イトーピア泉北深井の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市中区深井清水町1421-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年3月
総戸数66戸
小学校区域深井小学校
中学校区域深井中央中学校
専有面積69.38m² ~ 95.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア泉北深井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた深井清水町1421-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。イトーピア泉北深井は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数66戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。イトーピア泉北深井は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市中区の中でもこの立地は使いやすそうでした。イトーピア泉北深井は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 イトーピア泉北深井の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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イトーピア泉北深井の売却ガイド

イトーピア泉北深井は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数66戸、9階建の建物です。

最寄り駅は深井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイトーピア泉北深井の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

イトーピア泉北深井を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深井駅まで徒歩12分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 深井小学校
  • 中学校区: 深井中央中学校

イトーピア泉北深井に関するよくある質問

イトーピア泉北深井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア泉北深井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア泉北深井の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイトーピア泉北深井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア泉北深井はどのような物件ですか?

イトーピア泉北深井は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深井駅徒歩12分。築1991年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア泉北深井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深井駅に対する口コミ】商業施設は「りそな銀行」「グルメシティ深井駅前店」が目立つかと思います。「グルメシティ」はスーパーになっており遅い時間まで開いてるので仕事帰りにも寄りやすいです。「りそな銀行」は駅のすぐ下にありATMも遅い時間まで開いてるので便利かと思います。電車は急行が止まりますし難波駅まで急行でしたら20分弱で到着するかと思います。食事できるとこも「王将」「魚民」がありますし駅前には「デイリー」もあります。
【深井駅に対する口コミ】駅近くのトイレがあまり清潔ではないように思います。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数の割にはタイルの外観なので、古く見えない。
宅配ボックスがない。ペット飼育不可。エレベーターが停止しない階があるスキップフロアのマンション。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深井駅に対する口コミ】駅は昔とは変わり、非常に広い通路を設けてあり、バリアフリーにも配慮されています。周辺には銀行、飲食店、駐輪場、スーパーまであり、駅周辺のみですべてが完結するような状況です。駅構内のアナウンス等も非常に聞き取りやすく、全体的に利用のしやすい駅です。
【深井駅に対する口コミ】デメリットとして、仕方ないことではありますがラッシュ時は改札を通った後の階段までの通路が狭いようでかなりの人混みになります。改善は難しいかと思いますが、敷いてあげるなら改札を通った後の通路の在り方に不満を感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
準急行や区間急行が停車する、難波まで1本で行ける、市内の主要路線と比較するとそこまで混雑はしていない。駅前にタクシー乗り場があり、タクシーは基本的に拾いやすい。バス乗り場も駅前にある。ロータリーがあり自家用車での送迎もしやすい。
市内の主要路線と比較すると本数は少なめ。泉北高速鉄道しか停車しない。駅からバスは出ているが多くは無い。
生活利便施設の充実
買い物施設は近くにスーパーやドラッグストアなどがあり徒歩でも最低限の買い物施設には行ける。最寄りの総合病院までも無料の送迎バスが出ている。
最低限の店があるという程度なのでより安い店、より充実した品揃えの店を求めるなら車が必要。
飲食店の充実
駅の中にもいくつか飲食店があり、駅の近くにもそこそこはある。ミスドや王将などのチェーン店もある。
何でも良いのであれば店に困ることは無いが、数が多くは無いので選択肢を増やすならやはり車が必要。いわゆる口コミ評価の高い店は隣の中百舌鳥の方が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校も多くは無いがあり、公園もある。エレベーターも駅にある。
深井駅周辺は車社会のため、1本でもメインの通りから中に入ると小学校の近くでも歩道が狭い。そのため子供だけで道を歩くのは少々怖いかもしれない。ベビーカーや車椅子も、同様の理由で道を歩きづらく感じる可能性がある。
治安
駅は比較的綺麗で、歓楽街もそこまで大きいものは無いため治安の悪さを感じることはあまりない。
メインの通りであれば基本的に街灯が多いが、駅の近くでも少し中に入ると街灯が少なくなりやや暗い。
コストパフォーマンス
家賃相場はそこまで高くなく、駅の近くなら最低限の店も揃っているため利便性もまずまず良い。駐車料金も無料or安いところがほとんど。難波駅までも急行を使って1本で行ける。
買い物施設の充実を図るなら車が必須。家賃はそこまで高くないが泉北高速鉄道の運賃が市内の主要路線と比較すると高いため電車を頻繁に使うのであればプラマイゼロな気もする。
交通利便性
深井駅の駅前にはバス・タクシーのロータリーが有ります。駅自体は、それ程混雑もなく、利用しやすい駅と言えます。
駅自体が古く、周辺の施設も古さをいなめません。再開発されるのを期待したいところです。
生活利便施設の充実
駅前にはダイエーやコンビニ等があるので生活の利便性は十分と言えます。堺平成病院等の大きな病院もあり安心です。
大型の商業施設が無いのがデメリットといえます。複合施設がないため、一箇所で買物を終わらすといったことが難しいです。
飲食店の充実
駅前にミスタードーナッツや和食のさと等のレストランがあります。秋吉等の居酒屋もあります。
飲食店の店舗数がそれ程多いとは言えませんので、店舗をあまり選べないというのがデメリットと言えます。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校がたくさんあり、大阪公立大学にも近いため、子育てに不便はあまり感じないと思います。
深井駅周辺があまり開発されているエリアでは無いため、店舗の大きさがあまり大きくなく、少し離れたエリアへ買物へ行く必要があります。道路等も旧道が多く、道幅が狭いエリアが多いのがデメリットです。
治安
駅前に交番が有り、治安も悪くはありません。街灯も駅周辺は整備されています。
駅から少し離れると全体的に街が暗くなる印象があります。
コストパフォーマンス
地下が比較的安いため、物件の購入にはお勧めのエリアと言えます。
町並みが古い印象を受けます。また、戸建て住宅のエリアも家が密集している感じがしてゆったりと暮らすといったエリアではありません。

