洗足パークマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/洗足駅 徒歩4分 東急大井町線/北千束駅 徒歩7分 東急大井町線/大岡山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区北千束2丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1970年9月
総戸数30戸
小学校区域赤松小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積27.26m² ~ 103.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社小林工務店
管理会社日本ハウズイング

洗足パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 洗足パークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 洗足パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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洗足パークマンションの売却ガイド

洗足パークマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は洗足駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには洗足パークマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洗足パークマンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足駅まで徒歩4分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤松小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

洗足パークマンションに関するよくある質問

洗足パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洗足パークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洗足パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が洗足パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洗足パークマンションはどのような物件ですか?

洗足パークマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足駅徒歩4分。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洗足パークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急目黒線の洗足駅まで4分という恵まれた立地です。
洗足駅から渋谷行のバスも出ていますが本数は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近く環状7号線にも出やすい立地です。
品川区、目黒区、大田区の区界にあるためお祭りや地域の行事には参加しにくさがありました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスの植栽がいい雰囲気です。季節ごとの花が植えられています。
今どきオートロックではない点が残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い建物なので上住戸の物音は気になります。
大きな通りの近くにある割に車の音は気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅の周辺に買い物ができるお店が東急ストアがあります。
唯一の東急ストアは競合がないためか価格が高めです
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺には高級住宅が多く治安はいいと思います
近所にドーベルマンを買っている家があり、吠え声が気になります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】ホームの向かい側の電車に乗り換えることができ、とても楽です。駅前のロータリも広く立派で、スーパや商店街も充実しており、広い駐輪場が整備されています。駅前のスクランブル交差点を渡った目の前に東京工業大学があります。乗り換えターミナル駅の割に街が落ち着いているのは、大学の存在のせいかもしれません。
【大岡山駅に対する口コミ】立派なロータリーですがバスの便がないのが不思議。改札はホームの一番端で、逆側には乗り換え階段のみ。
2023年09月 メリット
交通利便性
・急行がとまる・地下鉄との連絡が多く、都心部までアクセスしやすい・最近横浜方面も行きやすくなった
強いてあげれば新宿や東京にめちゃくちゃ近いわけではない。乗り換えも必要。
生活利便施設の充実
・駅の真上が大型病院・駅前にスーパーやドラッグストアは揃っている
・服屋はあまりない。個人店のブティック的な店が多め。
飲食店の充実
・ベーカリーは食べログでも人気の店が多い・昼食に適した飲食店も多い
・居酒屋等の夜向けの飲食店は多くない。・23時以降はあまり営業していない
暮らし・子育て環境の充実
・小学校や中学校が付近にある・洗足池公園など大きめの公園も少し歩けばある
・強いてあげれば、サッカーで走り回れる広場的な公園が多いわけではない。小型の公園が多い。
治安
・駅前に交番がある・歓楽街がほぼない・夜もある程度の人通りがある
・強いて言うなら、住宅街で細い道等は多いので、街灯が少ないと感じる人も居るかもしれない
コストパフォーマンス
・交通利便性と治安を考えると、ファミリー層には非常におすすめ
・都市部に近いこと等もあり、地価は東京中心部から同等の距離の他地区に比べて安くはない。
交通利便性
東急目黒線の洗足駅は、複数路線ではありませんが、となりの大岡山駅は大井町線が乗り入れています。目黒駅まで近いのに、混雑はしておらず、利用しやすい駅です。
特にないですが、強いてあげるとすれば、タクシーは呼ばないといないことでしょうか。
生活利便施設の充実
東急線なので、駅に直結した東急ストアがあり、利便性は良いです。すぐそばにドラッグストアやパン屋さん、コンビニもあります。
商店街と呼べるほどのお店はありませんし、本屋さんもないです。病院は充実しているとは言えませんが、主要駅まで近いのであまりデメリットではないかと思います。
飲食店の充実
飲食店は、有名なイタリアンピザのお店が駅の目の前にあります。人気のパン屋さんもあります。
お弁当屋さんやチェーン店がないのがデメリットかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあるので、ベビーカーでの移動は特に不便は感じませんでした。
幼稚園や保育園は、区境ということもあり、少ないです。この点はしっかり検討されることをおすすめします。また、公園はあるにはありますが、少ない印象です。
治安
住んでいる方が、高齢の方が多めということもあり、治安は良いです。夜でも不安を感じるような雰囲気ではありません。酔っ払いで騒いでいる人がいるのは見たことがありません。駅周辺だけでなく、このあたりはきれいです。
強いてあげるとすれば、高齢の方は夜がはやいので、遅い時間はあまりにぎわっていないということくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
治安と利便性を考えるとお家賃は妥当かなという印象です。
独身の方、あるいは子供がそこそこの年齢になっている方には良いですが、子供が未就学児だとコストパフォーマンスは悪いかもしれません。(公園や保育施設などの充実とバランスをとるとすると)

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。