浅草橋フラワーホームの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区浅草橋3丁目28-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1973年5月
総戸数49戸
小学校区域台東育英小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積24.36m² ~ 69.50m²
管理方式常駐
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社長谷部開発
施工会社長谷部建設
管理会社自主管理

浅草橋フラワーホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浅草橋フラワーホームを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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浅草橋フラワーホームの売却ガイド

浅草橋フラワーホームは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数49戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浅草橋フラワーホームの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浅草橋フラワーホームを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東育英小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

浅草橋フラワーホームに関するよくある質問

浅草橋フラワーホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅草橋フラワーホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅草橋フラワーホームの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が浅草橋フラワーホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅草橋フラワーホームはどのような物件ですか?

浅草橋フラワーホームは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩5分。築1973年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅草橋フラワーホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浅草橋駅に対する口コミ】ラッシュ時の総武線は混雑しているが、山手線の秋葉原駅の隣の駅なので混雑も苦にならない。山手線駅から一駅の交通の便が非常に良い場所でありながら、少し歩くと服飾系の問屋街があったりする少し都会とは趣が異なった街。ガード下には、赤ちょうちんが多く残っている下町の良さも残っている街。
▼【浅草橋駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設がない。地下鉄とJRの乗換駅なので、小さな駅だが混雑していること。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲浅草橋駅と蔵前駅両方利用できるため、大変便利。大江戸線の蔵前駅は少し遠く徒歩12分程度。近隣も静かで暮らしやすい。
▼両サイドのマンションが前に出ているため、南向きでも日が入らない。24時間のゴミ捨て場がないため、収集日までゴミを捨てられない。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲周辺は落ち着いた住環境で、掃除等の管理も良い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲大江戸線、浅草線、少し歩いて銀座線の3路線が利用可能。大江戸線、銀座であれば基本的な主要駅は止まる。また浅草線であれば成田空港、羽田空港どちらも使えるので便利。
▼大江戸線は地下に潜るので駅の入り口からホームまでが遠い。また浅草線は行く方面によって道路を挟んでホームまで行くので若干面倒。
生活利便施設の充実
▲買い物には一切困らない。歩いて浅草、自転車があれば上野、御徒町まで行ける。
▼近くに品揃えのあるスーパーがない。また浅草、上野は観光地なので人混みは避けられない。
飲食店の充実
▲カフェや個人店が多く、そういったお店が好きな人にはピッタリ。
▼個人的にはお酒が好きですが、遅くまでやってる居酒屋、飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供いないので、なんとも言えないが近くにある蔵前小学校はとてもキレイ。
▼近くに広々とした公園はない。大きめの公園だと上野か錦糸町まで行かないとない。
治安
▲治安はすごくいいと思う。遅くまでやってる飲食店が少ないので、酔っ払いなどはほとんどいない。
▼いまは特に気になりませんが、上野、浅草が近いので外国人のマナーが悪くなる可能性がある。
コストパフォーマンス
▲利便性に対しての家賃は安いと思う。また物価が高いと感じることはほとんどない。
▼利便性は良いが、主要駅ではないのに家賃が高い。
交通利便性
▲新宿に30分ほど乗っていれば着くので大変便利
▼入り口から改札までの距離がながいので少々疲れます
生活利便施設の充実
▲小型スーパーとファストフードはそれなりに存在する
▼大型スーパーやドラッグストアがあまりないのが気になる。
飲食店の充実
▲日高屋やマクドナルドがあるため何かと都合は良い
▼少し歩いたら浅草なのでそちらに行ったほうが選べる飲食店は多い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに蔵前幼稚園という幼稚園があったり、公園もある。
▼トイレがあまり整備されておらず、おむつを変えるとなると少々厳しいかもしれない。
治安
▲昼も夜も大変静かな街です。酔っ払いも多くありません。
▼近くに隅田川があり、そこに浮浪者?と思われる方がいるため少し気にするかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩10分以上だったら、それほど家賃は高くないと思います。
▼下町のブルックリンと言われるだけあって、駅近辺は家賃が高くなっているのが気になります。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。