泉北深井グリーンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市中区深井東町3037-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年3月
総戸数64戸
小学校区域東深井小学校
中学校区域深井中学校
専有面積62.70m² ~ 78.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

泉北深井グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、深井駅周辺の需要を重視しています。泉北深井グリーンハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1987年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。泉北深井グリーンハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。泉北深井グリーンハイツはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 泉北深井グリーンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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泉北深井グリーンハイツの売却ガイド

泉北深井グリーンハイツは大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は深井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには泉北深井グリーンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

泉北深井グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深井駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深井小学校
  • 中学校区: 深井中学校

泉北深井グリーンハイツに関するよくある質問

泉北深井グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉北深井グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉北深井グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が泉北深井グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉北深井グリーンハイツはどのような物件ですか?

泉北深井グリーンハイツは大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深井駅徒歩8分。築1987年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉北深井グリーンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深井駅に対する口コミ】緑が多い郊外ですが、難波まで乗り換えなし25分で着きます。駅の近くの分譲マンションは築10年以上なのでお安い。
【深井駅に対する口コミ】隣の駅が2wayアクセスのため、隣駅止まりで先まで行かない電車の本数が多い賃貸は家賃が高い。この路線は運賃が高いので割りが合わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【深井駅に対する口コミ】スーパー、コンビニはもちろん病院と警察、区役所、郵便局も駅から徒歩5分以内のところにあります。駅のロータリー内に交番があるので変な人が多いぶん安心です。
【深井駅に対する口コミ】パチンコ屋が2軒、消費者金融の看板が多数あり雰囲気が良くない。酒盛りをしている人たちがいて、前を通る時少し嫌な気持ちです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【深井駅に対する口コミ】美容院、居酒屋、うどん屋さん、ミスド、和菓子屋さんなどがあり、美味しいパンケーキ屋さんがある。
【深井駅に対する口コミ】銀行のATMがいつも混んでいて使いたい時に使えない
暮らし・防災・子育て ★★★
【深井駅に対する口コミ】駅の近くに小学校と認定こども園、徒歩圏内に幼稚園がある
【深井駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターとエレベーターがありますがスロープなどはなくベビーカーは不便です
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深井駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所にスーパーのグルメシティがある。駅前には居酒屋、たこ焼き屋、定食屋が立ち並び、ちょっとした外食に便利である。難波駅まで25分で行くことができる。中百舌鳥駅から御堂筋線、三国ヶ丘駅から阪和線の利用が可能で、それぞれの駅まで電車で10分以内にアクセス可能となっている。大通りが明るいため、女性一人で夜道を歩くことに不安はない。
【深井駅に対する口コミ】駅前の大型なパチンコ屋で街の景観が悪い。駅前の大通り沿いに住むのは便利だが、道に面すと排気ガスと車の騒音が気になる。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
難波までの準急があり早く着け、便利であること
中百舌鳥まで行きたい時に準急が来ると1つ電車を待たなければいけない時があること
生活利便施設の充実
駅には多くの店があり買い物も出来て便利である
道が狭く人との接触がたまに起きることがある
飲食店の充実
駅を出たすぐそばにあるので非常に便利である
駅の周りに散らばっているので混んでいると移動が面倒なこと
暮らし・子育て環境の充実
スロープが多いのでベビーカーでの移動が便利
エレベーターがいつも誰かが使っているような気がする
治安
駅前に交番があり治安はとても良い方だと思う
駅を出ると街灯が少なく、少し危険だと感じた
コストパフォーマンス
駅近の家は少なく家賃は低い方だと思います
駅の周りの店が他の駅に比べ少ないように感じる
交通利便性
泉北高速鉄道ということもあり、泉ヶ丘方面には行きやすい。三国ヶ丘や、難波なども一本の電車で行くことが可能、
逆にいうとそれ以外の駅に行く時の利便性が悪過ぎる。他の駅に行くときに乗り換えは必須。
生活利便施設の充実
安いスーパー、ご飯屋さん、居酒屋、カラオケある程度のものは駅周辺にあるので困ることはない。マクドナルドはない。
新しい店などができることがほとんどないので、楽しみがない
飲食店の充実
ドムドムバーガーがある。すごく絶滅危惧種なので重宝しています。あとはサイゼリアぐらいですCoCo壱と
それ以外は歩いてもほとんど飲食店はありません
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があり、今工事をしていて大規模工事らしいのでどうなるのか期待していますいい方向にいけばいい
それ以外の遊ぶ施設が壊滅的にない。公園ぐらい
治安
夜はうるさくなし、公園もあって治安はさほど悪い方ではないと思う人もいい人が多く笑顔にみちあふれている
ゴミなど落ちていることが多くそっち方面での治安はゴミ
コストパフォーマンス
土地の価格としては安い方だと思う。私自身はえきちかではないので安い。駅に近いとどうかわからないが、他と比べると安い
売るときに安い場合が多いのでそこがデメリットかと思われる。
交通利便性
難波まで20分ちょっと、乗り換えなしで行けます。
本数はそこまで多くないです。JRなどに比べて少し運賃が高めです。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、コンビニ、病院や美容院もあり、生活には困りません。
改札の反対側にスーパーがありますが、ロータリーを横切ることができないので少し大回りです。
飲食店の充実
駅前にはスーパー、ミスドやたこ焼き屋さん、うどん屋さん、コンビニなどがあり困りません。大阪王将やドムドムバーガーもあります!
ロータリーを横切ることができないので、スーパーへ行く時は少し大回りになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばに区役所があり子供関係の方達はとても親切で、転入した時に子供を連れて行ったのですが遊んでくれて助かりました。
公園の数は少ないです。あっても整備がされていなく草が生えまくっていたり、遊具が壊れていて使えないままになっていたり…。駅から東にすぐのところにも公園はありますが、夕方になると中高生もやってきてスケボーをしたり、滑り台でスマホを触っていたり…小さな子供が遊べる雰囲気ではなくなります。行くなら午前中だけです。
治安
駅前に交番もあるし、駅の東側には警察署があるので安心感はあります。
治安は悪いです。柄も悪いです。・昼でも夜でもロータリー付近でお酒片手にたむろしている老人達がいる・駅前のコンビニに若い人たちがたむろしている・警察の出動が頻繁にある・1歳児くらいの子供をチャイルドシートに乗せないで運転してる車を何度も見る・車やバイクの運転マナーが悪い・ホームで電車待ちの時、並ばない(割り込んで乗る)人が多い・昔から住んでる方が多いので、外から来た人はなかなか馴染めない
コストパフォーマンス
家賃相場は堺市の中で他と比べても安い方です。
利便性はいいが運賃が他のJRなどと比べるとやや高めです。
交通利便性
南海との連結が良く、堺東駅やなんば駅へのアクセスが良いです。
駅の構造が複雑で、慣れるまでに時間がかかります。
生活利便施設の充実
公共施設から病院まで揃っていて、問題は少ないです。
娯楽施設等は繫華街でないので、あまり多くないです。
飲食店の充実
レストラン等も揃っていて、大きな問題はないです。
駅前以外は飲食店が少ないので、車での移動が不可欠です。
暮らし・子育て環境の充実
公園等も揃っていて住みやすく、住環境は良好です。
坂道と大きな道路が中心で、歩行者側からすると多少のリスクがあります。
治安
治安は堺市内でも良い方だと思います。安心して住めます。
道が複雑なので、地理を把握するまでに時間がかかります。
コストパフォーマンス
堺市内ではコスパが良い方で、予算の中で生活設計が可能です。
近くにあまり娯楽施設がないので、移動にコストがかかります。

