2019年04月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
JR山手線「大塚駅」及びJR埼京線「板橋駅」まで徒歩10分、池袋駅も徒歩14分で行けるので交通アクセスはかなり良いです。大通りがあるので夜間でも明るく、コンビニも点在しているので安心感があります。
公園や小中学校が多くあるので、時間帯によって人口に差が出て、夜間になると寂しい道も多くあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
歓楽街である池袋に近いですが、周辺は公園や小中学校など公共機関が多いので夜になると意外と静かです。商業施設もマンション1階に業務スーパーがあり、徒歩圏内にもコンビニを含めていくつかあるので生活に困りません。
明治通りに面しているので交通量が多く、人によっては騒音が気になるといった場合があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
白を基調としたシンプルな建物、ポーチからエントランスはレンガ風でおしゃれ感があります。機能性が高く、街の雰囲気とマッチしています。
1階部分に業務スーパーが入っているのでデザイン的にはおしゃれとは言えません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
室内はオフホワイトの壁に明るい木目調のフローリング、バストイレが別で浴室乾燥機がついいます。採光も良く、クローゼットがついているので収納性も良く、数年前にリフォームされているので十分に綺麗です。
玄関の段差が少し気になり、慣れないと転びそうになります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
1階部分に業務スーパーが入っていて、コンビニもセブンイレブンやファミリーマートなど複数が徒歩10分圏内にあるので便利です。飲食店も周囲にありますし、池袋駅近くまで行けば商業施設は無数にあります。
商業施設は多いですが、定食屋やファミレスなど気軽に入れる店は徒歩10分以内にはなく、少し面倒に感じられます。
暮らし・防災・子育て
★★★★
豊島区立豊成小学校や巣鴨中学校・巣鴨高等学校が徒歩10分圏内、上池袋中央公園と区民ひろば豊成が徒歩5分圏内にあります。豊島中央病院もそばにあり、生活環境が整っています。
池袋駅方面に行くと国内有数の歓楽街となり、誘惑される場所が多いので気を付ける必要が出てきます。