江原コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新江古田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区江原町1丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年3月
総戸数7戸
中学校区域中野区立第七中学校
専有面積30.10m² ~ 40.87m²

江原コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 江原コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、江原コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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江原コーポの売却ガイド

江原コーポは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新江古田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには江原コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江原コーポを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新江古田駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 中野区立第七中学校

江原コーポに関するよくある質問

江原コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江原コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江原コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が江原コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江原コーポはどのような物件ですか?

江原コーポは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新江古田駅徒歩8分。築1977年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江原コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新江古田駅に対する口コミ】新宿や、六本木などの大きい街へ乗り換えなしで1本でいけます。 車両も綺麗で、山手線や千代田線のような匂いがしません。 客層も落ち着いている人が多いので、痴漢や人同士のトラブルが少ないです。 なんといっても、一番の強みは台風の影響を受けない!というところだと思います。
【新江古田駅に対する口コミ】とにかく地上から深いところにあるので、上り下りが大変です。
2023年02月 メリット
交通利便性
北口から700mほど北上したところに西武池袋線江古田駅があり、北口の前には関東バスのバス停がある。そこのバスはそれなりに本数があり、中野駅まで約20~30分で行ける。
南口には都営バスのバス停はあるものの、休日に一本だけなので使われない。さらに出口まで距離があるので時間計算の必要がある。
生活利便施設の充実
南側にはドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニがあり、北には耳鼻科やドミノピザがある。銀行もあり、そこまで困らない。
周辺はあまりに歯科医院が多すぎて、時折迷う。
飲食店の充実
南側にあるドラッグストアは食料品の取り扱いが多く、他のスーパーよりもずっと安く売っている。隣のスーパーマーケットは大きい上安く、こちらも財布にやさしい。またマンションやコンビニが乱立しており、北にはドミノピザがある。
洋菓子店が多く、和菓子が好きな自分にはちょっと悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側には1台エレベーターが付いている。基本的にマンションが北側に多いため助かっている人も多いと思われる。
南側にエレベーターがなく、わざわざ北側に一度渡る必要がある人がかなりいる。
治安
駅から300m東に行ったところに交番があり、定期的に巡回しているため治安はそれなりにいい方だと思っている。
目白通り沿いに人が多いのは安心だが、一本裏道に入ると途端に暗くなり人が減る。
コストパフォーマンス
物価はドラッグストアなど安いところは本当に安い。土地相場はよくわからない。
今日の物価高などにより、値上げが相次ぎ、都営地下鉄の運賃が元々それなりに高めなこともあり、住みやすいが都心に出るなどするには少々金がかかる。
交通利便性
大江戸線のみの駅で、新宿まで15分で行けます。
大江戸線の内回りと外回りによって、都庁前で一度乗り換えが発生します。
生活利便施設の充実
駅周辺スーパーとドラックストアが1軒ずつあります。
商業施設がなく、本屋、アパレル、雑貨屋もないイメージです。
飲食店の充実
イタリアとしゃぶしゃぶの店は駅すぐにあります。
牛丼屋など、手軽のチャージ店が皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れてますが、江古田の森という大型公園があります。
子供連れの遊ぶ場所が少なく、練馬の方が便利です。
治安
静かな住宅街で、店も少ないため、治安はかなりいいです。
治安がいいから大丈夫だと思いますが、強いて挙げれば、夜になると歩く人さえほとんどいません。
コストパフォーマンス
隣駅の練馬や落合南長崎より家賃が安い方だと思います。
商業施設や外食系が少ないから、生活の利便性がないです。
交通利便性
人が少なくて通りやすい階段が短くて楽ちん
他の路線が使えないあまりなくて良い駅です
生活利便施設の充実
パパスとマルエツ、ファミリーマートもある
車が停めるとこがない少し道が細くて自転車などだと進みづらい
飲食店の充実
すごい近くに一つあるのがそれなりに人気なお店
すごく近いところの一つ以外あまりお店がない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。学童やキッズプラザ、児童館が多い。
学童や児童館、キッズプラザのほかにあまり遊べる所がない
治安
別に変な人がいたりしていない街灯も別に多くもなく少なくもない
特に無し。本当にないので文字埋めます。あ
コストパフォーマンス
都心にも近いし家の値段もそんなに高くない
特に無し。本当にないので文字埋めます。あ

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。