シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府堺市中区深井清水町4005-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2001年11月
総戸数169戸
小学校区域東深井小学校
中学校区域深井中学校
専有面積62.40m² ~ 80.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フジ住宅
施工会社熊谷組
管理会社フジ・アメニティサービス

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜81m2という条件が希望に合いました。シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 深井駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの売却ガイド

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーは大阪府堺市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数169戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は深井駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深井駅まで徒歩1分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深井小学校
  • 中学校区: 深井中学校

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーに関するよくある質問

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーはどのような物件ですか?

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーは大阪府堺市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。深井駅徒歩1分。築2001年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深井駅に対する口コミ】駅前にロータリーがありタクシーも常に出ている役所、郵便局、スーパーが駅近にあり徒歩圏内で家賃5万円くらいで探せるのでかなり住みやすいと思います
【深井駅に対する口コミ】強いて言えば地下鉄が通ってくれれば都心部に行きやすい都心部に行きたい場合はすこしと思いのでそこは不便かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【深井駅に対する口コミ】駅近に郵便局や役所やスーパーがあるため便利駅は人が多く綺麗で、スーパーも結構遅くまでやってます
【深井駅に対する口コミ】遊ぶところなどがあれば完璧な駅だと思います夜は酔っぱらいがかなり増えるのでもしかしたら少し危険かもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【深井駅に対する口コミ】サイゼリア、パンケーキなど若者にはかなり有難いと思います
【深井駅に対する口コミ】もう少しチェーン店特に回転寿司などのファミリー向けの店があると良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【深井駅に対する口コミ】公園などちらちらとあり、駅から数分のとこに中学校があります
【深井駅に対する口コミ】車が通るところが多いので小さい子供には少し危ないと思いました
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
泉北高速線の深井駅徒歩2分。とても便利。駅前には、スーパーやコンビニがある。
学区があまりよくなく、近くのスーパーには、よく小学生がたまってる。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅、スーパー、学校の全てが近いので生活するのにとても便利
特にないけど、学区がもっとよかったらなとおもあ
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく駅から近いです。泉北高速鉄道深井駅改札口から徒歩3分ほどです。
地域柄、周辺の柄があまり良くありません。コンビニ等にたむろする人たちがいます。
2024年01月 メリット
交通利便性
泉北高速鉄道ということもあり、泉ヶ丘方面には行きやすい。三国ヶ丘や、難波なども一本の電車で行くことが可能、
逆にいうとそれ以外の駅に行く時の利便性が悪過ぎる。他の駅に行くときに乗り換えは必須。
生活利便施設の充実
安いスーパー、ご飯屋さん、居酒屋、カラオケある程度のものは駅周辺にあるので困ることはない。マクドナルドはない。
新しい店などができることがほとんどないので、楽しみがない
飲食店の充実
ドムドムバーガーがある。すごく絶滅危惧種なので重宝しています。あとはサイゼリアぐらいですCoCo壱と
それ以外は歩いてもほとんど飲食店はありません
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があり、今工事をしていて大規模工事らしいのでどうなるのか期待していますいい方向にいけばいい
それ以外の遊ぶ施設が壊滅的にない。公園ぐらい
治安
夜はうるさくなし、公園もあって治安はさほど悪い方ではないと思う人もいい人が多く笑顔にみちあふれている
ゴミなど落ちていることが多くそっち方面での治安はゴミ
コストパフォーマンス
土地の価格としては安い方だと思う。私自身はえきちかではないので安い。駅に近いとどうかわからないが、他と比べると安い
売るときに安い場合が多いのでそこがデメリットかと思われる。
交通利便性
南海との連結が良く、堺東駅やなんば駅へのアクセスが良いです。
駅の構造が複雑で、慣れるまでに時間がかかります。
生活利便施設の充実
公共施設から病院まで揃っていて、問題は少ないです。
娯楽施設等は繫華街でないので、あまり多くないです。
飲食店の充実
レストラン等も揃っていて、大きな問題はないです。
駅前以外は飲食店が少ないので、車での移動が不可欠です。
暮らし・子育て環境の充実
公園等も揃っていて住みやすく、住環境は良好です。
坂道と大きな道路が中心で、歩行者側からすると多少のリスクがあります。
治安
治安は堺市内でも良い方だと思います。安心して住めます。
道が複雑なので、地理を把握するまでに時間がかかります。
コストパフォーマンス
堺市内ではコスパが良い方で、予算の中で生活設計が可能です。
近くにあまり娯楽施設がないので、移動にコストがかかります。

