洗足池マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/洗足池駅 徒歩4分 東急池上線/長原駅 徒歩5分 東急大井町線/北千束駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区上池台2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年1月
総戸数84戸
小学校区域区立小池小学校
中学校区域区立 大森第六中学校
専有面積37.29m² ~ 50.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京労働者住宅協会
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

洗足池マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 洗足池マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 洗足池マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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洗足池マンションの売却ガイド

洗足池マンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数84戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洗足池駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには洗足池マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洗足池マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足池駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩4分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立小池小学校
  • 中学校区: 区立 大森第六中学校

洗足池マンションに関するよくある質問

洗足池マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洗足池マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洗足池マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が洗足池マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洗足池マンションはどのような物件ですか?

洗足池マンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足池駅徒歩4分。築1969年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洗足池マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池上線洗足池駅徒歩3分、蒲田駅15分 池上線長原駅徒歩4分、五反田9分 大井町線北千束駅徒歩9分、二子玉川駅14分ととても便利です。
池上線は3両編成の可愛らしい電車です。駅前もJRの駅の様にロータリーがあったりタクシー乗り場が整備されているわけではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
何と言っても自然豊かな洗足池、桜も紅葉も見事です、ボートにも乗れます。池の周辺をウォーキング、犬の散歩、ランニングをしている人を良く見ます。
洗足池駅は中原街道に面していますが、神奈川方面と繋がっている幹線道路で交通量は多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物は古いです。管理組合がしっかりとしているので、定期的に大規模修繕工事を実施されています。ロの字型の中心部には噴水広場の様になっていますが、今は使われていません。
古い建物なので、エントランスは階段(裏口から入るとスロープは使えます。)、オートロックもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2DLDですが、仕切りを取り外して一間続きとしても使っています。
建物が古いので、入居時にリノベーションをしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅上に東急ストア、徒歩3分ほどにオリンピックやまいばすけっとも数店、もちろんコンビニも複数あります。個人商店の様なレストランもありますので、日常の生活も充実しています。
大きなファミリーレストランは近くには少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏に小学校がいくつもあるようです。避難場所にも指定されている中学校は、通りの向かい側です。
エントランスにスロープがなく、裏口に回る必要があります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーやドラッグストア、商店街があり、日常の買い物には不自由しない。電車のアクセスも都心、横浜方面など各方面に至便。
幹線道路沿いのため、車通りが多い。古くからの町のためバリアフリー化はあまり進んでいない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。治安の良さも素晴らしい。池の近くのため、生き物と触れ合える。
マンションが幹線道路沿いに位置するため車の騒音はある程度覚悟する必要あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
