浜松ターミナルハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/新浜松駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区平田町103
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年7月
総戸数19戸
小学校区域浜松市立県居小学校
中学校区域浜松市立西部中学校
専有面積59.24m² ~ 83.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

浜松ターミナルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浜松ターミナルハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

浜松ターミナルハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

浜松ターミナルハイツの売却ガイド

浜松ターミナルハイツは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新浜松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浜松ターミナルハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

浜松ターミナルハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浜松駅まで徒歩7分
  • 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立県居小学校
  • 中学校区: 浜松市立西部中学校

浜松ターミナルハイツに関するよくある質問

浜松ターミナルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浜松ターミナルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松ターミナルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が浜松ターミナルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浜松ターミナルハイツはどのような物件ですか?

浜松ターミナルハイツは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浜松駅徒歩7分。築1983年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浜松ターミナルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】昔より綺麗だし、掲示板も見やすくなっているほとんどのものが揃っているため、車に乗らなくても、大丈夫
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】階段がきつい。昔から。もう少し足が悪い人向けの位置なら、たとえば、緩やかな勾配にするとか街中は家賃が高いため、学生とか若い人は家賃が高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅からちかいところが、立地的なメリットだと思う常に明るい場所にはあるため、女性でも大丈夫
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】じゃっかん、浜松駅から歩くと、遠い、駐輪場も近いが、若干歩く。適当に停めている自転車もいて、そこがデメリット隣が喫煙スポットのため、タバコ嫌いな人はきついかと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるから、ちょとした買い物ができる
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】コンビニしかないところがネック。直結のカフェがあればいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】トイレは昔に比べて、とても綺麗になっている
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】階段がきつい。人によっては使いづらさがでてくる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松の中心街の駅です。駅にはローソンがあり、他にもカフェが併設されています。 さらに、遠鉄百貨店というデパートにそのまま雨に濡れることなくいけるため、雨の日でも行きやすいです。 遠州鉄道の中でも大きな駅となります。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】始点なので人が多くかなり密になっていること。
2025年06月 メリット
交通利便性
新幹線がやってきます。ひかりが1時間に一本。
こだまだと静岡県内のいろんな駅に停まって乗っていると長くて辛い。光と比べて30分多くかかります。
生活利便施設の充実
お土産屋さんは新幹線乗る目の前にまとまっていて便利。
車社会なので中心部に必要な施設がないです。デパートはあるけど閑散としています。
飲食店の充実
餃子で有名なむつは歩いて行けるところにありました。
駅周辺にあまり人気店はなかったです。お店はできてはすぐに潰れてしまうことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くはキレイに舗装された住宅地が多く人も車も少ないので散歩に良いかもしれません。
バスステーションが同じ一階なのに地下をくぐらなくてはいけなくて、荷物を持っていたりすると大変。
治安
駅周辺はキレイだと思います。酔っ払いもそんなに気になったことはないです。
区画整理されていなくて入り組んでいるし街灯も少なく怖い。
コストパフォーマンス
新幹線が通っているので東京にも名古屋にも行きたい時は行けます。
車社会なので駅近に住むメリットは少ないのではないでしょうか。お店も少なく公共交通機関も充実していません。
交通利便性
広く、線も豊富。どの方面から来ても比較的きやすいかと思う。
広い為、遠方からの人だと迷子になるかも。
生活利便施設の充実
必要最低限のものはある。生活面では特に困らない。
遊ぶ場合などは遠方に行かないとないかもしれない。
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあり、特には困らない。
チェーン店はあるが、種類が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
体の不自由な人に優しい設備がたくさんある。
強いて言えば、これは共通だが誰でもトイレを増やすと良い。
治安
色々な年層が利用していて、比較的治安はいい。
道を塞ぐ不良のような見た目の者がちょくちょく見かけられた。
コストパフォーマンス
贅沢言わなければ比較的住みやすいかと思う。
強いてあげるなら、土地の場所が悪いところもある。
交通利便性
新幹線こだまは停車する。トイレが改札口の外にもある。
新幹線ののぞみが止まらない。ひかりもあまりとまらない。
生活利便施設の充実
浜松駅にメイワンという駅ビルが併設されている。
飲食店が少ないと感じる。毎日使用していると、店えらびに困る。
飲食店の充実
浜松駅の中にマクドナルドがある。学生に人気がある。
飲食店が少ないと感じる。毎日使用していると、店えらびに困る。
暮らし・子育て環境の充実
都会と感じることもあるし、田舎とかんじることもある。
バスの運行本数が少ない地域がある。1時間に1本しかないばしょもある。
治安
大きな犯罪は」近所では聞いたことがない。
警察ものんびり、ほんわかしている感じがする。
コストパフォーマンス
地価や家賃はそれほど高価ではないと感じる。
クルマを持っていないと交通の便がわるい。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。