池袋コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都豊島区池袋本町1丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年12月
総戸数24戸
小学校区域池袋第二小学校
中学校区域池袋中学校
専有面積50.16m² ~ 50.16m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社力建
管理会社エヌシーエス

池袋コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 池袋コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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池袋コーポの売却ガイド

池袋コーポは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数24戸、11階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには池袋コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

池袋コーポを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第二小学校
  • 中学校区: 池袋中学校

池袋コーポに関するよくある質問

池袋コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。池袋コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池袋コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が池袋コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

池袋コーポはどのような物件ですか?

池袋コーポは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩9分。築1972年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。池袋コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】多くの路線が通っている上、バスやタクシーも充実している。大きいだけあって交通の便は、とてもいい。また、お店が多く、買い物などもしやすい。近くにあるダイソーが特におすすめの店で、デバイス系(ケーブルなど)が多く取り揃えられているのがポイント。
▼【池袋駅に対する口コミ】たまに迷うことがある。スマホが必須という感じだ。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】どこに行くのにも便利ですし、家賃も山手線では比較的安いです。大都会ですので、毎日が楽しいです。駅から10分くらい歩けば落ち着いた住宅街もありますのでいいと思います。飲食店も多いですし、買い物もたくさん出来てとても楽しいです、
▼【池袋駅に対する口コミ】治安があまりよくないと言われています。スーパーも少なく子育てや落ち着いた生活には向いてないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲準急、急行なども止まり乗り換えできる電車も豊富なので便利でした。
▼エレベーターが配置されているホームが少ないです。
生活利便施設の充実
▲デパートが東部と西武とあるのでよかったです。
▼遊べるところが意外に少なくて、あまりお勧めできません
飲食店の充実
▲ラーメン屋とか豊富で楽しいです。美味しいです
▼丸亀製麺とかが撤退していて、チェーン店は意外と少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲豊島ヶ丘が近くにあり、通学はとてもしやすいです。
▼いかんせん治安が少し悪いです。ホームレスも多い気がします。
治安
▲喫煙ルームとかが多く、路上喫煙はあまりない気がします
▼ホームレスが多いです。あと、地面が汚いです。
コストパフォーマンス
▲利便性がとてつもなくいいので、住むに値すると思います
▼地価が安いところとなると、少し駅から外れなくてはならないのが残念です
交通利便性
▲複数路線利用できる。駅までのアクセスが便利
▼乗車人数が多いので電車内では窮屈な思いをする時が多い
生活利便施設の充実
▲駅ビルが充実してるので駅から離れなくても事足りることが多い
▼人が多いので、特に土日は歩くのも疲れる。
飲食店の充実
▲周辺になんでもあって食事をするために行くこともある。
▼人が多いので人気の飲食店などは混んでいて入らない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れれば落ち着いた公園などもあり生活しやすい。
▼駅周辺は治安はあまり良くなく、商業施設などが多い。
治安
▲警察官はよく見るので、何かあればすぐ助けを求めることはできる。
▼繁華街には酔っぱらいや風俗店がおおいのでキャッチ等も多い。
コストパフォーマンス
▲家賃相場はぴんきりなのでいろんな人がいる。
▼いろんな人がいる為か、おかしな人もいる。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。