出来ないところ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風が通って夏は涼しいのでエアコン率は少ないです。
冬は風が吹くと寒いので締め切ることをお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店はファミレスから居酒屋も近くにあり、ファーストフードもあるのでとても便利です。
お肉屋さんや八百屋さんなど以前はあった様ですが、今はなくなって、 残念なところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や中学校は近くにあります。 病院も内科や眼科や歯科も近くにあります。
小学校が近いので楽器の練習などがうるさく感じる時もあります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
プールが付いていて子供たちがとても楽しそうでした、建物もしっかりしてます
管理費などが少し高いです。家賃と合わせたら結構ながくに。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは徒歩30秒。徒歩5分のバロー北寺島店は野菜もお魚・お肉も安くて質が良く、いつも賑わっている評判の良いスーパー。ドラッグストア、100均ダイソー、ブックオフ、クリーニング等が併設されていて便利です。飲食店は多くはないが周辺に点在しています。徒歩5分の「楊子菜館」は昔ながらの街中華。安くて美味しく、お昼はいつも満席です。生活に必要なものは周辺で手に入るし、徒歩12分で浜松駅まで行けば遠鉄百貨店、駅ビル「メイワン」、各種飲食店などなんでもあります。
特にデメリットは感じません。生活にはちょうど良いです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。