泉サンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目7-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1981年8月
総戸数72戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積72.85m² ~ 79.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社新日本管財

泉サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、泉サンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 泉サンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 泉サンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、泉サンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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泉サンハイツの売却ガイド

泉サンハイツは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには泉サンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

泉サンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

泉サンハイツに関するよくある質問

泉サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。泉サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が泉サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

泉サンハイツはどのような物件ですか?

泉サンハイツは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩4分。築1981年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。泉サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の桜通線、高岳駅まで約10分の好立地です。栄にも自転車で約10分で着くので便利です。飲食店も多数あります。
交通量が多いので、子供がいる場合も気をつけなければなりません。久屋大通駅方面に向かう途中に坂になっている箇所があります。
立地・治安・周辺環境
常に人目に着く場所なだけあって、治安はまあまあいいと思います。七小公園が近くにあり、春には桜が綺麗に咲きます。川も近くにないので、大雨の時でも冠水の影響は全くありません。
都心なだけあり、騒音はかなりあります。夜中でも車、バイクの音がとてもうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
最近防犯カメラが、エレベーター内、エントランス、駐車場に着きました。管理人さんが日中は常に目を見張ってくれているので防犯上もまあまあ良いです。
築30年以上なだけあり、外観はそれ相応です。分譲で昔から住んでる方も多い為、駐車場の空きはありません。オートロックではない上、歩道からエントランスが見えるので、エレベーターに乗る前には注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなだけあって、日当たりはとてもいいです。リフォームしてあるので、部屋は綺麗だと思います。
段差があるので、足腰が不自由だと辛いかもしれません。上の部屋の物音がよく聞こえます。こちらが静かにしていると、隣の部屋の声やテレビの音が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーのマルキ、マックスバリューが自転車で5分くらいで行けます。イオン千種店までも自転車で15分ほど。ガスト、ボンボンはよく利用します。
物価はあまりお財布には優しくないです。もう少し安くなってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園、病院、児童館も近くにあり、子供が参加できる行事もたくさんあります。子供がいる家庭への助成も割と充実していると思います。
交通量も多く、防犯上も不安がありなかなか子供だけで外出させられない。公園に行くにも親が着いていく家庭が多い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄駅自体には、地下の商業施設等しかありませんが、居酒屋やお洒落なカフェ、デパート等の周辺施設がかなり充実しています。最近では、徒歩圏内にヒサヤオオドオリパークができ、観光客も増えさらに充実していると思います。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅から直結してる施設があまり無いために雨の日や寒い日、暑い日は避けたくなります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋の中心地でデパートや地下街など、商業施設が密集している。買い物や飲食に便利。JRは通っていないので、新幹線に乗るには名古屋駅か大曽根駅に地下鉄でいく必要あり。大通りは夜まで明るいが、裏通りは夜間は注意が必要。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】車の交通量が多く、あまり空気がきれいでない。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部へのアプローチは良いです。最寄りの駅からマンションまでは24時間営業のガソリンスタンド等灯りがあるので、安心です。
最寄り駅の名古屋市営地下鉄桜通り線が開通してまだ新しいので、夜は本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園がある。草野球が出来る程の広さがある。
国道41号線の大通り沿いにあるので、暴走族とかがうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1階に管理人さんが住んでいて、監視カメラもあるのでセキュリティーは万全。
エレベーターが1階、4階、7階、10階、13階の各階しか止まらない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが南向きで南向きに大きな建物も無く日当たりはすごく良好です。
部屋と部屋の間に段差がありバリアフリーは充実していない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに商店街があり、八百屋等があり買い物はバッチリです。
近くに八百屋はあるが、スーパーが自転車でしか行けない距離にしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
少し離れた所に幼稚園、小学校、中学校が揃ってある。幼稚園はバスでの送迎がある。
やはり幼稚園、小学校、中学校が少し離れた場所にしか無い。
2024年06月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線に乗り換えると名駅まで直通、地下鉄名城線に乗り換えると金山まで直通でいける
強いてあげれば普通電車の本数が少ないことが気になる
生活利便施設の充実
名古屋市内でも栄えているエリアのため、商業施設はたくさんある
強いて挙げれば、市役所などの公共施設が近くにない点が気になる。
飲食店の充実
中日ビルや百貨店など、有名なレストランが多く入る建物がある。
強いて挙げれば、オフィスエリア近くに飲食店がもっと多く立地していれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが多いので身体障害者でも生活しやすい可能性がある
幼稚園、保育園の数は不明だが、このエリア近くに住む人数を考えるとやや少ないおそれがある
治安
栄町駅から直接つながる出口はない。昼夜でガラリと変わる
歓楽街あり。夜は酔っぱらいが多くなるため、からまれる可能性あり
コストパフォーマンス
東京、大阪、名駅周辺に比べればまだまだ地価は安い
主要駅(名駅)まで2駅という距離でも移動が大変だと思う可能性はある

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。