沼袋コーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩4分 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都中野区新井4丁目27-6
構造鉄骨造
階建て8階建
築年月1970年1月
総戸数35戸
小学校区域中野区立新井小学校
中学校区域中野区立第五中学校
専有面積33.27m² ~ 60.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社ニチモプレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

沼袋コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい沼袋コーポラスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、沼袋コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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沼袋コーポラスの売却ガイド

沼袋コーポラスは東京都中野区に位置する鉄骨造のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには沼袋コーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

沼袋コーポラスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立新井小学校
  • 中学校区: 中野区立第五中学校

沼袋コーポラスに関するよくある質問

沼袋コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。沼袋コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼袋コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が沼袋コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

沼袋コーポラスはどのような物件ですか?

沼袋コーポラスは東京都中野区に位置する鉄骨造です。沼袋駅徒歩4分。築1970年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。沼袋コーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【沼袋駅に対する口コミ】現在地下化工事中なので、いつでも作業の方など必ず人が居るので始発から終電まで安全です。 トイレもキレイで非常にポイントが高いです。 改札を出てすぐに商店街があるので夜の明るさも抜群に良く、非常に助かりました。 埼玉方面に向かう出入り口前にはコンビニ、薬局、牛丼チェーンが構えており、駅を出て徒歩数分で生活が完結することもしばしば、商店街を歩いていけば居酒屋、スーパー、各種病院。娯楽施設としてカフェやパチンコ店などもあります。 100円ショップも2つあり、駅から徒歩5分圏内で出来ることが非常に多いです。 両方面に出入り口があり、朝も夜も改札はスイスイ入れます。混雑時もホームが十分に広いので安全で非常に使いやすいです。 ベンチやゴミ箱なども完備されており、手厚く使いやすい駅です。
▼【沼袋駅に対する口コミ】銀行が少ないです。あってもATMしかありません。 地下化工事の影響で銀行の本店と大型スーパーは撤退してしまいました。 帰ってくることを切に願っております。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東西線の始発駅、JR線への直通もあり便利。
▼JR線の人身事故の影響を受けてしまうことがある。
生活利便施設の充実
▲駅近くに多くのお店があり、生活利便性がとても高い。また、中野区役所など、中野区の施設も中野駅に集まっている。
▼強いて言うなら、病院、特に内科が少ない印象がある。
飲食店の充実
▲飲食店には困ることはないほど、多くのお店がある。
▼お店の数は多いが、1店舗あたりはあまり広くないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲イベント施設も多く、子ども向けのイベントもよく開催されている。
▼駅にエレベーターがなく、ベビーカーでの移動が困難。
治安
▲南口は駅前も新しいビルが建つなど、落ち着いた印象です。
▼治安はそこまで悪くはない印象だが、特に北口は飲み屋が多いので、夜は酔っ払いは多い印象。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件は多い印象で、駅近の物件も多いと思う。住みやすさはお店も多く問題ない。
▼東京23区、都心にも出やすく、家賃は高いです。
交通利便性
▲快速がとまり、利便性が高く、雰囲気がいい
▼通っている路線が少ないが他の駅よりは多いため特に問題なし
生活利便施設の充実
▲施設の種類が多く、中野ブロードウェイは特に多い
▼個人店が多く入りづらいが逆にそれがメリットでもある
飲食店の充実
▲とても美味しい店が多く、種類が多いので満足できる
▼少し値段が高い店も多い気がするが駅前なので普通かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲全てのホームにエスカレーターがあり、車椅子でも降りることができる
▼改札口が狭くエスカレーターで降りてきてもここで苦戦してしまう
治安
▲駅前に交番があるので何かあった時に行くことができる
▼駅前での営業が多く、声をかけられることがある
コストパフォーマンス
▲駅から近いことを考えると物価はちょうどいい
▼場所によっては夜暗くなるので電灯が増えるとよい

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。