浄心ステーションビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区浄心1丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1989年12月
総戸数154戸
小学校区域上名古屋小学校
中学校区域浄心中学校
専有面積41.25m² ~ 119.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社名古屋市住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング

浄心ステーションビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 浄心ステーションビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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浄心ステーションビルの売却ガイド

浄心ステーションビルは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数154戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浄心ステーションビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浄心ステーションビルを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上名古屋小学校
  • 中学校区: 浄心中学校

浄心ステーションビルに関するよくある質問

浄心ステーションビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浄心ステーションビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浄心ステーションビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が浄心ステーションビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浄心ステーションビルはどのような物件ですか?

浄心ステーションビルは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浄心駅徒歩1分。築1989年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浄心ステーションビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市地下鉄鶴舞線浄心駅そば。三菱東京UFJ銀行が下にある。
昭和60年12月の建物の為、古い。下に銀行やお店があるため、人の出入りが多いのが嫌な人にはオススメできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
上名古屋小学校・浄心中学校も近いです。学校はともに徒歩10分圏内。
環境は悪くはないが、交差点の角で周りに店が多いので、気になる方にはオススメできない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
人通りが多いので、ある程度は夜でも安心できる。
建物自体が古いので、それなりの外観です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家族4人で住むにはちょうど良い広さだと思う。
建物自体が古いので、リフォームは必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少しぐらいの買い物なら、歩いて行けるスーパーや商店街がある。
大型のショッピングモールまで車で行かなければならない点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校までとても近い。病院も近くにあり、大きな病院も地下鉄や市バスが便利なので問題ない。
建物自体が古いので、マンション内のコミニュケーションは 期待できないと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浄心駅に対する口コミ】買い物をするところは近くにはないが駅周辺に居酒屋や飲食店が増えてきており、徐々に活気が芽生えて来ていると思う。また、駅をおりてすぐにコンビニもあるため便利である。高速道路の下のため、街頭が多く夜も交通量が多いため安全である。
【浄心駅に対する口コミ】強いて挙げれば、居酒屋や飲食店が多くショッピングする所がないため、買い物をする所があればもっと便利になると思う。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランス部分など共用部の清掃が行き届いている。
住戸数に比べてエレベーターが少なく、またサイズも小さいので、乗るのに時間が掛かったり、着いても定員オーバーで乗れないこともしばしば…。古いので、移動も遅い。
2025年05月 メリット
交通利便性
名城公園が近くにあり、名古屋駅や栄まで徒歩で30分程度とランニングが好きな人なら安い賃料でどこでもいけるのでオススメ。バスもしっかり路線が通っているので歩きたくないときの選択肢も豊富です。
JRまでの鉄道路線を重視する場合は、おすすめできない。
生活利便施設の充実
区役所と図書館が隣接しており、付近に住めば楽名古屋駅や栄まで歩いて30分以内、地下鉄で15分程度とこちらも便利
夜遅くまで営業しているスーパーが近くにない。また、ファーストフードはすき家とココイチ、ラーメン屋ぐらいしかない。吉野家はテイクアウトのみ。もう少し種類が欲しい。
飲食店の充実
美味しいカレー屋さんが複数あり、ラーメン屋、中華、イタリアン等一通りはそろっている。
夜遅くまで営業しているスーパーが近くにない。また、ファーストフードはすき家とココイチ、ラーメン屋ぐらいしかない。吉野家はテイクアウトのみ。もう少し種類が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校とそろっている。図書館や児童館もある。
最近ループの駐輪所が増えて、利用者も増えているので危ない。浄心に限らない話だと思うけど
治安
夜遅くまで営業している店が少ないので治安は良い。西警察署も近い
最近ループの駐輪所が増えて、利用者も増えているので危ない。浄心に限らない話だと思うけど
交通利便性
伏見乗り換えで栄駅、名古屋駅に行けて便利です。
強いて挙げればトイレがあると便利だと思います
生活利便施設の充実
都会でも田舎でもなく、なんでも大体あるところが好きです
浄心駅から近いく行けるスーパーが少ないなと思います
飲食店の充実
王将から駅からすぐのところにありふらっと寄りやすい
美味しいパン屋さんや焼き鳥屋さんがおもっと増えたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園など色々なところに探さなくてもあるところがいい点
公園のトイレにトイレットペーパーがないところがびっくりしました
治安
コンビニが多いのでなにかあったときにすぐに入れるところがいい
警察24時でも西区は痴漢が多いとのことで駅の階段など怖いです
コストパフォーマンス
家賃平均くらいで住みやすい街だと思います
強いてあげるのであればもう少しバスの本数を増やしてほしい

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。