池袋ローヤルコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都豊島区池袋3丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年4月
総戸数42戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積18.19m² ~ 40.64m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤沢建設
施工会社藤沢建設
管理会社自主管理

池袋ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 池袋ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、池袋ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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池袋ローヤルコーポの売却ガイド

池袋ローヤルコーポは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには池袋ローヤルコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

池袋ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩5分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

池袋ローヤルコーポに関するよくある質問

池袋ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。池袋ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池袋ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が池袋ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

池袋ローヤルコーポはどのような物件ですか?

池袋ローヤルコーポは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩5分。築1973年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。池袋ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用できる。快速とまる。主要駅にアクセスしやすい。家賃相場は都内の割には安い物件もあるようだ。ほかの主要駅にもアクセスが便利なのを考えると、コスパは高いと考えられる。
【池袋駅に対する口コミ】新幹線が停まればもっと栄えると思います。住宅物件がもっと増加すれば、さらに栄えると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】買い物や観光、デートなどに向いている。カラオケ施設や宿泊施設もたくさんあると思う。治安はそこまで悪くない。駅前に交番がある。狭い路地がすくない。駅周辺も繁華街にしては綺麗だと思う。
【池袋駅に対する口コミ】男性も映画館で安くなる曜日を作ればもっとよくなる。大人と子供や、世代の離れたもの同士が交流できる場所を作ればもっと良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】飲酒店はたくさんあるとおもう。有名チェーン店はだいたいあるようだし、居酒屋やカフェ、ベーカリーなど豊富にある。
【池袋駅に対する口コミ】食べ放題のお店が増えたら自分はもっと嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【池袋駅に対する口コミ】専門学校などはあるようだし、習い事の教室などもある。多機能トイレに関してはよくわからない。トイレに関しては探したりして歩くことがあると思う。
【池袋駅に対する口コミ】トイレや休憩場所がもっと増えればよいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅ビルが充実していて、買い物するのにとても利用しやすいです。駅中にATMやロッカーがたくさんあるので、買い物中によく利用しています。それからどこに行くにも路線がたくさんあるので便利だなあと思っています。
【池袋駅に対する口コミ】広すぎて迷子になってしまうことがよくあります。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅がとにかくちかい。住民も外国の方多いですが皆様優しいです
デメリットとしましてはしょっちゃリフォームしてるのか工事がめちゃくちゃ多く朝からうるさい
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる為、活用するメリットは大きいです。
鉄道の路線が複雑なので、乗り換えが大変です。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度や商業施設の完備度は優れています。
以前はあったレトロなお店がなくなっているのが残念です。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、初めて訪れた人も楽しめると思います。
もっとリーズナブルなお店が増えれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も比較的揃っていて、問題は特にないです。
バリアフリー対策がもっと進めば良いと思います。
治安
治安に関しては東京都でも標準的に近づいています。
一部の場所では改善の余地がまだあるかもしれません。
コストパフォーマンス
コスパに関しては東京都では標準的だと思います。
家賃はかなり高いので、相場を調べる事が求められます。
交通利便性
周辺が素晴らしいです。設備も整っています
強いて挙げれば人が多い割に道が狭いことです
生活利便施設の充実
買い物できるばしょがたくさんありますよ!
しょくひん、いるいだけでなくほかのみせもいれてほしい
飲食店の充実
とてもとてもおいしい飲食店がならんでる!
少ししゅりぃが少ない気がするんだよねーー
暮らし・子育て環境の充実
たきのうといれがあるのでどのかたでも安心
なんせひとがおおいから老人のかたはふあんかな
治安
へんしつしゃがたまにいるのでこわいです!
コストパフォーマンス
池袋なので何か買ったりできないですよ!!
交通利便性
トイレが多いのと割と迷子になりにくいと思う。
通路が狭い箇所があったり混雑時に人混みで通り抜けにくい時がある
生活利便施設の充実
コンビニが多い。飲食店もいくらでもあるし遊ぶのにも困らない
ベンチなど少し休める場所があったら良いかなと思う
飲食店の充実
ほんのり屋やNEWDAYS、東口など飲食店は多い
繁忙期など混んでいる時は駅より遠い飲食店に行かなければならないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
商業地なので子育てという点では特にメリットはないと思う。
西口は治安の悪い箇所が少なからず存在する。
治安
東口は明るく清潔であり治安が良い。西口も広場のような箇所は良いのでは
有名な話だが西口にはホテル街や危ない人などがいたりするなどあまり治安は良くない
コストパフォーマンス
地下は高いと思うが目白や北池袋など少し離れれば安いと思われる
あまりないとは思うが騒がしい箇所だと住みづらいかもしれない

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。