洗足ミナミプラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩3分 東急池上線/旗の台駅 徒歩7分 東急大井町線/北千束駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区南千束1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月1979年7月
総戸数108戸
小学校区域赤松小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積25.67m² ~ 88.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

洗足ミナミプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 洗足ミナミプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、洗足ミナミプラザのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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洗足ミナミプラザの売却ガイド

洗足ミナミプラザは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数108戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには洗足ミナミプラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洗足ミナミプラザを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩3分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤松小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

洗足ミナミプラザに関するよくある質問

洗足ミナミプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洗足ミナミプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洗足ミナミプラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が洗足ミナミプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洗足ミナミプラザはどのような物件ですか?

洗足ミナミプラザは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩3分。築1979年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洗足ミナミプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから徒歩圏内に、長原駅、旗の台駅、北千束駅があります。東急大井町線と東急池上線が利用できます。品川駅まで15分、渋谷駅まで19分です。アクセスが良いので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。マンション周辺にはオリンピックやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので、生活で困ることはないです。
旗の台三丁目商店街が近くにありますが、シャッターが閉じているお店が多いので、何だか寂しく感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔ながらの商店が残っているのどかな地域です。神社や公園、銭湯などがあるので、昭和の雰囲気が残っている庶民的なエリアだと思います。一通りのお店も揃っているので、生活しやすい思います。
古い民家や道路が多いので、住宅街での車の移動が不便だと思います。閉店するお店が目立つのが残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1979年に建築されたマンションですが、キレイにメンテナンスされていると思います。外観、管内ともに整備されています。駐車場や駐輪場が広いので、ストレスを感じることはないです。24時間ゴミ出し可能なので便利です。
大通りに面しているので、下の階は騒がしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的に高台にあるマンションなので、日当たりが良好で景色も良いです。全室に収納スペースがあるので、部屋を広く使うことができます。
大型のマンションなので、住む階数や場所によって、日当たりや騒音の感じ方が違うので差が大きいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから徒歩圏内に商店街、チェーン店、コンビニやドラッグストアがあります。車がなくても生活で困ることがないです。物価は少し高いですが、食料品は普通だと思います。
生活で必要なお店が揃っていると思いますが、個人のお店の閉店が目立つのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションから徒歩圏内に保育園、幼稚園、学校があります。昭和大学病院があるため、どの世帯も安心して暮らすことができます。
世帯数が多いので、どうしても騒がしく感じる時があります。色んな人が暮らしているので、近所の当たりハズレがあると思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
真下にはオリンピック、大通りを挟んでファミマ、まいばすけっと等とにかく買い物には困らない。電車は最寄りは東急池上線長原駅だが、目黒線洗足駅や大井町線北千束駅も徒歩10分程度で着く。
