2015年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
東京方面は都営地下鉄の最寄りは西馬込で浅草線の始発駅です。通勤時間帯は約５分間隔で、座って乗れます。 横浜方面は東急池上線で蒲田まで出るのが最寄りです。 渋谷方面は東急を乗り継ぐと安く行けます。 駅までは遠いですが、２路線利用可です。 池上駅、西馬込駅ともに東急バスでも行けます。 川崎へだと東急バスが便利です。
西馬込駅、池上駅どちらも私の足では徒歩１５分ですので、距離があります。西馬込駅は駐輪場も有りますが、第二京浜沿い坂をずっと登るので徒歩のほうが楽です。 東急池上線は３両編成なのもあり、蒲田方面朝のラッシュ時はぎゅう詰めです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
池上本門寺や池上梅園近くで、緑が多いです。 病院も内科・耳鼻科・小児科・眼科ともすぐそばにあります。
ベランダ側はバス通です。救急指定病院がすぐそばなので、救急車の通りは多いです。 西馬込・大森方面へは上り坂になります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理の状況はとてもいいです。共用部は綺麗に手入れされています。 日中は管理人さんが常駐しています。 バイク置き場あり。 エレベーターは古くて１基だけですが、シャキシャキ動くのであまりストレスになりません。 ゴミ置き場が施設内にあり、２４時間出せます。
自転車の量が駐輪場の広さの割合に多いので、停めにくいです。 オートロックではないので、夜間のセキュリティは不安。 宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備
★★
冬でも暖かいので、省エネになります。角部屋は特に風通しも良いです。 大規模改修でカメラ付きドアホンになり、安全性が上がりました。
設備が古く、電気・水回りは不安。トイレやお風呂は１段上がったところにあります。 バリアフリーではありません。 ガス乾燥機は置けないと思います。 お風呂の追い焚き機能なし。 床が曲がってたり、浮いていたりしています。
買い物・飲食店充実度
★★★
レストラン・ファーストフード店は徒歩圏内にあります。 （マクドナルドがすぐそば） スーパーマーケット（オーケーストア）が最寄りです。 駅そばにもスーパーがあります。
スーパーマーケットもコンビニも最寄りは第二京浜を渡る必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園バスがマンション前まで来ます。 また、通える範囲の幼稚園が多いので、選べます。 近隣に病院多数あり。 池上小学校校区です。小学校まで徒歩５分程度で、大きな通りを渡りませんので安全。 お寺近くなので、お祭りが盛大です。 子育てファミリー層は多い地域だと思います。
認可保育園は駅から遠いです。また、両親フルタイムでも祖父母都内だと入れないかもしれないです。（近所の知人が保育園入れず退職しました。２０１５年度から国の子育て支援が変わるので、今後改善される可能性はあり）