泉北深井グリーンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価71.96万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.27 73.79 105.32 2014-06-18 3LDK 66.09㎡ 52.52万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.09㎡ 47.52万円/㎡2016-07-18 3LDK 70.05㎡ 65.12万円/㎡2016-12-26 3LDK 64.88㎡ 65.1万円/㎡2017-07-17 3LDK 70.05㎡ 75.41万円/㎡2018-01-18 3LDK 70.05㎡ 75.41万円/㎡2021-10-09 4LDK 73.48㎡ 62.08万円/㎡2023-01-09 3LDK 74.32㎡ 56.93万円/㎡2023-04-26 3LDK 64.88㎡ 65.22万円/㎡2023-06-24 3LDK 66.09㎡ 94.54万円/㎡2023-07-09 3LDK 70.05㎡ 70.79万円/㎡2023-08-07 3LDK 70.05㎡ 70.79万円/㎡2023-09-07 3LDK 66.09㎡ 89.53万円/㎡2023-10-02 3LDK 66.09㎡ 84.53万円/㎡2024-01-26 3LDK 70.05㎡ 65.12万円/㎡2024-07-15 2LDK 70.05㎡ 84万円/㎡2024-09-30 4LDK 78.34㎡ 62.45万円/㎡2025-01-20 3LDK 78.34㎡ 80.09万円/㎡2025-12-10 2LDK 62.7㎡ 100.07万円/㎡ 2014-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-10 5階 2LDK 62.7㎡ 100.07万円/㎡
2025-01-20 2階 3LDK 78.34㎡ 80.09万円/㎡
2024-09-30 2階 4LDK 78.34㎡ 62.45万円/㎡
2024-07-15 6階 2LDK 70.05㎡ 84万円/㎡
2024-01-26 6階 3LDK 70.05㎡ 65.12万円/㎡
2023-10-02 4階 3LDK 66.09㎡ 84.53万円/㎡
2023-09-07 4階 3LDK 66.09㎡ 89.53万円/㎡
2023-08-07 6階 3LDK 70.05㎡ 70.79万円/㎡
2023-07-09 6階 3LDK 70.05㎡ 70.79万円/㎡
2023-06-24 4階 3LDK 66.09㎡ 94.54万円/㎡
2023-04-26 6階 3LDK 64.88㎡ 65.22万円/㎡
2023-01-09 1階 3LDK 74.32㎡ 56.93万円/㎡
2021-10-09 4階 4LDK 73.48㎡ 62.08万円/㎡
2018-01-18 4階 3LDK 70.05㎡ 75.41万円/㎡
2017-07-17 4階 3LDK 70.05㎡ 75.41万円/㎡
2016-12-26 4階 3LDK 64.88㎡ 65.1万円/㎡
2016-07-18 1階 3LDK 70.05㎡ 65.12万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 66.09㎡ 47.52万円/㎡
2014-06-18 5階 3LDK 66.09㎡ 52.52万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。