江古田ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新江古田駅 徒歩1分 西武池袋線/江古田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区江原町2丁目29-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1970年3月
総戸数30戸
小学校区域江原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積35.89m² ~ 50.90m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社大生物産
施工会社日綿實業藤田建設
管理会社三興管理

江古田ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 江古田ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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江古田ハイツの売却ガイド

江古田ハイツは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新江古田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには江古田ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江古田ハイツを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新江古田駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩1分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 江原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

江古田ハイツに関するよくある質問

江古田ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江古田ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江古田ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が江古田ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江古田ハイツはどのような物件ですか?

江古田ハイツは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新江古田駅徒歩1分。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江古田ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線のみの駅で、新宿まで15分で行けます。隣駅の練馬や落合南長崎より家賃が安い方だと思います。
【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線の内回りと外回りによって、都庁前で一度乗り換えが発生します。商業施設や外食系が少ないから、生活の利便性がないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新江古田駅に対する口コミ】駅周辺スーパーとドラックストアが1軒ずつあります。静かな住宅街で、店も少ないため、 治安はかなりいいです。
【新江古田駅に対する口コミ】商業施設がなく、本屋、アパレル、雑貨屋もないイメージです。治安がいいから大丈夫だと思いますが、強いて挙げれば、夜になると歩く人さえほとんどいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新江古田駅に対する口コミ】イタリアとしゃぶしゃぶの店は駅すぐにあります。
【新江古田駅に対する口コミ】牛丼屋など、手軽のチャージ店が皆無です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新江古田駅に対する口コミ】少し離れてますが、江古田の森という大型公園があります。
【新江古田駅に対する口コミ】子供連れの遊ぶ場所が少なく、練馬の方が便利です。
2025年04月 メリット
交通利便性
池袋迄も近く、小竹向原、新江古田なども使える
特にないが、踏み切りがあるので待たせる事が有ります。
生活利便施設の充実
大学がたくさんあるのでお店も多いから助かります。また、ラーメン屋が多い。
夜にも大学生がいるので店が混み合っている。。
飲食店の充実
大学がたくさんあるのでお店も多いから助かります。また、ラーメン屋が多い。
大学生がいるので店が混み合っているときがある。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるので良いと思う。保育園も保育所も多い
とくにないが、自転車がないと不便かもしれません
治安
なんの問題もありません。長く住んでいるが困った事は無いです。
大学生がたまにうるさいかも知れません。春先だけだと思います。
コストパフォーマンス
良いと思う。。知名度が無い分、安価のきがする
最近は少しずつ高くなる傾向がある。大学が無くなったら寂しくなりそう。
交通利便性
池袋から近くアクセス良い場所だとおもいます!
都内にしては都会感は良い意味でもすくないかんじ!
生活利便施設の充実
買い物などはこまらないかんじだとおもいます!
しいていうならば、学校がちかいのか学生さんが多いイメージ!
飲食店の充実
こまらないていどにあるという認識です!!
しいていうならば、もう少しファミリー向けがあるとなおいい!
暮らし・子育て環境の充実
子育てには都内のなかではしやすそうなイメージ!
しいていうならば、もう少し公園とかがあれば!
治安
治安わるいとかんじたことはあまりないです!
とくにないですが、駅を離れてももう少し明るい雰囲気だとなおいい!
コストパフォーマンス
アクセスの良さのわりに安いとかんじます!
とくにないですが、ザ、都会感がすきな形には物足りないかもです!

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。