中原街道と環七の交差点にあり、日頃の騒音は少し気になるかもしれない。居住者の高齢化が進み一向に建て替え検討が進まない。立地もよく勿体ないと思うが、やむを得ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】駅内にもロッテリアや自動販売機があるのはとてもいい。通勤通学などのときに使える。どっちが蒲田行きでどっちが五反田行きかもわかりやすく書かれている。最近工事が終わり全体がきれいになったのもとても評価できる。
【長原駅に対する口コミ】地下にあるため夏は特にジメジメしている。
2020年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅チカ、スーパーが1階にあるのが便利でよい
銀行の種類が増えたら良いと思える場所だった
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅チカ、スーパーが1階にあるのが便利でとてもよい
道路沿いなので騒音がすこしきになるけど、住んでみないとわからない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人在中なのが便利でよいとおもった。全体的に○
昼間もオートロックでよいと思う思うのはわたしだけ?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ふるさを感じさせないようにリノベしててよい
少しうるさいかもしれないけど許容範囲ないなのかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一般的で使いやすいと思うダイソーなどもの近くにある。
とくにないこれといってないのだが、飲食店がふえたらよいとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園も多く良い大きい病院も直ぐ側にある。
とくにないかなー強いて言えば大通りにめんしているので少しあぶないかもしれない
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
五反田までも1本で行けて2路線使える。また、駅の中も比較的綺麗で清潔感がある。
池上線は車両が少ないので混雑しがちである。
交通利便性
地下にホームがあり改札口は1か所で地上に直接出れます。ホームにはトイレもあり夏は日差しが入らないので涼しく過ごせます。
エレベータはありますが階段を上らないと改札へ出れません。
生活利便施設の充実
改札を出るとそこは商店街で買い物をしてから自宅へ帰ることができます。
地理を知らない人が駅を出ますとどちら方面へ行くか迷ってしまいます。
飲食店の充実
駅のすぐそばに飲食店はあります。個人商店も多く下町雰囲気が残っていい街です。
大きな飲食店は少ないように感じます。チェーン店も少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいので子育てにも適した地域です。
池上線しかないのでどこかに行くときには乗り換えが必要になります。
治安
治安はいい地域です。あまり変な人は見たことがありません。
住宅街に入っていくと暗いところがありますので、夜間の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
住みやすく交通の便も割といいほうなのでいい住宅街と思います。
住みやすいところですが、やや高級住宅街なので賃料はそこまで安くはありません。
交通利便性
東急池上線と東急大井町線との、乗換駅です。モダンな木造屋根だったりします。
ホームへのアクセスが、ちょっと複雑になってます。東急ストア側の改札から池上線の蒲田方面に乗りたい場合、一度大井町線の溝の口方面ホームに上がってから、ホームを歩いて更に池上線側に降りて行く必要があります。直接は行けません。バスの乗り継ぎやタクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
改札内にワッフル屋さんがあります。東急ストアが改札に隣接しています。
駅周辺の道幅が狭いので、車での送迎は向いていないでしょう。
飲食店の充実
商店街の中に存在している駅です。改札を出ると喫茶店、マクドナルド、KFC,コンビニ等探すのは探すのは容易です。
立ち食いの駅ソバなどの、昔ながらの風景はありません。
暮らし・子育て環境の充実
商店街を抜けると住宅街です。近くには有名な私立学校や昭和医大の病院があります。
交通量が多い中原街道も通っていますが、バスでの移動は難しいエリアです。
治安
治安は良い方だと思います。飲食店は多いですが、風俗系のお店は見られません。
駅近くに交番はありません。400メートルほど歩いて中原街道まで出ないと交番はありません。
コストパフォーマンス
商店街が昔ながらで魅力的です。コインランドリー等も多いです。
やちんも、それほど高いエリアではありません。
交通利便性
旗の台駅は、東急池上線と東急大井町線の2路線通っています。東急大井町線を使えば自由が丘や二子玉川へのアクセスも良いです。
旗の台駅は通勤時間ラッシュ時以外の時間帯、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーや飲食店などが立ち並んでいて、日用品などの買い物には困りません。
お洒落なお店、特にアパレル店が少ないことがネックです。
飲食店の充実
チェーン店や定食屋さんなど、夜遅くまで営業しているお店があり、食事には困りません。
インスタ映えしそうなハイクオリティなお店がちょっと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
街並みは穏やか。駅周辺にはスーパーや飲食店などが立ち並んでおり、住環境は良い。
駅から少し離れると街灯が少なく、夜道が若干暗い。
治安
旗の台駅周辺は犯罪件数が少ないので治安がかなり良いです。また旗の台では夜間パトロールなどの見回りも充実しており、都内では治安は抜群に良いです。
強いて挙げれば、駅から離れると街灯が少ないので夜道は暗いです。
コストパフォーマンス
旗の台駅周辺の家賃相場は都内では平均的水準。都内への良好なアクセスを考慮したら、なかやかリーズナブルだと思う。
駅周辺、駅チカは家賃相場がやや高いので、住居費を少しでも抑えたかったら、駅から少し離れたところが良い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。