イトーピア泉北深井の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.53万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.44 80.88 112.32 2013-06-10 2LDK 69.38㎡ 65.75万円/㎡2013-06-10 2LDK 69.38㎡ 56.22万円/㎡2013-06-10 3LDK 79.88㎡ 69.94万円/㎡2013-09-28 3LDK 79.88㎡ 65.8万円/㎡2013-11-12 3LDK 79.99㎡ 65.71万円/㎡2014-03-29 3LDK 79.88㎡ 65.8万円/㎡2014-11-18 3LDK 79.88㎡ 66.13万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.88㎡ 66.13万円/㎡2015-11-02 3LDK 89.22㎡ 66.62万円/㎡2015-12-18 3LDK 89.22㎡ 62.91万円/㎡2016-03-10 3LDK 89.22㎡ 59.21万円/㎡2016-07-11 3LDK 77.99㎡ 54.68万円/㎡2017-04-18 3LDK 79.88㎡ 65.8万円/㎡2018-03-15 3LDK 79.88㎡ 82.77万円/㎡2018-05-23 3LDK 77.99㎡ 62.73万円/㎡2018-11-24 3LDK 77.99㎡ 62.73万円/㎡2019-01-13 3LDK 79.88㎡ 82.77万円/㎡2021-10-23 3LDK 77.99㎡ 67.82万円/㎡2022-02-27 3LDK 77.99㎡ 78.42万円/㎡2022-03-04 3LDK 77.99㎡ 78.42万円/㎡2022-05-10 3LDK 77.99㎡ 77.14万円/㎡2022-05-12 3LDK 77.99㎡ 77.14万円/㎡2022-06-13 3LDK 77.99㎡ 75.87万円/㎡2023-11-04 1SLDK 69.38㎡ 70.52万円/㎡2024-05-01 3LDK 77.99㎡ 74.18万円/㎡2024-07-19 2SLDK 77.99㎡ 74.18万円/㎡2024-12-03 3LDK 95.44㎡ 95.25万円/㎡2024-12-19 3LDK 77.99㎡ 80.03万円/㎡2025-05-03 3LDK 95.44㎡ 101.76万円/㎡2025-06-18 3LDK 89.22㎡ 95.59万円/㎡2025-06-20 3LDK 77.99㎡ 80.03万円/㎡2025-07-19 3LDK 77.99㎡ 79.6万円/㎡2025-09-13 3LDK 77.99㎡ 58.49万円/㎡2025-11-22 2LDK 79.88㎡ 77.8万円/㎡2025-11-23 3LDK 89.22㎡ 107.08万円/㎡2025-12-05 3LDK 79.88㎡ 73.66万円/㎡2025-12-06 3LDK 77.99㎡ 80.03万円/㎡2025-12-06 3LDK 77.99㎡ 79.6万円/㎡2026-02-22 3LDK 89.22㎡ 103.38万円/㎡2026-03-14 3LDK 79.88㎡ 73.66万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 7階 3LDK 79.88㎡ 73.66万円/㎡
2026-02-22 5階 3LDK 89.22㎡ 103.38万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 77.99㎡ 80.03万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 77.99㎡ 79.6万円/㎡
2025-12-05 7階 3LDK 79.88㎡ 73.66万円/㎡
2025-11-23 5階 3LDK 89.22㎡ 107.08万円/㎡
2025-11-22 7階 2LDK 79.88㎡ 77.8万円/㎡
2025-09-13 7階 3LDK 77.99㎡ 58.49万円/㎡
2025-07-19 4階 3LDK 77.99㎡ 79.6万円/㎡
2025-06-20 4階 3LDK 77.99㎡ 80.03万円/㎡
2025-06-18 5階 3LDK 89.22㎡ 95.59万円/㎡
2025-05-03 8階 3LDK 95.44㎡ 101.76万円/㎡
2024-12-19 4階 3LDK 77.99㎡ 80.03万円/㎡
2024-12-03 8階 3LDK 95.44㎡ 95.25万円/㎡
2024-07-19 4階 2SLDK 77.99㎡ 74.18万円/㎡
2024-05-01 5階 3LDK 77.99㎡ 74.18万円/㎡
2023-11-04 7階 1SLDK 69.38㎡ 70.52万円/㎡
2022-06-13 2階 3LDK 77.99㎡ 75.87万円/㎡
2022-05-12 1階 3LDK 77.99㎡ 77.14万円/㎡
2022-05-10 2階 3LDK 77.99㎡ 77.14万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。