グランアモール泉北深井の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市中区深井水池町2810-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2008年3月
総戸数35戸
専有面積59.20m² ~ 86.37m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グランディスコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社グローバルコミュニティ

グランアモール泉北深井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市中区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランアモール泉北深井は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年3月築という条件が希望に合いました。グランアモール泉北深井は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 深井駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。グランアモール泉北深井なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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グランアモール泉北深井の売却ガイド

グランアモール泉北深井は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は深井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランアモール泉北深井の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

グランアモール泉北深井を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深井駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分

グランアモール泉北深井に関するよくある質問

グランアモール泉北深井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアモール泉北深井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアモール泉北深井の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランアモール泉北深井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアモール泉北深井はどのような物件ですか?

グランアモール泉北深井は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深井駅徒歩8分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアモール泉北深井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深井駅に対する口コミ】なんば駅まで区間急行だと20分強で行ける点。また、中百舌鳥まで行けば御堂筋線に乗り換えることができ、天王寺、なんば、梅田の三都市へのアクセスが非常に便利な点。周辺のカフェや居酒屋などは都心と比べるとやはり安いと感じる。
【深井駅に対する口コミ】南海本線への乗り換えは天下茶屋まで行かないといけないため、遠回りとなり不便である。駅の感覚が広いため、最寄り駅が自転車で10分を超えることも多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【深井駅に対する口コミ】最近では美容施設なども新しくできており、駅周辺も商業施設が発達してきていると感じる。ジムや皮膚科、耳鼻科などもあるため、生活利便施設が整っていると言えるだろう。また駅前にスーパーもあるので便利。駅の利用者は夜遅くまで多かったり、夜中にもランニングしている人がいたりするため、日が落ちてからも穏やかな場所な印象がある。街灯も多く明るい。
【深井駅に対する口コミ】本屋やアパレルなどはあまりない。なのでそういったものは少し足を伸ばす必要がある。駅前の広場のベンチは、ホームレスらしき人達の集まり場になっており、他の人が利用しずらい状況である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【深井駅に対する口コミ】駅構内だけでも人気のパンケーキ屋や、鮮魚などの販売店、美味しくて安いうどん屋があり、よく利用している。近くには居酒屋も多く、最近ではラーメン屋 などもオープンし、非常に飲食店が栄えていると感じる。
【深井駅に対する口コミ】ゆっくりカフェの時間を楽しめるような場所は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【深井駅に対する口コミ】小中学校は少し大通りから中に入った場所にあり、通学路もそれほど危なくない。少し車通りが多い場所には地域の方が見守りボランティアをされており、安心できる。
【深井駅に対する口コミ】公園などは少し少ない。あっても古い公園が多いため、もう少し新しく綺麗な公園があるといいと感じる。
2023年09月 メリット
交通利便性
止まったり遅延がほぼない。区急がとまってくれる。踏切りがないから混雑しない。
下りのエスカレーターがない。高架下の駐輪場から行くと信号待ちの間に電車逃しがち。
生活利便施設の充実
意外と店あって便利。郵便局区役所、病院も歩いてすぐの距離。
駅の店が閉まるの早い。ダイエー行く時横断歩道で行くと遠回り。
飲食店の充実
居酒屋も学生の溜まり場もパンケーキ屋さんもある。
ちょっと古くて狭い店が多い。わざわざ駅近くで食べようとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
都会すぎず田舎すぎずで丁度いい。図書館も近くにあって行きやすい。
若干治安が悪い。学校は堺の中でもやんちゃで有名。
治安
駅周りは若干新しくなってきてる。駅前の交差点が大きくて車通りもあるから明るい。
ヤンキーが多い。ちょっと駅から離れるとスナックが多くてスイーツ店がヤンキーの溜まり場になっている。
コストパフォーマンス
安い割にドラッグストアやスーパー、コンビニ病院と結構揃ってて良い感じ。
ユニクロGUがもっと近くにできてほしい。
交通利便性
ローカルな路線にしては本数が結構あるので便利です。
泉北高速鉄道というややローカルな路線ですので少々料金が割高です。
生活利便施設の充実
環境が良いです。駅前に飲食店もスーパーもカラオケボックスもあり便利です。飲み屋街もあります。
だんじり祭りがある駅ですので柄が少々よくないような気がします。
飲食店の充実
駅近くに飲み屋街もあるので地方駅にしてはかなり充実しています。
飲み屋街もあるので酔っ払いもよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校などすべて徒歩で行ける範囲にあります。
少子高齢化の影響か学校の生徒数は少ないです。
治安
駅前には交番があり周辺も綺麗に保たれています。
歓楽街が近くにあるので酔っ払いが多いと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場・土地の値段は都心からはなれている分安いと思います。
難波梅田から離れているので行くには乗り換えもあります。