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価107.17万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.04 109.9 140.75 2013-06-13 3LDK 64.95㎡ 96.2万円/㎡2013-07-31 3LDK 64.95㎡ 93.14万円/㎡2013-08-31 3LDK 67.21㎡ 89.52万円/㎡2013-09-09 4LDK 80.9㎡ 105.43万円/㎡2013-11-04 3LDK 64.95㎡ 101.69万円/㎡2013-12-05 3LDK 67.21㎡ 88.49万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.95㎡ 96.6万円/㎡2014-03-10 4LDK 80.9㎡ 105.43万円/㎡2014-10-30 4LDK 80.9㎡ 97.25万円/㎡2014-12-12 3LDK 67.21㎡ 97.39万円/㎡2014-12-16 4LDK 80.9㎡ 84.18万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.21㎡ 90.01万円/㎡2014-12-25 3LDK 71.73㎡ 95.86万円/㎡2015-06-22 4LDK 78.94㎡ 100.42万円/㎡2015-08-24 4LDK 80.9㎡ 97.99万円/㎡2015-11-19 4LDK 80.9㎡ 93.9万円/㎡2015-11-21 4LDK 80.9㎡ 93.9万円/㎡2016-02-22 3LDK 64.95㎡ 95.69万円/㎡2016-03-11 3LDK 71.35㎡ 96.37万円/㎡2016-03-18 3LDK 64.95㎡ 95.69万円/㎡2016-06-13 3LDK 67.21㎡ 88.04万円/㎡2016-11-10 3LDK 64.95㎡ 106.78万円/㎡2017-08-20 3LDK 73.13㎡ 112.11万円/㎡2017-11-19 3LDK 73.13㎡ 130.19万円/㎡2017-11-25 2SLDK 71.73㎡ 96.78万円/㎡2018-02-06 3LDK 73.13㎡ 125.67万円/㎡2018-04-29 3LDK 73.13㎡ 121.51万円/㎡2018-05-26 2SLDK 71.73㎡ 96.78万円/㎡2018-07-04 3LDK 67.21㎡ 97.39万円/㎡2018-11-16 3LDK 67.21㎡ 126.9万円/㎡2019-02-04 3LDK 67.21㎡ 121.98万円/㎡2019-02-18 4LDK 80.9㎡ 116.46万円/㎡2019-11-05 3SLDK 80.54㎡ 112.87万円/㎡2020-05-21 3LDK 73.13㎡ 121.15万円/㎡2020-12-19 3LDK 71.73㎡ 114.29万円/㎡2021-10-12 3LDK 69.8㎡ 117.45万円/㎡2021-12-14 3LDK 80.54㎡ 93.58万円/㎡2021-12-23 3LDK 62.4㎡ 104.21万円/㎡2022-03-10 3LDK 62.4㎡ 132.34万円/㎡2024-04-26 3LDK 73.13㎡ 135.61万円/㎡2024-11-07 3LDK 67.21㎡ 131.82万円/㎡2024-12-20 3LDK 67.21㎡ 131.82万円/㎡2024-12-29 3LDK 67.21㎡ 131.82万円/㎡2025-07-05 3LDK 67.21㎡ 132.7万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-05 7階 3LDK 67.21㎡ 132.7万円/㎡
2024-12-29 3階 3LDK 67.21㎡ 131.82万円/㎡
2024-12-20 7階 3LDK 67.21㎡ 131.82万円/㎡
2024-11-07 7階 3LDK 67.21㎡ 131.82万円/㎡
2024-04-26 9階 3LDK 73.13㎡ 135.61万円/㎡
2022-03-10 8階 3LDK 62.4㎡ 132.34万円/㎡
2021-12-23 8階 3LDK 62.4㎡ 104.21万円/㎡
2021-12-14 2階 3LDK 80.54㎡ 93.58万円/㎡
2021-10-12 6階 3LDK 69.8㎡ 117.45万円/㎡
2020-12-19 3階 3LDK 71.73㎡ 114.29万円/㎡
2020-05-21 14階 3LDK 73.13㎡ 121.15万円/㎡
2019-11-05 4階 3SLDK 80.54㎡ 112.87万円/㎡
2019-02-18 18階 4LDK 80.9㎡ 116.46万円/㎡
2019-02-04 16階 3LDK 67.21㎡ 121.98万円/㎡
2018-11-16 11階 3LDK 67.21㎡ 126.9万円/㎡
2018-07-04 11階 3LDK 67.21㎡ 97.39万円/㎡
2018-05-26 17階 2SLDK 71.73㎡ 96.78万円/㎡
2018-04-29 9階 3LDK 73.13㎡ 121.51万円/㎡
2018-02-06 9階 3LDK 73.13㎡ 125.67万円/㎡
2017-11-25 17階 2SLDK 71.73㎡ 96.78万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。