白鷺ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/白鷺駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市中区新家町680-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年8月
総戸数9戸
小学校区域堺市立東百舌鳥小学校
中学校区域堺市立東百舌鳥中学校
専有面積56.38m² ~ 60.12m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社大阪双葉ビル整備

白鷺ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数9戸という点が安心材料になりました。白鷺ダイヤモンドマンションは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜60m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。白鷺ダイヤモンドマンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市中区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、白鷺ダイヤモンドマンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、白鷺ダイヤモンドマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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白鷺ダイヤモンドマンションの売却ガイド

白鷺ダイヤモンドマンションは大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は白鷺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白鷺ダイヤモンドマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

白鷺ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 白鷺駅まで徒歩7分
  • 南海高野線/白鷺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立東百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立東百舌鳥中学校

白鷺ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

白鷺ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白鷺ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白鷺ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が白鷺ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白鷺ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

白鷺ダイヤモンドマンションは大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白鷺駅徒歩7分。築1977年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白鷺ダイヤモンドマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【白鷺駅に対する口コミ】駅前は北側は駅直結の大規模マンションがあり、少し歩けばダイエーコーナンセリアなどが入った中規模の商業施設やスギ薬局、万代などがあります。URの住宅もあり、敷地内は公園や緑豊かな遊歩道があります。 南側は小さめのロータリーとなっていて、たこ焼き屋さん、カフェ、中華料理、喫茶店などがあります。どれもこじんまりとしたお店です。 同じくロータリー沿いにある食パン堂の食パン、少し線路沿いになかもず方面に歩いたところにあるホシカシというスイーツ屋さんは美味しいです。 南側には大阪府立大学もあるため、府立大に向かう道沿いに飲食店がたくさん立ち並んでいます。 また歩ける範囲に白鷺公園もあり、桜や雪やなぎ、あやめなど四季折々の花も楽しめます。 遊具もあるのでお子さんもたくさん遊んでいます。 難波まで早ければ22分なので、アクセスも悪くないと思います。 一駅先の中百舌鳥で乗り換えれば御堂筋線にもアクセスできますし、御堂筋線なかもず駅まで直接歩いてもいいと思います。
▼【白鷺駅に対する口コミ】強いてあげればすこしなかもず側まで歩かないと踏切がないため、自転車で白鷺駅を横断するのは少し手間です。 ベビーカーや車椅子はエレベーターがあるので全く問題ありません。 府立大の利用者も多いので、時間帯や時期によっては混むときもあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲北側の自転車置場一回110円。(回数件あり)は管理員さんがきちんと対応してくれます。
▼北側にコンビニがないのであれば便利だと思っています。
生活利便施設の充実
▲南側は学生向けの飲食店や美容院など充実。飲食店巡りも楽しいです。
▼スーパーまでは少し距離あり、南側のファミリーマートくらい。
飲食店の充実
▲南側中心に居酒屋やラーメン屋、イタリアンなど手頃な価格で美味しい
▼北側は商業施設はほぼなく殺風景な感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにガンバ白鷺保育園があり、仕事へ行くには便利
▼北側にはタクシー乗り場がないので、子連れ時は困ることも
治安
▲ロータリーはどちらもありますが、あまり変な人は見かけません
▼北側は夜遅く人通りが少なく、割りと暗いです
コストパフォーマンス
▲スーパーが北側にはダイエー、コーナン、万代など生活に困ることはありません。
▼オシャレな雑貨やユニクロ.GUなどがあれば助かります
交通利便性
▲難波に近いわりに閑静な住宅街なので住みやすいです。
▼各駅停車しかとまらないところが欠点です。
生活利便施設の充実
▲駅向こうのコーナンに行けば何でも揃います。
▼駅南には何もありません。学生が行く飲食店ぐらいです。
飲食店の充実
▲学生が多いので特に平日ランチのコスパが良い店が多いです。
▼特別思いつくものはありません。駅から少し歩くくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲白鷺公園が近くにあり、環境としてはとても良いと思います。
▼白鷺町ですと東区の端なので区役所が遠いです。
治安
▲基本的にはアットホームで良い街だと思います。
▼夜の310号線にはうるさいバイクが走ることもあります。
コストパフォーマンス
▲駅近でも家賃が安く、住みやすいのでおすすめです。
▼正直隣の中百舌鳥の方が便利なのは言うまでもないです。

白鷺ダイヤモンドマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価26.91万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↓ 下落傾向
20.8 27.04 33.29 2013-07-07 3DK 56.38㎡ 32.25万円/㎡2013-08-06 3DK 60.12㎡ 24.74万円/㎡2016-08-08 3DK 57.51㎡ 27.59万円/㎡2016-10-31 3DK 57.51㎡ 21.84万円/㎡2016-12-10 3DK 57.51㎡ 25.87万円/㎡2023-05-15 3DK 60.12㎡ 29.14万円/㎡ 2013-07 2023-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-15 3階 3DK 60.12㎡ 29.14万円/㎡
2016-12-10 1階 3DK 57.51㎡ 25.87万円/㎡
2016-10-31 1階 3DK 57.51㎡ 21.84万円/㎡
2016-08-08 1階 3DK 57.51㎡ 27.59万円/㎡
2013-08-06 2階 3DK 60.12㎡ 24.74万円/㎡
2013-07-07 2階 3DK 56.38㎡ 32.25万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。