永山ヒミコマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都多摩市永山2丁目15-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年7月
総戸数40戸
小学校区域多摩市立永山小学校
中学校区域多摩市立多摩永山中学校
専有面積67.25m² ~ 67.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄開発
施工会社安藤建設
管理会社ヒミコ・インテリア・サービス

永山ヒミコマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、永山ヒミコマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 永山ヒミコマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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永山ヒミコマンションの売却ガイド

永山ヒミコマンションは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小田急永山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには永山ヒミコマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

永山ヒミコマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急永山駅まで徒歩7分
  • 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立永山小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩永山中学校

永山ヒミコマンションに関するよくある質問

永山ヒミコマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。永山ヒミコマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

永山ヒミコマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が永山ヒミコマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

永山ヒミコマンションはどのような物件ですか?

永山ヒミコマンションは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急永山駅徒歩7分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。永山ヒミコマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】永山駅から直結で、グリナード永山という施設がある。ここには、マクドナルドやサイゼリヤ、西友、100円ショップ、薬局など様々なお店があるので永山駅住民の利用頻度が多い。 遊歩道や公園が多いので、休日は家族連れやペット連れ、お年寄りなど沢山の人が歩いている。 緑豊かな街だが、新宿、渋谷へのアクセスも30分程度と比較的早く着くことができる。近くには、多摩センター、新百合ヶ丘、橋本、調布などあるので買い物には困らない。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】永山駅周辺ははどのエリアも坂道や階段が多い。マンションも沢山あるため、家族連れも多く住んでいるが、ベビーカー、車椅子の移動やお年寄りに関しては移動が大変だと思う。 夜道はラッシュ時(20時以降)を越すと、人通りがあまり多くないので女性1人で歩くことが怖いときがある。 電車の混雑状況は新宿方面のラッシュ時は満員であり、息苦しさもある。
2024年08月 メリット
交通利便性
京王線と小田急線の乗り換えができ、いずれも特急、快速急行が止まる駅です。多摩ニュータウンに住んでいる人の最寄りの駅となっており、聖蹟桜ヶ丘や、多摩センターへバスも何本も通ってます。スーパーに関しては普通ですが、マックやすき家、グリナード永山で、再活必需品は揃います。図書館や小さなカフェなどもあります。
これといってオシャレなお店はないし、お店自体そこまで多くないです。あと、坂が多いので疲れます……特にめちゃくちゃ不便って訳では無いですが、あと、永ドンとか言うやつもいます。
生活利便施設の充実
市役所の支所や公民館などもあり、普通に暮らすには便利です、病院も近くにあり、温泉もあります。
強いて言うなら他と比べて少しだけグリナード永山の営業時間が短いと感じる人もいるかもしれません。
飲食店の充実
軽く食べる程度ではマクドナルドやすき家、焼肉が食べれる場所があります。
沢山あるって訳じゃないので、あんまり期待してくるところでは無いです。あと学生がみんなで集まってることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は沢山あります。学校も小、中合わせて2個ずつくらいあります。保育園もあります。歩車道の分離や、バリアフリーの面でもスロープやエスカレーターエレベーターなど、充実しています。道の舗装などもしっかりされています。
先程にも言った通り坂道が多く、ベビーカーを押すのが大変だったりします。
治安
子供や多摩ニュータウンがある中で、治安に関しては安心できる方だと思います。施設の人や教員の方も親切な方が多く、街灯は多く特に変な人がいる訳でもないです。
やはり子供が多いので、子供感でのトラブルは多少あるかもしれません。たまに中学生が、少しおちゃらけてしまうこともあります。ですが自分的には教養範囲かな〜とは思います。
コストパフォーマンス
普通ですほかと変わりません。強いて言うなら時々ちょっと割引されてるくらい、安すぎたり。高すぎたりすることもないです。マンションに関してもほかと変わらないと思います。
図書館内にあるカフェは少し高いかもしれませんが、まぁ、妥当かな〜とは思ったりもします多摩ニュータウンのブリリア内の施設の値段は1時間200円と少し値が張りますが、あまり使うこともないので、この値段になってるのだと思います。
交通利便性
京王永山駅は小田急線も京王線も利用でき、特急まで全ての電車が止まるところが使いやすい。都心まで40分ほどで行ける
始発終点の駅に割と近いため、上り電車は比較的空いていることが多いが、特急は基本座れない。下りは永山駅以降で格段に乗客が減るためどの電車でもあまり座れない。バスの乗り場がバスターミナルの裏にもあるため間違えやすい。
生活利便施設の充実
グリナード永山という、スーパーなど普段使いしやすい色々な施設が入る建物が駅改札から傘を刺さなくて良い道程で行ける。コンビニはセブンファミマがあり充実している。あまり回らなくても近場で完結できる西友やはなまるうどんなど安いお店が近隣に多い。
服屋は少なく、服を買いに来るには向いていない。遊ぶ場所がない。
飲食店の充実
ファミレスだったり軽食のチェーン店が多く、さっと食事がしたい場合には重宝する。
居酒屋が少なめで、若い人が入りずらい雰囲気の居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、図書館など公共の施設も多い。
土地的に階段や坂道が多く移動が大変。屋外にトイレが少なく、いっても汚い。保育園幼稚園は不足している様子はないが、駅から近いとこには無い。
治安
駅前に交番がある。昼も夜も比較的治安は良い。
障害者の方が街中に多い。偏差値の低い高校が近くにあるため、マナーの悪い若者も多め。電車に変な人が乗ってるなと思うと、大体永山駅で降りていく。不審者情報もほぼ毎日ある。
コストパフォーマンス
永山駅近くに団地がたくさんあり、安くて駅近の物件は多い。高いお店が周りに少ない。
東京なので物価は高め。遊ぶ場所が竹取の湯とボーリング場しかなく、遊ぶのにだいぶお金がかかるものしかない。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。