江原セントラルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分 西武池袋線/江古田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区江原町3丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年4月
総戸数15戸
小学校区域江原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積26.45m² ~ 26.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社北野建設
管理会社大江戸ハウジング

江原セントラルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 江原セントラルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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江原セントラルマンションの売却ガイド

江原セントラルマンションは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新江古田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには江原セントラルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江原セントラルマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新江古田駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 江原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

江原セントラルマンションに関するよくある質問

江原セントラルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江原セントラルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江原セントラルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が江原セントラルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江原セントラルマンションはどのような物件ですか?

江原セントラルマンションは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新江古田駅徒歩4分。築1973年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江原セントラルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【江古田駅に対する口コミ】ゆりかごから墓場まで産婦人科から斎場までそろう。
▼【江古田駅に対する口コミ】再開発されてかつてのような下町感や賑わいは薄れた。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲江古田駅の周りに、中野行のバスもあったり、10分ほどあるけばメトロと大江戸線に乗れたり、悪くないと思う
▼各駅停車しか止まらない、あとはタクシー乗り場は駅周辺にはない
生活利便施設の充実
▲スーパーも商店街や個人商店も、コンビニもある程度点在しているので、自分の用途に合わせて買い物が出来る
▼閉店時間を気にして生活したほうがよいかと
飲食店の充実
▲価格帯が安めの居酒屋や、大盛りの定食屋もあり、充実している
▼チェーン店は少ないので、もしかしたらお店によって当たりはずれがあるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲小さめではあるが、公園が点在しているので、子供をちょっと遊ばせるにはよい
▼もし、大きめの公園が一つあると、地域の交流の場が増えてよいと思う
治安
▲歓楽街と言われるものはない、駅前に交番があるのはよい
▼時期によるが、酔っ払いの学生が駅の周りに集まることが多い
コストパフォーマンス
▲家賃相場は23区内では良心的な価格帯、池袋も近く、利便性はよいほうかと
▼西武池袋線は地上を走っているので、踏切で足止めを食らうことがある
交通利便性
▲終電が遅くまである駅前が栄えているタクシーもつかまる
▼強いて言えば、鳩が多いのが嫌だ。駅前にたくさん人がいる
生活利便施設の充実
▲病院、薬局、飲食店がたくさんある。本屋やある。
▼ファミレスがないのが欠点。お洋服屋はない。
飲食店の充実
▲居酒屋はたくさんあって、個人経営の美味しいお店が多い。
▼ファミレスやチェーン店が少ない。現金のみも多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲お子さん連れが多く、学生の街なので、優しいきがする
▼シートは少ないきがする。幼稚園や保育園も多く見えない。
治安
▲治安良い。酔っ払いや騒いでいる人もあまりみかけない
▼吐いた後みたいなのはたまーにみます。それが嫌です。
コストパフォーマンス
▲安い店が多い!特に飲食店は安い。学生に優しい
▼やきには高い店ばかりでコスパいいところがない
交通利便性
▲駅周辺に飲食店やコンビニがあること。ホームの中にコンビニが入っていて便利。
▼ホームドアが無いため駆け込み乗車が頻発しており危険。
生活利便施設の充実
▲百均がたくさんある。駅近にセリアとワッツが新しく出来た。みらべるやビッグエーなどの安いスーパーがある。
▼駅前のひろばに学生がたむろしていることが多い。服屋さんがひとつもない。
飲食店の充実
▲駅周辺に美味しいラーメン屋がたくさんある。江古田パーラーという人気なパン屋もある。
▼敷いてあげれは、居酒屋の種類が多くないため飲み会には向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園がいくつかある。小さな公園がある。子育て世帯が多い。
▼駅周辺に大学生が集まっていて賑やかすぎるときがある。
治安
▲駅前に交番がある。街灯が多い。昼間は主婦の高齢者が多い。
▼夜間は大学生が騒いでいる時がある。朝は酔っぱらいが騒いだり寝ていたりする。道路に吐瀉物が多い。
コストパフォーマンス
▲池袋に近く都心に出やすい割には、駅近でも家賃は高くない。
▼西武池袋線しか通ってないため、西武池袋線が遅延、運休したときには替りが無い。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。