グランアモール泉北深井の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.61万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.66 116.63 159.6 2010-12-28 3LDK 75.17㎡ 91.47万円/㎡2011-01-16 3LDK 64.11㎡ 96.94万円/㎡2012-03-23 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡2012-06-11 4LDK 80.99㎡ 80.82万円/㎡2013-02-14 3LDK 60.15㎡ 103.32万円/㎡2013-08-12 3LDK 60.1㎡ 103.41万円/㎡2013-11-03 3LDK 71.13㎡ 92.02万円/㎡2013-12-23 3LDK 60.15㎡ 103.32万円/㎡2014-06-24 3LDK 60.15㎡ 103.32万円/㎡2014-07-17 3LDK 75.85㎡ 125.96万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.85㎡ 125.96万円/㎡2015-03-05 4LDK 80.99㎡ 101.63万円/㎡2016-08-12 3LDK 71.13㎡ 104.57万円/㎡2016-09-01 3LDK 75.17㎡ 100.27万円/㎡2016-12-10 3LDK 64.11㎡ 103.03万円/㎡2016-12-12 3LDK 71.13㎡ 104.57万円/㎡2017-06-19 3LDK 71.13㎡ 97.6万円/㎡2017-09-24 3LDK 64.11㎡ 107.25万円/㎡2017-10-31 3LDK 71.13㎡ 110.61万円/㎡2017-11-03 3LDK 75.17㎡ 113.46万円/㎡2017-12-26 3LDK 75.17㎡ 113.46万円/㎡2018-05-01 3LDK 71.13㎡ 115.26万円/㎡2018-05-02 3LDK 60.15㎡ 126.41万円/㎡2018-10-12 4LDK 80.99㎡ 125.72万円/㎡2019-04-13 4LDK 80.99㎡ 125.72万円/㎡2019-10-14 4LDK 80.99㎡ 125.72万円/㎡2020-04-15 4LDK 80.99㎡ 125.72万円/㎡2021-11-30 3LDK 75.17㎡ 123.14万円/㎡2022-01-15 4LDK 80.99㎡ 125.72万円/㎡2022-06-10 3LDK 60.1㎡ 108.91万円/㎡2022-08-26 3LDK 60.1㎡ 130.91万円/㎡2022-10-07 3LDK 75.17㎡ 123.14万円/㎡2022-12-15 3LDK 64.11㎡ 128.91万円/㎡2023-09-26 3LDK 75.17㎡ 131.05万円/㎡2023-11-19 3LDK 75.85㎡ 121.16万円/㎡2024-01-20 4LDK 80.99㎡ 133.88万円/㎡2024-05-20 3LDK 75.85㎡ 121.16万円/㎡2024-06-28 3LDK 71.13㎡ 152.44万円/㎡2024-07-15 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡2024-10-08 3LDK 71.13㎡ 148.67万円/㎡2024-11-19 3LDK 71.13㎡ 143.14万円/㎡2025-01-12 3LDK 71.13㎡ 134.69万円/㎡2025-01-16 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡2025-02-14 3LDK 71.13㎡ 133.85万円/㎡2025-03-28 3LDK 71.13㎡ 120.79万円/㎡2025-05-13 3LDK 71.13㎡ 125.02万円/㎡2025-07-05 3LDK 71.13㎡ 120.79万円/㎡2025-07-17 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡2025-12-06 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡ 2010-12 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡
2025-07-17 4階 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡
2025-07-05 5階 3LDK 71.13㎡ 120.79万円/㎡
2025-05-13 5階 3LDK 71.13㎡ 125.02万円/㎡
2025-03-28 5階 3LDK 71.13㎡ 120.79万円/㎡
2025-02-14 5階 3LDK 71.13㎡ 133.85万円/㎡
2025-01-16 4階 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡
2025-01-12 5階 3LDK 71.13㎡ 134.69万円/㎡
2024-11-19 5階 3LDK 71.13㎡ 143.14万円/㎡
2024-10-08 5階 3LDK 71.13㎡ 148.67万円/㎡
2024-07-15 4階 4LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡
2024-06-28 5階 3LDK 71.13㎡ 152.44万円/㎡
2024-05-20 6階 3LDK 75.85㎡ 121.16万円/㎡
2024-01-20 4階 4LDK 80.99㎡ 133.88万円/㎡
2023-11-19 6階 3LDK 75.85㎡ 121.16万円/㎡
2023-09-26 2階 3LDK 75.17㎡ 131.05万円/㎡
2022-12-15 1階 3LDK 64.11㎡ 128.91万円/㎡
2022-10-07 2階 3LDK 75.17㎡ 123.14万円/㎡
2022-08-26 5階 3LDK 60.1㎡ 130.91万円/㎡
2022-06-10 5階 3LDK 60.1㎡ 108.91万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。