永山3丁目第2住宅1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都多摩市永山3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年5月
総戸数30戸
小学校区域多摩市立永山小学校
中学校区域多摩市立多摩永山中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社三井住友建設
管理会社日本総合住生活

永山3丁目第2住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、永山3丁目第2住宅1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 永山3丁目第2住宅1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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永山3丁目第2住宅1号棟の売却ガイド

永山3丁目第2住宅1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには永山3丁目第2住宅1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

永山3丁目第2住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立永山小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩永山中学校

永山3丁目第2住宅1号棟に関するよくある質問

永山3丁目第2住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。永山3丁目第2住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

永山3丁目第2住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が永山3丁目第2住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

永山3丁目第2住宅1号棟はどのような物件ですか?

永山3丁目第2住宅1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩10分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。永山3丁目第2住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
新宿まで30分程度で本八幡方面まで一本で行くことができ便利。
エスカレーターが上りも下りもなく階段を駆け上がるのが結構大変。
生活利便施設の充実
直結で商業施設があり買い物、カフェなどで休憩、食事が出来る。
百貨店やスポーツジムがあればもっと良いと思う。
飲食店の充実
ファミリー層からおひとり様まで立ち寄れる店がある。
居酒屋が少ないので、もう少しあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
直結のグリナード永山はベビー休憩室がありいつも空いてる。給湯器やオムツも捨てれるので荷物が減ってとても助かる。
ベビーカーで一緒に入れるトイレが少ないので、もっと作ってほしい。
治安
駅前に交番があり、飲み屋も少ないため治安はいいと思う。
夜になると人通りはかなり減り、1人で歩くのは少し危ないと思う。
コストパフォーマンス
神奈川方面や都心まで出やすく通勤に便利だと思う。
家賃が高めだと感じる。団地はあるがマンションなどは駅近には少ない。
交通利便性
各駅停車から特急まで全部の電車が止まる。小田急線との乗り換えもできる。
強いて言えば、エスカレーターの工事が頻繁に行われているため階段の利用が必要になる。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店はたくさんあるため住むにはとても便利。
遊べる場所がボウリング、ゲームセンターしかない。
飲食店の充実
駅周辺には4店舗のコンビニがありとても便利。
ファミリー層の飲食店が多いのでデートには不向き
暮らし・子育て環境の充実
大きい病院が駅前にあり、そのほかにも全体的に病院系が多いので安心。
救急車は場所によってはかなり通るので気になる人は注意
治安
よい。住宅地だからみんな優しい。京王-小田急間の乗り換え急ぎ民には注意が必要
時間によっては学生が多くて、気に触る人もいるかも、、
コストパフォーマンス
家賃は東京にしては低め、だけど駅近はそれ相応の値段になる。
もう少し坂がなければもっと人が増えるのかなって思う。
交通利便性
小田急線も走っているため便利です。各駅停車・快速・区間急行・急行・特急全てが止まります。橋本方面は基本空いています。エスカレーター・エレベーター共にあります。改札を出て階段を降りるとすぐバス乗り場、少し奥にタクシー乗り場があります。
新宿方面の朝はかなり混雑しています。区間急行と名前に急行が付いていますが橋本方面は各駅停車と同じで全て止まります。京王バスが走っているのですがたまに電車から降りて向かうと行ってしまい間に合わないことがあります。
生活利便施設の充実
駅から直結で商業施設へ行けます。駅の周辺にはゲームセンター、スーパー銭湯、薬屋、大きな病院もあります。コンビニは豊富でセブン・ファミマ・ローソンがあります。駅の下にもお店があります。
商業施設内のお店、駅の下のお店はわりとコロコロ変わってしまう所も多いです。つぶれた後お店が入らず空のままの場所もあります。以前は大きなTSUTAYAがありましたがなくなってしまいました。ゲームセンター、ボーリング以外の遊べるような場所は付近にはありません。
飲食店の充実
改札を出て右側へ行くと居酒屋が数軒あります。駅の下リトナード永山にはモスバーガー・リンガーハット・ケンタッキーなどがあります。グリナード永山にはレストラン街・マクドナルドなどがあります。グリナード永山の西友のお弁当はリーズナブルな物も多いです。
駅前や駅下のお店はつぶれてしまうお店も多い気がします。ミスドやパン屋がなくなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
改札を入ってまっすぐ行くとトイレがあり分かりやすく近いのが嬉しいです。多目的トイレもありベビーカー・車椅子でも安心です。ホームへは上がらなければいけませんがエスカレーター・エレベーターがあります。
エレベーターは上り下り各1つずつなので混雑している時は並ぶ時もあります。
治安
商業施設は21時や22時くらいまで営業しており明るさもあるので時間が遅くても不安を感じたことはありません。駅のすぐ近くバスターミナルに面した所に交番もあります。
強いて挙げるなら居酒屋の前で若者が騒いでうるさい時がある
コストパフォーマンス
駅まで出ればだいたいの買い物も済むので住みやすいと思います。団地もあるので家族から一人暮らしまで住みやすいのではと思います。
強いて挙げるなら団地は古くなってきている所も多いのではと気になっています。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。