1970年代の建築だが、当時の高級マンションで作りは非常に頑健な印象。清掃等の管理状況は不満無し。
セキュリティは監視カメラのみで、やや不安。オートロックなど無し。宅配ボックスやゲストルーム等のユーティリティ設備もなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南西側が角地のため、南の部屋はいずれも採光が良い。古い高級マンションで作りは非常に頑健。室内に不便な柱や梁はない。
リノベーションされていない部屋はさすがに古すぎて居住の満足度が低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に大型スーパー2軒、コンビニ2軒、ドラッグストア2軒など。商店街には活気のある魚屋さん、総菜屋さんなどもあり。
ショッピングモールはない。またアパレル、雑貨などは手に入りにくいので、数駅電車に乗る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
東京23区でも住みよい城南地区に位置し、行政サービスは整っている。公立小学校のレベルも高い。また近隣の洗足池では花見や秋祭りなど地域の行事も適度に盛ん。病院は多数あるが、子どもの出産では昭和医大病院に大変お世話になった。
福祉サービスがどちらかというとお年寄りに向いている。子供向けがより豊かになると町が若返ると思われる。
2022年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東急池上線洗足池駅、長原駅から4分で近くには洗足池公園、図書館もありスーパーもあるので住みやすそうですね。
駐輪場がないのでマンション前に停めてあるのが気になります。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
長原駅から徒歩5分程度 買い物はある程度ある コンビニなども多い
駅は地下なので電波悪い 夜は暗い 街は小さい
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りなのでわかりやすい 洗足池にも行ける
道路沿いなのでうるさい 周りはなんにもない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人はいる 特に汚くはない エレベーターはちゃんとある
駐輪場が道路沿いなので盗まれる 玄関が階段
お部屋の仕様・設備 ★★★
平米の割りには広い ちゃんと二重サッシにしている
そんなに新しくはない 古い作り ドアが少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物するところは多々ある 便利なお店はある
商店街は小さい お店の種類は少ない パチ屋は古い
暮らし・防災・子育て
小中学校は近くに多い 交番は近い 病院も近い方
高校は近くにない 近所付き合いはあんまりない
2024年03月 メリット
交通利便性
各駅停車しか停まらないが本数は多い。駅利用者も少ないのでストレスなく使っている。
各駅停車しか停まらない点。駅前はタクシー乗り場やバス停はない。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街にあるので静かな場所にある駅。少し歩くと病院やスーパーがある。
駅出てすぐにあるのがコンビニのみなので、スーパーに寄りたい場合は途中下車するか少し歩いたところにある店を利用する必要がある。
飲食店の充実
コンビニが1つあるのでそこで食べ物を買うことはできる。
個人経営のカフェがひとつあるだけでチェーン店は一切ない。食べに行く場所はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に小学校、保育園がある。少し歩いたところに洗足池公園があり、その近くに遊具がある。駅の周りは閑静な住宅街なので、ファミリーが多い。
スーパーやドラッグストアなどはないので、急な買い物には対応できないのは大変だと思う。
治安
閑静な住宅街で昼も夜も静か。夜は街灯があり、人通りもほどほどにあるのでほとんどの道は恐怖感を感じずに家路に着くことができる。治安が悪いなと感じたことはない。
治安は悪くないが、交番やお店がないので何か起きた場合にすぐに助けを呼べるような場所がないのは少し不安。
コストパフォーマンス
都内でマイホームやマンションが欲しいとなったら手に届く範囲の金額で満足のいく買い物ができそうな地域だと思う。
駅周辺が何もないわりに、家賃は少し高い印象がある。
交通利便性
一駅乗れば、旗の台駅に着き、大井町線を利用することができる。
バスやタクシー乗り場がない。どちらの方面でも、改札までの距離がある。
生活利便施設の充実
東急ストアやセイジョーなど生活に必要なお店が駅のすぐ近くにある。花屋や美容院、子ども向けの雑貨店など、小さいお店も点在しており、見るだけでも楽しめる。
開店時間が遅いお店が多いので、午前中はあまり活気がない。アパレル系のお店がない。
飲食店の充実
ドトールやお惣菜屋、ラーメン屋、韓国料理、タイ料理のお店やイタリア料理のテイクアウト専門のお店、もつ焼き、定食屋なとなど、バラエティーに富んだ飲食店が駅前の商店街に並んでいる。
子どもを連れて入れるようなお店がない。小さいお店が多く、混雑していて入れないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅徒歩圏内に沢山ある。電車をみることができる公園や遊具が充実した公園など、遊び場は多い。
駅内に多機能トイレがない。エレベーターが狭く、ベビーカーや車椅子の方には利用しにくい。
治安
駅周辺は整備されていて、クリーンな環境。お店が多いので、ひと目も多く、昼も夜も治安は良いと思う。
駅前に交番がない。お店は多いが街灯は少なめなので、メイン通りを少し離れると暗い場所が多い。
コストパフォーマンス
駅周辺にお店も多く、無料で自転車を停められる場所もあるので、住みやすい環境だと思う。
駅に近くなると家賃は高く、ファミリー向けの物件は少ない印象。土地の値段は高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。