浄心ステーションビル北館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区浄心1丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1989年11月
総戸数75戸
小学校区域上名古屋小学校
中学校区域浄心中学校
専有面積84.19m² ~ 119.17m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社大井建設
管理会社日本ハウズイング

浄心ステーションビル北館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浄心ステーションビル北館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい浄心ステーションビル北館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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浄心ステーションビル北館の売却ガイド

浄心ステーションビル北館は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数75戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浄心ステーションビル北館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浄心ステーションビル北館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上名古屋小学校
  • 中学校区: 浄心中学校

浄心ステーションビル北館に関するよくある質問

浄心ステーションビル北館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浄心ステーションビル北館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浄心ステーションビル北館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が浄心ステーションビル北館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浄心ステーションビル北館はどのような物件ですか?

浄心ステーションビル北館は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浄心駅徒歩1分。築1989年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浄心ステーションビル北館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浄心駅に対する口コミ】乗り換えはあるけれど名駅までもすごく近いベストな距離 本数も多くてありがたい 家賃も高すぎず低すぎずなので 綺麗な物件を見つけることができる 若い夫婦にオススメできる地域だと思います
【浄心駅に対する口コミ】駅が古すぎてなのかトイレが汚すぎて虫の集まりになっていて使えない。車があれば一切不自由しないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浄心駅に対する口コミ】近くにイオンモールや大型スーパーがあるから不便しない居酒屋は多く感じるが酔っ払いなどがあまりいない。 お昼はお散歩をしているお年寄りの方が多く子供も走り回って遊んでいるような場所
【浄心駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店が集まっているのでスーパーに行くには少しだけ距離がある。駅が汚すぎるなと思います もう少しだけ開発が進んでくれたら嬉しいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浄心駅に対する口コミ】居酒屋、カフェが多い コンビニも駅目の前にセブンとファミリーマートがある
【浄心駅に対する口コミ】強いて言うのであれば大手のカフェを置いて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浄心駅に対する口コミ】公園が何件かあったり小学校も近くにあり治安が良い。
【浄心駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば公園のトイレが汚すぎる
2024年08月 メリット
交通利便性
家賃も安いですし静かで住みやすいのでオススメです
タクシーが少ないのと飲み屋さんとかないので名駅、栄に出ることになります
生活利便施設の充実
イオンがちょっと行けばあるので最高です。
車がないとキツイです。自転車だと買い物大変
飲食店の充実
地域密着な感じのお店が多いのでアットホームか感じ
ここ美味しいってとこは少ないのでデート向きではないです
暮らし・子育て環境の充実
静かでかなりすみやすいのでオススメですねー。
強いて言うなら遊ぶとこはないのでそれくらいですかね
治安
いままで危ないことにあったことないので平気かと
ほとんどないので強いて言えば人があまりいないくらいかと
コストパフォーマンス
悪くないです比較的安い店が増えてますねー。
まあスーパーはイオンだとちょっと割高かなくらい
交通利便性
名古屋駅までは、地下鉄で乗り換えが必要だが、数駅で着くため近いと言える。バスを利用すれば1本で名古屋駅までアクセス可能。公共交通機関の利用者数は多いと言えないため、都市部に近い割に電車は混雑しない。
沿線の鶴舞線は、電車の本数が10分に1本程度のため、乗り遅れると予定が狂う。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニ、チェーン店、飲み屋が揃っているため、特に一人暮らしの男性などは食事に困らないと思う。他、銀行や病院など、必要な施設は一通りそろっている。
スーパーは駅から15分ほど離れているため、自炊をメインにする人は、やや不便に感じるかもしれない。
飲食店の充実
松屋や餃子の王将、鳥貴族、串カツ田中など、有名どころのチェーン店が揃っている。また、焼肉店、バー、すし、しゃぶしゃぶなども揃っている。他にも、食べログで高評価を得ている洋食店やカフェ、イタリアンなど、飲食店の充実度は高い。
ファミリー向けの店は、駅からやや歩くため、徒歩よりも車の方がアクセスしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園が数か所あり、子どもも育てやすい環境。区役所も駅から徒歩圏内にあり、便利。
公園の数は少なくないが、一つ一つの規模は小さい。駅にエスカレーターはあるが、なぜか地上に出るまでの十数段は階段しかない。(エレベーターはある。)
治安
歓楽街はなく、夜間でも治安は良い。飲み屋はあるが、大声で騒いだり長居する人は少ないため、特に騒音も気にならない。
家が大通りに面している場合、夜間の車の往来音などは多少気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は相場よりも低く、住みやすさの面では、非常にお得な立地と言える。
人が少ないところが良いところであるが、人によっては賑わいが少ないと感じるかもしれない。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。