沼津パレスマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩12分
所在地(住所)静岡県沼津市高島町16-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年4月
総戸数40戸
小学校区域沼津市立開北小学校
中学校区域沼津市立第五中学校
専有面積53.84m² ~ 59.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社沼津パレスマンション管理

沼津パレスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、沼津パレスマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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沼津パレスマンションの売却ガイド

沼津パレスマンションは静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには沼津パレスマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

沼津パレスマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩12分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立開北小学校
  • 中学校区: 沼津市立第五中学校

沼津パレスマンションに関するよくある質問

沼津パレスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。沼津パレスマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津パレスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が沼津パレスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

沼津パレスマンションはどのような物件ですか?

沼津パレスマンションは静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩12分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。沼津パレスマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】学校などが周辺に多い為、学生さんが多く利用している印象がある。沼津駅から乗り換えて様々な路線に乗ることが出来るので利便性はとても高い。駅周辺には飲食店なども多く、時間を潰すのにも困らない。また大きなバスターミナルもある。
【沼津駅に対する口コミ】駅のトイレの匂いがかなり気になります(特に北口)、トイレの数自体も少ないと感じます。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近く立地がいいと思います。徒歩5分以内。
2023年11月 メリット
交通利便性
沼津は、鈍行で1時間30分、三島からだと東京駅まで約1時間!!始発は、5時30分、終電は、0時30分バスの運行は、一番早くて6:30からタクシーは、呼べば迎えにくるけど、自家用車がおすすめ!!家賃もそれほど高くないから、住みやすいかも..
南海トラフが懸念されている今、海が近い、御殿場に住むのと、富士山噴火の際に町が消えるといわれてます。どっちに逃げても逃場がない..
生活利便施設の充実
買い物するなら、ららぽーと沼津は、20時まで、卸売り団地は、朝6時から綜合病院、大学病院が近くに、ある。救急病院は、119消防に聞かないわからない。子育てするには、住みやすいと思う。
強いていえば、都内のように遊ぶ場所が少ない..若者の出会い場所を増やしたい..
飲食店の充実
そこら中に、24hのコンビニとドラッグストアある。近場に、温泉施設と歴史的文化財がある。
強いていえば、閉まる時間が早い..夜9時過ぎると、人気が少なく疎らになる。
暮らし・子育て環境の充実
街並みは、20年前と比べて寂れて活気がないけど、教育関係は力をいれてる。駅や多目的トイレ、障害者が住むには、充実してます。
強いていえば、スロープ付きのバスを導入すると、障害のある方にもすみよい街づくりができるかも..
治安
正直、静岡は今現在治安が良いとはいえない..とくに、静岡県東部(沼津周辺)人柄が悪い、変な輩が多い..
強いて言えば、夜8時以降客引き行為が、気になる。
コストパフォーマンス
家賃は、海側だと、1.5万円ぐらい、山側だと3万円台..土地の値段も1000万台〜
強いて挙げれば一軒家の空き家が目立つ。静岡で住むなら、アパートとか今は、地震の問題があるから山側に住むべきだと思う。
交通利便性
東海道線と御殿場線の乗換駅で平日の朝夕のみホームライナーというリクライニングシートの電車で静岡、浜松まで行けるのが素晴らしい
御殿場線は30分に1本の間隔で車両によっては間隔が狭い対面型で、背もたれが直立のまま動かないタイプの電車になるので、心地良いとは言えないところ
生活利便施設の充実
南口には駅ビルやスーパー、コンビニ、100均やドラッグストアが複数あるので買い物には困らない
北口側はコンビニやマクドナルドがあるが南口と比べると駅前周辺は商店が少ないので注意。
飲食店の充実
南口は仲見世通りや大通りなど人通りが多いため、駅前周辺はファーストフード、居酒屋、ラーメン店、カフェなども充実している。
夜8時以降に営業している飲食店もあるが駅前周辺を離れるとホテル街やスナック街が目立つので居酒屋などは少ない印象がある
暮らし・子育て環境の充実
駅前周辺から少し離れた場所だか託児所などがある。北口側には映画館のある商業施設ビルがあるためベビー用のトイレはこちらを利用すると便利
学校施設もまあまあ存在するが、公園やバリアフリーに対応した街づくりには欠けた部分が多い。スロープや公衆トイレなどはお世辞にも優れているとは言えない
治安
アニメ、ラブライブ!の聖地として町おこしをしているため駅前周辺はファンやラブライブ!の絵を象った展示、グッズが多い。交番や駅前周辺で警察官や民間ボランティアの案内人がいるのが安心できるポイント
巨大パチンコ店があるので開店前などは騒がしい。ホームレスもたまに現れる。ロータリーでは街頭演説する人やアニメファンも多いが地下道に入ると明るい感じは無く、汚い印象が強い
コストパフォーマンス
駅前周辺を離れると家賃相場はかなり下がる。北口側の国道沿いにはららぽーとが出来たため、住宅街も多く整備されている。スーパーなど生活に必要な買い物が出来るところは町中にたくさんあるので困ることは無い
駅前周辺は再開発がずっと前から予定されているが、一向に手掛けられる気配が無い。特に道路事情が悪く、渋滞が酷い。家賃は新幹線のある三島駅周辺と変わらないので、東京に車移動や東京に出掛ける用事が多い人には向かない。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。